❶ 父母都超过70岁，已退休。买房可以贷款吗如果，我能帮他们还款，可
不能办理。父母的年龄已经超过房贷合同里面规定的年龄。
❷ 父母60岁买房怎么贷款 父母60岁买房怎么贷款
父母60岁买房贷款的方式主要有以下几种：
抵押贷款：
- 父母可以将已有的房产或有价值的物品作为抵押物，向银行申请贷款。
- 这种方式需要确保抵押物的价值足够，并且符合银行的抵押要求。
担保贷款：
- 父母可以寻求熟人或朋友的帮助，请他们作为担保人，以协助贷款顺利进行。
- 担保人需要有良好的信用记录和足够的还款能力，以增加贷款的成功率。
个人抵押贷款接力贷款：
- 父母可以选择与孩子一起申请贷款，或者让孩子联合签署产权证书。
- 这种方式可以延长贷款期限，结合孩子的收入和还款能力，提高贷款的可获得性。
- 另一种更直接的方法是让孩子作为主贷款人购买房子，这样银行在审批贷款时会更容易通过。
关于房贷审批通过后多久放款： 银行抵押贷款周期一般为一个月左右，特殊情况下可能延长到一个半月到两个月。 贷款申请提交给银行后，银行会进行电话回访，回访电话通常包括公司座机和个人电话。 批准一般在电话回访后的3个工作日内完成，通过后银行会通知住房管理局办理抵押登记。 抵押完成后，银行将在2个工作日内发放贷款。
❸ 现在退休父母可以贷款买房吗子女收入高可以作为共同还款人的
一般情况下，银行的规定是：在满足贷款期限＋贷款人年龄≤70的前提下，贷款期限最版长可达30年，权若以有收入的成年子女作为共同还款人，还可享受适当延长贷款期限的优惠。 现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄），如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。
❹ 父母退休了还能贷款买房吗
法律分析：可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：
需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
❺ 爸爸退休妈妈53岁没有固定工作能贷款买房吗
若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
❻ 退休后买房怎样办理房贷
退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。
对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。
很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金，甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时，银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件，其中主要的就是要有稳定的工作及收入，这样才能减少借款机构放贷的风险。想申请无抵押款，必须在有稳定工作可以挂靠。
根据实际情况考量，银行具有一定的自主权，碰此厅一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)，把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款的。
退休人员贷款买房要注意什么?
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向笑隐工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。贷款后出租住扒悉房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。