企业退休职工房屋补贴

㈠ 退休人员住房补贴标准

法律主观 ：
目前发放住房补贴的标准是按照正部级、副部级、正司级、副司级、正处级、副处级(包括技术工人中的高级技师)、科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、初中级技术人员和普通工人)、科以下分阶按月予以补贴。
一、住房补贴标准
1、目前发放住房补贴的标准是按照正部级、副部级、正司级、副司级、正处级、副处级(包括技术工人中的高级技师)、科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、初中级技术人员和普通工人)、科以下分阶按月予以补贴。2、法律依据：根据《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案的通知》建立住房补贴制度。无房和住房未达标职工(含离退休职工)，在按经济适用住房价格和市场价购买住房(包括新建经济适用住房、腾退的旧公有住房和商品住房)时，均可按中枝规定申请住房补贴。职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度前的工龄补贴。二、住房补贴政策有哪些1、国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。
2、增发住房补贴后，居民搭培购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，卖枝敏购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。
3、对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。
企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。
法律客观 ：
《关于<在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案>的通知》
第六条建立住房补贴制度。无房和住房未达标职工（含离退休职工），在按经济适用住房价格和市场价购买住房（包括新建经济适用住房、腾退的旧公有住房和商品住房）时，均可按规定申请住房补贴。
第七条职工住房补贴包括基准补贴和建立住房公积金制度前的工龄补贴

