『壹』 退休后住房补贴如何领取
国家机关、事业单位和企业单位的正式职工，符合国家和我省有关规定办理离退休手续后，凡易地安置自行解决住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分别增发一次性住房补助费。
一、申报表（附表一至五）
1. 财政全额拨款单位填写附表二（市财政局发放）；部分差额拨款单位及自收自支企事业单位、垂管单位填写附表一（公积金发放）。（单位负责人、财务、填表人、联系电话需完整填写）
2. 未房改申请人填写附表三；已房改、享受面积不足的申请人填写附表四，申请人本人签字栏报前、报后填写都可。
3. 个人填写附表五，配偶单位意见须注明：“该同志在本单位未购买公房、未参加集资建房。”填表人、联系电话、日期完整填写，加盖配偶单位公章。配偶无单位、由申请人如实填写并由申请人单位加盖公章。
二、个人材料
1. 申请人夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件；离异人员提供个人身份证复印件、离婚证复印件或离婚协议（判决）复印件；丧偶人员提供个人身份证复印件、丧偶相应证明材料。
2. 配偶为蕉城区或市区外单位干部职工，须当地房改部门提供在当地未享受房改政策证明一份。
3. 已房改申请人，需申报差额补贴的，轮塌应提供已房改房屋产权书或不动产证书复印件一份；房屋已出售的，需提供不动产查询证明一份。
4. 享受面积证明。1996年职务、职称为科级或中级（含）以上的，须提供职务任命文件或职称评、聘书复印件一份。享受面积标准：职工（三级、二级教师）70_、科级或中级（一级教师）85_、处级或高级100_。
5. 工龄证明。行政、事业单位由单位在申请表中填写并审核盖章，；国有企事业单位职工应提供离退休证复印件或有效的社保退休报备表。（工龄计算截止1996年的虚龄）
三、公式计算
领取金额=4.29元×截至1996年工龄×（享受面积-已房改房屋面积）
(一) 单位咨询
(1)单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。
(2)单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。
(二)填写表格准备资料
(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;
(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;
(3)单位准备好其它所需书面材料;
(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取(1)中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。
(三)中心受理
(1)归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整;
(2)对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。
(3)归集处承办人告知单位等待中心审核结果。
(四)中心内部流转审核
(1)归集管理处审核
归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。
(2)行政领导审核签约
市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。腊配圆审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。
(3)归集管理处登记
归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。
(四)单位领取相关资料
(1)归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料;
(2)通知单位领取资料;
(3)网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料(包括协议、网站所需表格)移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住卖握房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。
(4)单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。
民法典规定退休住房补贴发放需要根据具体的情况来进行确定，有很多退休人员的住房补贴，会进行一定比例的提高，具体的数额根据当地的情况来进行确定。
法律依据
《中华人民共和国社会保险法》
第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
第六条停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积人未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。
『贰』 退休职工70岁后有高龄补贴么
有的。享受对象:满70周岁或以上的退休干部(所需条件)；原所在单位或本人持退休批文到退干办理审批手续；机关事业单位社保公司按月发放。办理时限:随到补贴标准， 一、具体事项如下：
1、年满70-79周岁老年人，每人每月发放50元；
2、年满80-89周岁的老年人，每人每月发放100元；
3、年满90-99周岁的老年人，每人每月发放200元；
4、年满100周岁及以上的老年人，每人每月发放300元。
高龄补贴需要的手续，具体如下：
1、户口本，查验原件、收复印件一份；
2、居民身份证，查验原件，收复印件1份；
3、填写《市高龄老年人津贴申请表》一式三份，可在社区工作站现在领取，也可网上下载；
5、银行开户存折复印件；
6、近期一张1寸照片。
二、高龄补贴申请流程，具体如下：
1、年满80岁的老人，持本人身份证、户口簿原件，并提供本人身份证、户口簿、银行卡等复印件各两份、两张一寸近期的免冠照到户籍所在村、居民委员会申请；
2、如委托他人代办，代办人需持申请人身份证及户口簿原件，并提供申请人身份证、户口簿、银行卡、折等复印件各两份、两张一寸近期的免冠照前往户籍所在地村、居民委员会申请。
法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》 第十七条参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。