Ⅰ 父母将房产过户给子女需要哪些手续
在父母将房产过户给子女时，是否需要缴纳税费取决于具体的过户方式。
如果进行了房产赠与公证，这涉及到两笔费用：首先是公证费，房屋赠与的公证费按受益总额的2%收取，但不低于200元。其次是契税，计算公式为房屋评估价的1.5%，此外还有交易费，标准为每平方米6元，以及登记费80元。评估费用则为评估额的0.5%。
在办理房屋所有权转移登记手续时，还需缴纳100元的登记费、5元的权证印花税以及房屋评估价的0.05%作为合同印花税。
然而，如果房产过户是直系亲属之间的赠与，个人所得税可以免征。国家规定，以下三种情况下的房屋无偿赠与时可以免征个人所得税：
1. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3. 房屋产权所有人去世后，法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人依法取得房屋产权。
需要注意的是，上述费用和规定可能因地区政策差异而有所不同，建议在实际操作前咨询当地相关部门或专业人士。
Ⅱ 父母怎么把房产赠与子女
法律分析：1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2、评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费。收费情况:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5、出新房产证。注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
Ⅲ 父母将房产赠予子女需要什么手续
在进行父母将房产赠予子女的过程中，首先需要与父母一同前往房管局签署确认书，并准备好相关资料，如物业产权证或购买合同等。确认书上双方需明确表示无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。特别提醒，若受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书同样具有法律效力。在签署确认书时，通常需要收取工本杂费，包括测绘费、公证费及查册费。测绘费按物业面积计算，100平方米以下每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
接着，需对房产进行评估，评估费用通常是该物业评估价的5‰，但最低不少于1000元。由于赠与业务，评估价通常会低于市场价。
然后，需办理赠与公证，公证费用为评估价的2%。
之后，到房管局办理赠与登记，涉及多项税费。首先，契税为房管局评估价的3%；其次，印花税为评估价的0.5%；再次，房地产权转移登记费每宗80元，每位额外受赠人需额外支付10元。这些费用通常由受赠人支付。此外，若赠与房产为未交土地出让金的房改房，则赠与人需补交出让金。值得注意的是，若赠与的房产为房改房，通过此赠与手续后，其性质将改变，转为商品房。
最后，若赠与人和受赠人之间为直系亲属或姻亲关系，可免缴契税。例如，父母与子女之间或夫妻之间的赠与可免除契税。
Ⅳ 父母房子过户给子女需要什么手续
父母将房产过户给孩子，可以通过赠与或买卖两种方式实现。赠与时，首先需到公证处进行赠与公证，随后携带公证书和房产证前往房管局办理转移登记。办理过程中，需要提供身份证、户口簿、结婚证和房产证。赠与涉及的费用包括公证费，按赠与金额的2%计算；契税为3%；交易手续费每平方米6元；登记工本费。如果孩子日后出售受赠房屋，还需缴纳20%的个人所得税。
而选择买卖的方式，则需要携带同样的证件前往房管局办理转移登记。买卖过程中的费用包括契税，按成交价的1.5%计算；交易手续费每平方米6元；个人所得税1%；水利建设基金0.1%；登记工本费；若房屋已满五年，可免去5.6%的营业税。
值得注意的是，无论是赠与还是买卖，涉及的税费和手续都可能因地区政策的不同而有所差异。因此，在实际操作前，最好咨询当地相关部门以获取最准确的信息。
如果父母计划将房产过户给孩子，建议提前规划，合理选择赠与或买卖的方式，并了解清楚相关的税费标准和流程，确保过程顺利。
在办理过户过程中，务必确保所有文件的真实性和有效性，避免因资料不全或信息错误导致过户失败，从而浪费时间和精力。
此外，考虑到房产过户可能涉及的复杂情况，建议在操作前寻求专业人士的意见，以确保权益不受损害。
最后，无论是赠与还是买卖，过户完成后都应及时更新房产信息，以便日后使用和管理。