㈡ 閫浼戜汉鍛樹綇鎴胯ˉ璐存斂绛

铏界劧瀵逛簬閫浼戜汉鍛樻潵璇达紝閫浼戜簡涓嶈兘鍐嶄负浼佷笟甯︽潵鍒╃泭浜嗭紝浣嗘槸浠栦滑涔熶负浼佷笟宸ヤ綔浜嗗ぇ鍗婅緢瀛愩傞拡瀵归浼戜汉鍛橈紝鍏充簬浣忔埧琛ヨ创鏀跨瓥鏄鎬庝箞鏍风殑鍛?鎺ヤ笅鏉ワ紝涓轰簡甯鍔╁ぇ瀹舵洿濂界殑浜嗚В鐩稿叧娉曞緥鐭ヨ瘑锛屾垜鏁寸悊浜嗙浉鍏崇殑鍐呭癸紝甯屾湜瀵规偍鏈夊府鍔┿
涓銆侀浼戣亴宸ヤ綇鎴胯ˉ璐存爣鍑
鍏充簬缁欎簣绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀句綇鎴胯ˉ璐存湁鍏虫枃浠朵緷鎹涓銆佸浗璧勫巺鍙戝垎閰峓2006]3鍙锋枃浠讹紝涓嶄絾娌℃湁绂佹㈠彂鏀句綇鎴胯ˉ璐达紝鑰屼笖瑕佹眰鍙傜収鎵鍦ㄥ湴鏀垮簻鏈哄叧鍏鍔″憳鏍囧噯鎵ц岋紝鍙栨秷浣忔埧琛ヨ创鏄杩濊儗鏀跨瓥瑙勫畾鐨1銆併婂浗鍔￠櫌鍥芥湁璧勪骇鐩戠潱绠＄悊濮斿憳浼氬姙鍏鍘呭叧浜庝腑澶浼佷笟涓ユ牸鎵ц屽浗瀹朵綇鎴垮埗搴︽敼闈╂斂绛栨湁鍏抽棶棰樼殑閫氱煡銆(鍥借祫鍘呭彂鍒嗛厤[2006]3鍙)鏂囦欢涓瀵逛簬浣忔埧琛ヨ创鏈夋槑纭鐨勮佹眰:鍙傜収鎵鍦ㄥ湴鏀垮簻鏈哄叧鍏鍔″憳鏍囧噯锛屽苟缁撳悎鏈浼佷笟鑱屽伐浣忔埧鐨勫疄闄呮儏鍐靛拰浼佷笟缁忔祹鎵垮彈鑳藉姏纭瀹氥
2銆併婂浗鍔￠櫌鍏充簬娣卞寲鍩庨晣浣忔埧鍒跺害鏀归潻鐨勫喅瀹氥(鍥藉彂[1994]43鍙)鏂囦欢涓绗涓夊崄涓鏉¤勫畾:鎵鏈夊崟浣嶏紝涓嶈洪毝灞炲叧绯伙紝閮藉簲鎵ц屾墍鍦ㄥ競(鍘)浜烘皯鏀垮簻瀵规埧鏀瑰伐浣滅殑缁熶竴閮ㄧ讲鍜岃勫畾銆
浜屻佸浗鍔￠櫌瑙勫畾鎴挎敼鏀跨瓥瀹炶屽睘鍦扮＄悊鐨勫師鍒欙紝鐪佷唤鐨勪笉鍚岋紝瀛樺湪宸寮傛槸姝ｅ父鐨勶紝涓嶈兘鍋氫负涓嶅彂鐨勭悊鐢
1銆併婂北涓滅渷璐㈡斂鍘呭叧浜庤皟鏁磋亴宸ヤ綇鎴胯ˉ璐淬佷綇鎴垮叕绉閲戣℃彁鍩烘暟绛夋湁鍏抽棶棰樼殑閫氱煡銆(椴佽储缁煎瓧銆1999銆56鍙)绗鍥涙潯瑙勫畾:鎸夌収鎴挎敼灞炲湴绠＄悊鐨勫師鍒欙紝椹绘祹浠ュ栫殑鐪佸睘鍗曚綅鎵ц屾墍鍦ㄥ湴鐨勬湁鍏虫斂绛栵紝涓澶椹绘祹鍗曚綅鍙傜収鏈閫氱煡鎵ц屻
绗浜旀潯銆佽皟鏁磋亴宸ヤ綇鎴胯ˉ璐达紝鏄鐪佸旂渷鏀垮簻涓哄姞澶т綇鎴胯揣甯佸垎閰嶅姏搴︼紝杩涗竴姝ュ炲姞鑱屽伐浣忔埧娑堣垂鑳藉姏锛屾墿澶у唴闇锛屼績杩涚粡娴庡彂灞曡岄噰鍙栫殑閲嶅ぇ鎺鏂姐傚悇閮ㄩ棬銆佸悇鍗曚綅涓瀹氳侀珮搴﹂噸瑙嗭紝鍒囧疄鎸夌収鏈閫氱煡鐨勮佹眰锛屽仛濂芥湰鍗曚綅鑱屽伐浣忔埧琛ヨ创鍜屼綇鎴垮叕绉閲戠殑璁℃彁鍙戞斁鍜岀＄悊宸ヤ綔锛屾妸鐪佸旂渷鏀垮簻瀵瑰箍澶ц亴宸ョ殑鍏虫钀藉埌瀹炲勩
2銆併婂北涓滅渷璐㈡斂鍘呭叧浜庣粰绂婚浼戜汉鍛樺彂鏀句綇鎴胯ˉ璐寸殑閫氱煡銆(椴佽储缁煎瓧[2000]7鍙)鏂囦欢涓涔熻佹眰:缁欑婚浼戜汉鍛樺彂鏀句綇鎴胯ˉ璐达紝浣撶幇浜嗙渷濮斻佺渷鏀垮簻瀵硅佸悓蹇楃殑鍏虫鍜岀収椤撅紝鍚勯儴闂ㄣ佸悇鍗曚綅涓瀹氳侀珮搴﹂噸瑙嗭紝鍒囧疄鎸夌収鏈閫氱煡鐨勮佹眰锛岀Н鏋佸仛濂借℃彁鍜屽彂鏀惧伐浣滐紝鎶婄渷濮斻佺渷鏀垮簻瀵硅佸悓蹇楃殑鍏虫钀藉埌瀹炲勩備腑澶椹绘祹鍗曚綅鍙鍙傜収鏈閫氱煡鎵ц屻
