Ⅰ 濠氬悗鐖舵瘝鎸夋彮涔版埧绂诲氬垎閰
濡傛灉鍦ㄥ氬墠鐖舵瘝涔版埧锛屼箣鍚庣诲氳繖涓鎴垮瓙灏变笉绠楀叡鏈夎储浜э紝濡傛灉濠氬悗鐖舵瘝涔版埧锛屽苟涓旀槸鐖舵瘝杩樿捶娆剧殑璇濓紝涓鑸鎯呭喌涓嬩篃鏄涓嶇畻鍏辨湁璐浜х殑锛屽傛灉濠氬悗鐖舵瘝涔版埧锛屽か濡诲弻鏂瑰叡鐢ㄨ繕璐凤紝灏辫佹牴鎹鍏蜂綋鎯呭喌鍦ㄥ垽鍐炽
绂诲氭椂璐浜х殑鍒嗛厤寰寰鏄绂诲氭堜欢涓闄や簡瀛╁瓙鎶氬吇鏉冧互澶栨渶澶х殑浜夎锛屽湪璐浜т腑鎴垮瓙鐨勬墍鏈夋潈鍜屽垎閰嶉棶棰樻湁鐨勬椂鍊欎細鎴愪负涓涓妗堜欢鐨勫叧娉ㄧ偣锛屽挨鍏舵槸鐖舵瘝涔版埧锛岀畻鍏卞悓璐浜ц繖涓闂棰樹篃鏄寮曞彂寰堝氫汉鐨勫叧娉锛屼笉杩囧彲浠ヨ偗瀹氱殑鏄锛屽傛灉鍦ㄥ氬墠鐖舵瘝涔版埧锛屼箣鍚庣诲氳繖涓鎴垮瓙灏变笉绠楀叡鏈夎储浜э紝濡傛灉濠氬悗鐖舵瘝涔版埧锛屽苟涓旀槸鐖舵瘝杩樿捶娆剧殑璇濓紝涓鑸鎯呭喌涓嬩篃鏄涓嶇畻鍏辨湁璐浜х殑锛屽傛灉濠氬悗鐖舵瘝涔版埧锛屽か濡诲弻鏂瑰叡鐢ㄨ繕璐凤紝灏辫佹牴鎹鍏蜂綋鎯呭喌鍦ㄥ垽鍐炽
1銆佸傛灉澶濡诲弻鏂瑰氬墠璐锋句拱鎴匡紝骞朵笖濠氬墠灏辨嬁鍒颁簡鎴挎湰锛岃繖绫荤殑鎯呭喌涓鑸灏变笉灞炰簬鍏卞悓璐浜т簡
鍦ㄨ繖涓杩囩▼涓濡傛灉鍙﹀栦竴鏂逛篃涓璧峰弬涓庝簡杩樻撅紝鍦ㄧ诲氱殑鏃跺欏彲浠ヨ佹眰瀵规柟杩樻竻鑷宸卞伩杩樼殑閭ｄ竴閮ㄥ垎锛屽傛灉杩橀潰涓存埧瀛愬崌鍊肩殑闂棰樹篃鏄鍙浠ヨ佹眰琛ュ伩涓浜涳紝浣嗘槸濡傛灉鏈夎瘉鎹璇佹槑濠氬悗鐨勮繖浜涜捶娆句篃鏄鐢变竴鏂硅繕鐨勮瘉鎹锛岄偅涔堝彟澶栦竴鏂瑰氨娌℃湁鏉冨埄鍦ㄨ佹眰璧斿伩浜嗭紝鍦ㄨ繖涓妗堜緥涓浼氭湁鐗规畩鎯呭喌锛屾瘮濡傚氬墠涔版埧鏄涓涓浜猴紝濠氬悗杩欎釜浜烘病鏈夊伐浣滀簡锛岃捶娆炬槸鍙﹀栦竴涓浜哄伩杩樼殑锛屽逛簬杩欑嶆儏鍐佃佺壒鍒璇存槑涓嬶紝濡傛灉涓や釜浜洪兘鏈夊伐浣滐紝娌℃湁鐗规畩鎯呭喌涓嬩竴鑸浼氬垽瀹氫负鍏卞悓杩樻俱
2銆佸傛灉澶濡诲湪缁撳氬墠涓鏂硅捶娆句拱鎴垮彧鏄濠氬悗鎵嶆嬁鍒版埧浜ц瘉锛屽勭悊鐨勬柟娉曞拰绗涓鏉″ぇ浣撴槸鐩稿悓鐨勶紝杩欓兘涓嶅睘浜庡叡鍚岃储浜
浣嗘槸鍙浠ヨ幏寰楃殑鐩稿簲鐨勮ˉ鍋匡紝浣嗘槸濡傛灉涓鏂瑰湪濠氬墠涔版埧锛屽苟涓斿叏棰濅氦娆撅紝濠氬悗鎵嶆嬁鍒版埧浜ц瘉鐨勮瘽锛岃繖绉嶆儏鍐甸栧厛鑲瀹氫笉灞炰簬濠氬悗璐浜э紝鍏舵″彟澶栦竴鏂瑰湪绂诲氱殑鏃跺欎篃娌℃湁鏉冨埄瑕佹眰璧斿伩锛岃繖閮ㄥ垎涓嶅湪鍏卞悓璐浜у垎鍓茬殑鑼冨洿鍐呫
3銆佸氬悗鍙屾柟鍏卞悓杩樺猴紝鎴夸骇褰掑睘涓猴細
