退休人员回乡安置办法

A. 退休职工怎样把户口迁回老家

法律分析：1、要向原籍所在地的派出所提出申请，原籍所在地的派出所经过初审觉得符合迁回原籍的条件，会上报派出所的上级公安局户政科进行审核，然后发给准迁证；2、凭准迁证办理户籍迁移证。在拿到原籍派出所办理的准迁证后，到户籍所在地的公安派出所办理户籍迁移证；3、凭户籍所在地的办理的户籍迁移证到原籍所在地的公安派出所办理上户手续，重新办理户口本，照相，重新更换本人身份证。

法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

《中华人民共和国社会保险法》 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

B. 城镇离退休人员能否返乡建房

能，城镇离退休人员能返乡建房有两种情况。
一.城镇离退休人员能返乡建房有两种情况：
1、第一种情况是你的户口还在农村。那么你自然符合农村申请宅基地建房的标准，还是可以盖房子的。如果你不是农村户口，但你的爱人是农村户口，同样可以申请土地盖房子。
2、那如果你的户口已经迁出农村，扎根在城市了，这又涉及到两种情况，第1种情况是你在村里有老房子存在。城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。也就是说，你虽然把户口迁到了城市，但是你农村的老房子也没有转让和卖掉。那么你退休了之后，自然可以回到农村的老房子那接着去住。毕竟是自己盖的房子，房产证上也是自己的名字，这个房屋的所有权和使用权都属于你的。不过这有一个前提就是不能重新翻建。第2种情况就是你在农村没有房子，但是你的父母有农房，而且父母还健在，或者有一个人存在也行。那么你可以出钱帮父母翻修农房，将来以继承的权利居住。同样实现了退休之后在农村建房的愿望和需求。
二.宅基地的要求：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
三.农村自建房的面积的规定：
1、目前国家现行法律规定，农村的自建屋不得超过三层。每一户的总建筑面积不能超过360平方。
2、如果你在农村，你建的是联排别墅，那么也不得超过4层，每一户的总建筑面积不能超过450平方。
3、在农村建房最好是形成统一的风格，每个村根据村庄的特点，风俗习惯和民情，确定统一的住宅建筑规格，形成统一的风格。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第六十一条乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

C. 退休人员回原籍建房政策最新

亲亲您好,很高兴为您解答。亲亲退休干部回乡建房政策是;1、退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况,如果自己的户口一直在村集体,并且村里也有老房子,那么按照目前农村建房的规定申请建房,只要得到批准就可以回乡建房了。但是,有的地方因为规划发展不能建房,或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房,这样的情况下退休了也不能回乡建房了。2、如果拦歼退休人员的户口已经转出去了,按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房,必须满足是本村经济组织内部成员,年满18周岁有独立经济能力的人,而户口都转出去不在村里了,想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子,但因为户口问题,也不能再对老房子进行翻建了。1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅氏空年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规简核冲定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人。以上是我的全部回复,希望可以帮助到您,祝您生活愉快~

D. 城市户口退休后能否将户口迁回农村

符合条件的前提下是可以的。已经达到国家法定的退休年龄，原户籍所在地在农村者。

这类已经退休或者被现工作单位临时解散、提前下岗的人可以开具相关情况说明的材料申请回迁。这类人如果在村里现在有房屋，可以申请将户口迁回农村，这样可以继续享有农村宅基地的使用权。

由于全国农村地区的改革进度不同，其户籍管理迁移的规定也会有所差异，有些地区甚至已经冻结了户口迁移方面的业户，因此建议大家到所在的户籍管理派出所去咨询。

(4)退休人员回乡安置办法扩展阅读：

退休后的退休金由当地参保社会保险机构按月发放，与户籍所在地并无直接关系，与退休后居住地有关。比如你在这个城市工作，交了社保，退休后去了另一个城市生活，户口也迁到农村了，你的退休金由原工作城市的社保机构直接将你的养老金打入到银行账号里。

但是，如果在农村，每年需要进行一次身份生存认证，可以在当地社会保险机构进行异地验证，也可以远程视频验证，或者买个当天的手持报纸拍照传给退休办就可以了。

另外，城市户口转回农村并不是那么容易，农村不接收，即使你在农村买了房子，过户难度也大。不过，2017年国内土地确权工作的全面开，城市户口转为农村户口，只有这几类人可以非转农。

1、原来是农村户口的，因为读大学迁入到城市，毕业后可以迁回去，国家鼓励和支持大学生回乡创业。

2、办过农转非的农民，土地被征收，或是自愿回农村被征地，为了保障农民的利益，政府会给予批准。

3、夫妻双方一方是农村户口的，可以迁回农村。

4、在城里达到退休年龄，原籍是农村户口的，当地村委如果愿意接收，可以申请。

5、在城里打工，没有住房和固定工作的，父母在农村，可提出申请迁回户口。

E. 农村宅基地的管理，退休人员回乡建房是否符合政策规定呢

退休职工返乡建房子，这是有先决条件的，这一必要条件便是返乡，依照我的理解之前是以家乡出来工作的，退休之后想回老家，这样的人本身就是大伙儿所讲的农二代或者农三代，假如超过三代，只有属于自己籍贯所在地，或者自已的祖籍地，可能就算不上返乡建房子了。

那样子女做为城镇户口工作的人员，还可以承继乡村房产和农村宅基地吗？继承房产是完全没问题的，城镇户口的子女要承继老年人在乡村留有房产这是违法的，民法也是有具体规定，一定要按照有关的相关规定申请办理承继办理手续，这个房子就会有需要由老人名字改成子女的名称。

但农村房子和城市的房子是不一样的，城区房子是房子和农村宅基地是一个集合体，都是有一定产权的，二者是一体的；农村的土地是全民所有，全民所有的土地不可以变成个人全部，换句话说，农村房子，房屋所有权和土地权是互不相关的，即房子归个人全部，土地资源归全民所有。假如农村宅基地里的房屋一直存在，子女继承之后可以保持原状的依规履行使用权，倘若房屋早已坍塌、损坏，则房地产荡然无存，产权年限亦即消退，接下来就是团体的土地。

总的来说，依照法律法规和政策法规的相关规定，退休职工返乡继承房产是没问题的，但是不能继承宅基地；在老家并没有旧房子要重新买地建房更是违法的；仅有村内的村民，并没有住宅或者宅基地的，才能够根据城镇审批，县市级政府机构批准后才能获得农村宅基地基本建设住宅。