A. 子女赠与父母房子过户费需要多少
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在生活当中，我们在购房的时候，一般都会写本人的名字，如果是想要赠与他人房屋的话，就需要办理过户手续，只有这样法律上才是回认可的，也才具有法律效力。那么子女赠与父母房子过户费需要多少?
一、子女赠与父母房子过户费
子女赠与父母房子办赠予费用是最低的，约为房产转让价的6%，公证费3%，过户费3%。但是如果在赠予后还需要转让房产的话，那么，个人所得税就需要交纳20%了，因此，如果不是就一套房子居住的话，很多人就会有所犹豫是否赠予或者是买卖过户。买卖过户，报税价在8%。
二、子女赠予父母房产怎么办理
1、签署确认书
转让费带齐相关资料(物业的产权证或者购买合同等)和父母一同到房管局签署确认书;这里特别提醒的是需要双方房地产赠与人同受赠人根据无偿赠与协议。
2、评估
由于是赠与业务，评估价一般是会较市价低的。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费
如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5、出新房产证
赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲免契税。直系亲属表示父母与子女之间或夫妻之间。
房产过户给父母的流程
两种办理方法
1、子女携配偶和父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后再到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更。
2、子女携配偶和父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
以上两种办法第一种虽然刚开始不要交纳很多费用，但是将来要再卖房的话，还是选择第二种较好。
编辑总结：以上就是关于子女赠与父母房子过户费需要多少的解答，费用多少还需看赠与双方是通过什么方式来赠与。而赠予的流程可以参照上文。希望可以帮助大家。
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B. 父母房子过户给子女，需要多少费用
父母过户房产复给子女要交税的情况制如下：
一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
C. 房子过户给子女需要多少钱
大家在日常生活之中有没有经历过房子过户这种事情?其实房子过户是非常繁琐的，得经过很多道手续才可以过户成功，而且还需要收取一定的过户费用。有关房子过户的费用收取国家是有明确规定的，但是过户也分为好几种，比方说普通房屋买卖之间的过户和亲属之间的过户，而这两种形式的过户费用收取标准是不同的。今天小编就以房屋过户给子女为例给大家介绍吧!
房子过户给子女需要多少钱?
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。
1、赠与：首次过户时只缴3%契税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2、买卖：5年内再次转手可少缴税
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套做宏房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
3、继承：税费最省
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母困陪过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。(以上价格来源于网络，仅供参考)
现在大家应该清楚房屋过户给子女大概的费用收取方法了吧!所以大家在日常生活之中有涉及到对方面情况的话大家可以提前学习一下这方面知识，千万不要因为不懂而造成一定的经济损失，这样的话是得不偿失的。当然了，普通人之间的房屋过户和汪胡蠢房屋过户给儿女在费用收取和程序上可能有些差异，所以大家有哪方面的需要就应该提前去了解。
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