3銆併婂北涓滅渷璐㈡斂鍘呭叧浜庢彁楂樼婚浼戜汉鍛樹綇鎴胯ˉ璐存瘮渚嬬殑閫氱煡銆(椴佽储缁糩2001]74鍙)鏂囦欢鏄庣‘鎸囧嚭锛岃冭檻鍒颁粖鍚庣婚浼戣佸悓蹇椾綇鎴跨淮鎶ゆ柟闈㈠紑鏀鏄庢樉鍔犲ぇ鐨勬柊鎯呭喌锛屼负浣夸粬浠鐨勭敓娲绘按骞充笉鍙楀ぇ鐨勫奖鍝嶏紝缁忕渷濮斻佺渷鏀垮簻鐮旂┒鍐冲畾锛屼粠浠婂勾10鏈1鏃ヨ捣锛屽皢椹绘祹绂婚浼戜汉鍛樼殑浣忔埧琛ヨ创姣斾緥锛岀敱鐜板湪鐨10%鎻愰珮鍒35%锛屼笌鍦ㄨ亴浜哄憳涓鑷磋捣鏉ャ傝″彂浣忔埧琛ヨ创鐨勬湀宸ヨ祫鍩烘暟浠嶆寜椴佽储缁煎瓧[2007]7鍙峰拰椴佽储缁煎瓧[2000]30鍙锋枃浠惰勫畾鎵ц屻
鏂囦欢杩樿佹眰:椹绘祹浠ュ栫渷鐩村崟浣嶇殑绂婚浼戜汉鍛樹綇鎴胯ˉ璐村彂鏀炬瘮渚嬶紝鎸夌収鎴挎敼鏀跨瓥灞炲湴鍘熷垯锛屼竴寰嬫墽琛岄┗鍦颁綇鎴胯ˉ璐存斂绛栧拰鏍囧噯銆
鎻愰珮绂婚浼戜汉鍛樹綇鎴胯ˉ璐存瘮渚嬶紝浣撶幇浜嗙渷濮斻佺渷鏀垮簻瀵圭婚浼戣佸悓蹇楃殑鍏虫鍜岀収椤撅紝鍚勯儴闂ㄣ佸悇鍗曚綅涓瀹氳侀珮搴﹂噸瑙嗭紝鍒囧疄鎸夌収鏈夊叧瑙勫畾浣滃ソ鍙戞斁宸ヤ綔銆
涓夈佷换浣曚紒涓氶兘搴旀墽琛屽浗瀹剁殑娉曞緥娉曡勫強鍏氬拰鍥藉躲佹斂搴滅殑鏀跨瓥瑙勮寖
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍏鍙告硶銆嬬涓绔犳诲垯涓绗浜旀潯瑙勫畾:鍏鍙镐粠浜嬬粡钀ユ椿鍔锛屽繀椤婚伒瀹堟硶寰嬨佽屾斂娉曡勶紝閬靛畧绀句細鍏寰枫佸晢涓氶亾寰凤紝璇氬疄瀹堜俊锛屾帴鍙楁斂搴滃拰绀句細鍏浼楃殑鐩戠潱锛屾壙鎷呯ぞ浼氳矗浠汇
绗鍗佸叓鏉′腑瑙勫畾:鍏鍙哥爺绌跺喅瀹氭敼鍒朵互鍙婄粡钀ユ柟闈㈢殑閲嶅ぇ闂棰樸佸埗瀹氶噸瑕佺殑瑙勭珷鍒跺害鏃讹紝搴斿綋鍚鍙栧叕鍙稿伐浼氱殑鎰忚侊紝骞堕氳繃鑱屽伐浠ｈ〃澶т細鎴栬呭叾浠栧舰寮忓惉鍙栬亴宸ョ殑鎰忚佸拰寤鸿銆
鍥涖佺粰绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀句綇鎴胯ˉ璐达紝鏄浼佷笟鍔冲姩鑰呭姵鍔ㄧ忓埄鐨勫欢缁锛岄傚簲銆婂姵鍔ㄦ硶銆嬪姵鍔ㄨ呬韩鏈夊钩绛夌殑鈥滀韩鍙楃ぞ浼氫繚闄╁拰绂忓埄鐨勬潈鍒┾濇潯娆
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍔冲姩娉曘嬬涓绔犳诲垯涓绗涓夋潯瑙勫畾:灏变笟鍜岄夋嫨鑱屼笟鐨勬潈鍒┿佸彇寰楀姵鍔ㄦ姤閰鐨勬潈鍒┿佷紤鎭浼戝亣鐨勬潈鍒┿佽幏寰楀姵鍔ㄥ畨鍏ㄥ崼鐢熶繚鎶ょ殑鏉冨埄銆佹帴鍙楄亴涓氭妧鑳藉煿璁鐨勬潈鍒┿佷韩鍙楃ぞ浼氫繚闄╁拰绂忓埄鐨勬潈鍒┿佹彁璇峰姵鍔ㄤ簤璁澶勭悊鐨勬潈鍒╀互鍙婃硶寰嬭勫畾鐨勫叾浠栧姵鍔ㄦ潈鍒┿
(1)涓娆℃цˉ璐存柟寮忥紝涓昏侀拡瀵规棤鎴跨殑鑰佽亴宸ワ紝鍦ㄨ亴宸ヨ喘鎴挎椂涓娆℃у彂鏀俱
(2)鍩烘湰琛ヨ创鍔犱竴娆℃цˉ璐存柟寮忥紝鎸変竴鑸鑱屽伐浣忔埧闈㈢Н鏍囧噯锛岄愭ュ彂鏀惧熀鏈琛ヨ创锛屽悇绾у共閮ㄤ笌涓鑸鑱屽伐鍥犱綇鎴胯ˉ璐撮潰绉鏍囧噯涔嬪樊褰㈡垚鐨勫樊棰濓紝鍦ㄨ喘鎴挎椂涓娆℃у彂鏀俱
(3)鎸夋湀琛ヨ创鏂瑰紡锛屼富瑕侀拡瀵规柊鑱屽伐锛屽湪浣忔埧琛ヨ创鍙戞斁骞撮檺鍐咃紝鎸夋湀璁″彂銆
浠ヤ笂鍐呭瑰氨鏄鐢变负鎮ㄥ甫鏉ョ殑鍏充簬鈥滈浼戜汉鍛樹綇鎴胯ˉ璐存斂绛栤濈殑鐩稿叧璧勬枡銆傞浼戜汉鍛樹綇鎴胯ˉ璐翠竴鐩翠互鏉ラ兘鏄绀句細姘戠敓閲嶇偣鍏虫敞鐨勯棶棰橈紝浣忔埧琛ヨ创鏀跨瓥鍑忚交浠栦滑鐨勮礋鎷呫

