农村以房养老政策

1. 农村宅基地上房产可否申请以房养老

农村宅基地确权以后符合如下情形，可以申请建房，否则无权申请建房。
《山东农村宅基地管理办法》
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。
第十三条 凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：
（一）不符合本办法第十二条所规定条件的；
（二）不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；
（三）原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的；
（四）出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途，再申请宅基地的；
（五）国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。

2. 国家对农村的政策有哪些

你好朋友
2019年到2020年农村新政策如下:
落实生猪规模化养殖场建设补助项目。督促各地抓紧落实2019年项目资金，指导养殖场户尽快开工建设；及时下达2020年项目资金，加快项目执行进度，尽快形成实际产能。帮扶中小养殖户恢复生产。在湖南、湖北、广东、广西、重庆、四川、贵州、云南、陕西9省（市）各选择1—2个脱贫攻坚任务较重的地级市，推动大型生猪养殖企业与地方对接，通过公司+农户、托管租赁、入股加盟等方式，对中小养殖户实行包片帮扶，带动有能力有意愿的中小养殖户增养补栏。展禁养区清理工作。配合生态环境部，督促地方全面清理超范围划定的禁养区，确保今年12月底前完成。对打着环保名义搞无猪市无猪县的，一律责令整改。
就是建房者自身需要满足的条件：建房者一定要是农村户口，而且还要有贫困证明，没有劳动能力或者是经济能力的农村残疾人证明，只要满足这些条件在建房的时候，国家才会给予一定的经济补助。
针对补助金额多少的问题国家也做了明确的规定：在危房改造上面，中央政府可以提供每户7500元的经济补助，如果是贫困区，可以获得额外一千元的经济补助，当然如果再加上属于贫困户人群，那么最高的也可以额外的获得两万元的经济补助，最低也有2000元，不过具体的数额还是要根据地区的不同，根据当地的经济发展水平的不同有一定的区别。
对于农村进城落户导致土地资源浪费严重的情况，国家为了提高土地的利用率，也出台了相应的补贴政策，对自愿退出土地和宅基地的农民，国家会给予相应的补偿，每亩土地补偿3万元，因此如果一户普通农村家庭大概有四亩地的话，在退出时国家会给予12万元的经济补助，而且农民除了在自己家乡享受建房补贴之外，进城买房也有一定的补贴政策，国家鼓励自愿退出土地和宅基地的，农民进城买房，会补贴每平方米800元，不过具体的数据还是要根据当地的经济水平来决定的。
以上回答 仅供参考

3. 农村老人没退休金、养老难题多，“以房养老、以地养老”可行吗

随着新农村建设，土地资源不断减少，农村房屋和农村土地的价值不断增加。对农村老年人来说，实行“以房养老、以地养老”的模式是可行的。这至少可以提高农村老年人的生活水平。一辈子住在农村的农村老人既不能适应城市生活，也不能接受城市生活的快节奏，不能融入城市生活，或者不愿打扰孩子，愿意住在农村。

住房是农民的私有财产，浓缩了他们一生的劳动和汗水。如果没有人养老，也没有人继承，农民是可以抵押他们的房屋和土地作为养老保障，解决他们对无养老金养老的担忧。

4. 农村户口可以一次性缴纳养老保险吗

农村户口的养老保险不可以一次性补交。

新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的子女应当参保缴费；距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。

(4)农村以房养老政策扩展阅读：

基本作用：

养老保险是以老年人的生活保障为指标的，通过再分配手段或者储蓄方式建立保险基金，支付老年人生活费用。它的实施具有以下作用：

1、保证劳动力再生产

通过建立养老保险的制度，有利于劳动力群体的正常代际更替，老年人年老退休，新成长劳动力顺利就业，保证就业结构的合理化。

2、有利于社会的安全稳定

养老保险为老年人提供了基本生活保障，使老年人老有所养。随着人口老龄化的到来，老年人口的比例越来越大，人数也越来越多，养老保险保障了老年劳动者的基本生活，等于保障了社会相当部分人口的基本生活。

3、有利于促进经济的发展

各国设计养老保险制度多将公平与效率挂钩，尤其是部分积累和完全积累的养老金筹集模式。劳动者退休后领取养老金的数额，与其在职劳动期间的工资收入、缴费多少有直接的联系，这无疑能够产生一种激励劳动者的职期间积极劳动，提高效率。

5. 青岛地区农村户口怎样以房养老

青岛地区的农村户口。想要以房养老的情况下，那么你得需要多套住房进行出租。挣取出租的金额，然后用于养老。

6. “有钱没钱，进城买房”，农民全都进城买房，老了以后靠啥生活

可以依靠年轻的积蓄养老，火葬在城里面做点小生意，亦或是购买养老保险和回村养老。

首先是靠年轻时存下来的积蓄养老。很多的农民都是非常清楚的，他们和城里人不一样，是没有退休金的，当老了以后也就不能外出打工了，自然就要在年轻的时候就开始做打算了，因此就会趁着年轻就存钱了。等到老了以后，就依靠这些钱来养老。

除此以外，还可以选择购买养老保险，或者是以房养老。在县城打拼时间长了，可以买一套房子，到时候可以出租，以租房养老。不过农夫认为，等到老了以后，还是回农村养老更合适。住城不如老家，现在农村都是水泥路，自来水也村村通了，农家屋前屋后都有分把地，勤快一点，蔬菜完全自给，乃绿色食品，生活成本大大降低，还有就是空气好，田间平坦的水泥道是天然的散步路，泥土散发的香味是天然氧吧！

所以说，农民全都进城买房以后可以有许多养老方式。