① 父母房产过户给子女要多少钱
法律分析：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
② 房子过户给子女需要多少钱
大家在日常生活之中有没有经历过房子过户这种事情?其实房子过户是非常繁琐的，得经过很多道手续才可以过户成功，而且还需要收取一定的过户费用。有关房子过户的费用收取国家是有明确规定的，但是过户也分为好几种，比方说普通房屋买卖之间的过户和亲属之间的过户，而这两种形式的过户费用收取标准是不同的。今天小编就以房屋过户给子女为例给大家介绍吧!
房子过户给子女需要多少钱?
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。
1、赠与：首次过户时只缴3%契税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2、买卖：5年内再次转手可少缴税
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套做宏房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
3、继承：税费最省
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母困陪过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。(以上价格来源于网络，仅供参考)
现在大家应该清楚房屋过户给子女大概的费用收取方法了吧!所以大家在日常生活之中有涉及到对方面情况的话大家可以提前学习一下这方面知识，千万不要因为不懂而造成一定的经济损失，这样的话是得不偿失的。当然了，普通人之间的房屋过户和汪胡蠢房屋过户给儿女在费用收取和程序上可能有些差异，所以大家有哪方面的需要就应该提前去了解。
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③ 父亲的房子过户给儿子要多少钱
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随着房价不断的上涨，很多父母都会提前先为子女购置一套房产，待子女毕业工作或是结婚时再将房产过户到他们名下。但按照相关规定，房产过户是需要缴纳一定费用的。那么，父亲的房子过户给儿子要多少钱呢?父母房产如何过户给子女呢?下面小编就带大纤让家一起来了解了解吧。
父亲的房子过户给儿子要多少钱
父亲的房子过户给儿子如果是以赠与的形式，那么需缴纳契税、公证费、登记费等费用。这些费用中毁知局最主要的是契税，它一般是按照市场价格的3%来收取的，也就是说如果是市价120万的房屋，那么就需要缴纳36000元的契税费，而其他费用则按各地标准来收取。
父母房产如何过户给子女
1、父母可以以买卖的形式，将自己名下的房产过户给子女。在办理时子女需提供自己的身份证件，而父母需提供身份证、户口本、结婚证以及房屋产权证，到当地的房屋管理部门办理过户手续。
2、父母名下的房产也可以以赠与的方式过户给自己的子猛销女，但是需要子女与父母先到公证处办理赠与的公证手续，然后在吃公证书籍房屋产权证到当地房屋管理局办理过户手续，并且需准备好相关文件资料。
3、如果房产是父母去世后留下的遗产，那么可以以继承的方式过户到子女的名下。在办理继承手续时，需被继承人到户籍所在地的派出所先将户籍注销掉，办理死亡证明，然后凭此证明到区或市的公证处办理继承手续。
文章总结：以上就是关于父亲的房子过户给儿子要多少钱以及父母房产如何过户给子女的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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④ 父母房产过户给子女怎样费用最低
要看房子抄的情况，如果购买已经满2年，可以免营业税，子女若是首套房，则以买卖的方式费用更低；如果没有满2年，则办赠与费用更低。
一、赠予：房屋承受方缴纳3%的契税、0.05%的印花税，房屋赠与方缴纳0.05%的印花税，总计为房屋过户价的3.1%，此税不享受减免。
二、买卖：
1、契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
⑤ 父母将房子过户给子女怎样最划算