㈢ 退休后住房补贴如何发放

退休后住房补贴，仍然是由原单位在统筹外发放。而企业退休人员一般包含在养老金内，但是标准是相差很大的。向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。
申请住房补贴条件：
1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时，可采取租房补贴方式过渡。
法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 第六条
停止住房实物分配后，房价收入（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。

㈣ 退休人员住房补贴怎么计算

退休人员住房补贴计算步骤：
1、计算基本离退休费。这包括基于退休人员的职务、级别、工资增长率等因素确定的基本离退休费。
2、计算住房补贴系数。这个系数是根据当地政策设定的，用于将基本离退休费转换为住房补贴金额。
3、计算工龄补贴。如果适用，根据退休人员建立住房公积金制度前的工龄，可能还会计算工龄补贴。
4、计算一次性补贴。在某些情况下，如职工购房时，可能会发放一次性补贴。
准备申请补贴所需的材料：
1、退休证明、身份证明等相关个人证件。
2、在职期间的工资单、职务（职称）证明等。
3、住房情况证明，如房产证或租房合同。
综上所述，退休人员住房补贴的计算方法取决于多种因素，包括个人的职务、工作年限、地区经济水平和单位政策等。退休人员应当根据所在地区和单位的具体规定来确定自己的住房补贴。
【法律依据】：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条
全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。