① 华侨在村以前分有宅基地可以回乡建房吗
按照土地管理法和物权法的相关规定：宅基地使用权是属于农村集体所有的，只版有具有农村经济权组织成员身份的人（即农村集体成员）才有权分得宅基地。而你是华侨无法获得新的宅基地，但是如果是你原有在农村的宅基地根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基础，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。你可以获得老的房子的产权，但无法进行反间。 出租那些土地应该不称为宅基地，那些是属于集体所有的土地，出租行为并不会改变土地的性质，只有当国家对土地征收才会改变土地的性质。城市化就是至的征收导致土地性质的改变。总的来说华侨身份是否具有申请的资质，是看其是否具有农村集体组织成员身份。
② 原为农村户口已转为非农城镇户口能否回乡建房
这要看建房所用来土地的性质，若自是集体土地，毫无疑问是不可以的
若是国有土地，土地性质符合建设用地，经住建部门和国土部门同意后，履行环保等前置手续有可能可以，不知道提问的亲在哪生活，我们这里（市内）应经不给批自建住宅了。请去住建局和国土先咨询，祝好运。
③ 职工的配偶为农民,可以回乡建房吗
如果是在农村生活居住的话应该是可以的。
④ 退休干部可以回老家建房吗
不知你在老家有没有属于你的宅基地（需要房产证和建房证），如果有就可以建房。
如果没有宅基地，那就要到你们村委问问，村里有没有待售的房产，买下来办好双证你就可以建房了。
⑤ 城镇退休职工回乡居住可否申请宅基地
城镇退休职工回乡居住，不能申请宅基地。
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
⑥ 关于回乡建房养老政策
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2015年城镇居民回乡盖房政策规定
匿名 | 浏览 1904 次 问题未开放回答
推荐于2016-06-26 08:43:05 最佳答案
全国没有统一的政策，浙江东阳有个规定，仅供参考：
《关于非农人员回乡落户享受审批私人建房用地政策的通知》（国土局）
各国土资源所，局机关各科室、各直属单位：
随着形势的发展，国家对大学毕业生的分配制度进行了改革，即由统一分配改为自主择业。同时因为企业改制，导致部分职工下岗，加之国家商品粮供应政策的取消，造成部分大学毕业生、下岗职工等无生活来源，户口迁回原籍的情况比较普遍。为妥善解决这部分人的实际问题，体现以人为本，经市政府同意，凡同时具备下列条件的，给予享受农村私人建房审批政策：
1、户口迁入原籍村（居）；
2、村同意其享受村民同等待遇；
3、未享受原单位集资或借资建房。
⑦ 退役军人退休后回乡可以要块儿地盖房为姆养老可行吗
从法律的角度来说，该项是不允许（不可行）的：
1、当事人属于“非农业户口”（退役）的版，不属于当地权的集体经济组织成员之一，不能申请农村（回乡）的宅基地使用权（该项与当事人的赡养义务之间，不存在因果关系）；
2、当事人可以事先带上本人的有效身份证、户口本等，咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。
《中华人民共和国土地管理法》的规定：
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民出(卖)、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
⑧ 部队退休干部回乡翻建老住宅可以吗
国家曾经允许非集体组织成员获得宅基地使用权。
1988年修订的《土地管理法》曾在第41规定：版城镇非农业户口居民权建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。1989年，国家土地管理局曾出台过一个指导性文件：“非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。”《村庄和集镇规划建设管理条例》更是做了详细的规定：城镇非农业户口居民、回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等报经相关政府审批程序办理后都可以获得宅基地建造房屋。一些地方政府也依照该行政法规制订出具体实施办法。如温州市规定：允许回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人参照村民申请宅基地建造住宅。
⑨ 退休回老家农村建房申请书怎么写
首先，你在老家得应有一块地，叫宅基地，如果没有，你在老家盖房子就无从谈起，你也可以向村委会申请索要，有了宅基地，你就可以向乡镇土地站和房建申请盖房了，申请书很好写，就写明我在哪个单位退休回老家养老没房住，欲建位房多少平米，就可以了，有表格的，农村住房由批建到发照均能在乡镇办理完成。