濡傛灉鍙屾柟鍦ㄧ粨濠氬墠鐢ㄥ叡鏈夎祫閲戜拱鎴匡紝浣嗘槸鎴夸骇璇佷笂鍙鍐欎簡鍏朵腑涓鏂圭殑鍚嶅瓧锛屽氬悗鍙屾柟鍏卞悓杩樿捶锛屽逛簬杩欑嶆儏鍐甸栧厛娉曞緥鏄閫氳繃鎴夸骇璇佹潵鍒ゅ畾鎴垮瓙鏄璋佺殑锛屽傛灉褰撴椂浠樻炬椂娌℃湁鍏朵粬鍏卞悓鍑鸿祫鐨勬硶寰嬭瘉鏄庢垨鑰呯浉鍏冲崗璁锛岄兘浼氳や负杩欎釜鎴垮瓙鏄鎴夸骇璇佷笂鐨勯偅涓浜虹殑锛屽勭悊鏂瑰紡涓鑸鍜岀浜岀嶅緢鍍忥紝闄ら潪鑳芥嬁鍑虹浉鍏崇殑璇佹槑鎵嶄細鍦ㄨ繘琛屽叾浠栫殑瀹℃牳锛屾墍浠ュ湪杩欎竴鐐逛笂杩樻槸甯屾湜鎻愰啋澶у朵竴涓嬶紝濡傛灉鏄鍙屾柟鍏卞悓涔版埧锛岃繕鏄瑕佸湪鎴夸骇璇佷笂鍐欎笂鑷宸辩殑鍚嶅瓧锛岃繎浜涘勾鏈変簺妗堜緥鏈夌殑浜轰负浜嗛獥濠氾紝濠氬墠鍏卞悓涔版埧棰嗚瘉鍚庢病澶氫箙灏辨秷澶辨垨鑰呯诲氫簡锛屽艰嚧鍙﹀栦竴鏂逛骇鐢熻緝澶х殑缁忔祹鎹熷け銆
4銆佸傛灉鏄鐖舵瘝涔扮殑鎴垮瓙娌℃湁鐗规畩鎯呭喌涓鑸褰掍竴鏂规墍鏈夛紝闄ら潪鏄庣‘鏄鍙屾柟鍏辨湁鐨勶紝涓嶇劧杩欑被鎴垮瓙鏄涓嶅弬涓庤储浜у垎鍓茬殑銆
绂诲氭槸澶у堕兘涓嶆効鎰忕湅鍒扮殑锛屼絾鏄濡傛灉鐪熺殑鍥犱负绉嶇嶅師鍥犲弻鏂圭诲氾紝杩樻槸瑕佷繚鎶ゅソ鑷宸辩殑鐩稿叧鏉冪泭锛屽逛簬璐浜у垎鍓茬殑鎯呭喌姣旇緝澶嶆潅锛屾秹鍙婄殑闈涔熸瘮杈冨箍锛屼粠鏌愪竴鏂归潰鏉ヨ蹭篃绠楁槸鐏垫椿锛屾墍浠ュ缓璁澶у跺傛灉闈涓磋储浜у垎鍓茶佸挩璇㈢浉鍏崇殑涓撲笟浜哄＋锛岃繖鏍峰彲浠ュ府鍔╀綘浜夊彇鍒版渶澶х殑鍒╃泭锛屼緷鐓ф硶寰嬬诲氾紝杩樻槸甯屾湜鍙屾柟閮戒繚鎸佸喎闈欍
Ⅱ 鐖舵瘝濠氬唴璐锋剧诲氬悗鎬庝箞鍔
娉曞緥鍒嗘瀽锛氭棦鐒舵槸鍏卞悓璐锋撅紝鍏卞悓鍊哄姟鍏卞悓鍋胯繕锛岀诲氫笉鑴辩诲伩杩樺哄姟銆
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞
绗涓鍗冮浂涓冨崄鍏鏉 澶濡诲弻鏂硅嚜鎰跨诲氱殑锛屽簲褰撶捐涔﹂潰绂诲氬崗璁锛屽苟浜茶嚜鍒板氬Щ鐧昏版満鍏崇敵璇风诲氱櫥璁般
绂诲氬崗璁搴斿綋杞芥槑鍙屾柟鑷鎰跨诲氱殑鎰忔濊〃绀哄拰瀵瑰瓙濂虫姎鍏汇佽储浜т互鍙婂哄姟澶勭悊绛変簨椤瑰崗鍟嗕竴鑷寸殑鎰忚併
绗涓鍗冮浂涓冨崄涔濇潯 澶濡讳竴鏂硅佹眰绂诲氱殑锛屽彲浠ョ敱鏈夊叧缁勭粐杩涜岃皟瑙ｆ垨鑰呯洿鎺ュ悜浜烘皯娉曢櫌鎻愯捣绂诲氳瘔璁笺
浜烘皯娉曢櫌瀹＄悊绂诲氭堜欢锛屽簲褰撹繘琛岃皟瑙ｏ紱濡傛灉鎰熸儏纭宸茬牬瑁傦紝璋冭В鏃犳晥鐨勶紝搴斿綋鍑嗕簣绂诲氥
鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴锛岃皟瑙ｆ棤鏁堢殑锛屽簲褰撳噯浜堢诲氾細
锛堜竴锛夐噸濠氭垨鑰呬笌浠栦汉鍚屽眳锛
锛堜簩锛夊疄鏂藉跺涵鏆村姏鎴栬呰檺寰呫侀仐寮冨跺涵鎴愬憳锛
锛堜笁锛夋湁璧屽崥銆佸惛姣掔瓑鎭朵範灞℃暀涓嶆敼锛
锛堝洓锛夊洜鎰熸儏涓嶅拰鍒嗗眳婊′簩骞达紱
锛堜簲锛夊叾浠栧艰嚧澶濡绘劅鎯呯牬瑁傜殑鎯呭舰銆
涓鏂硅瀹ｅ憡澶辫釜锛屽彟涓鏂规彁璧风诲氳瘔璁肩殑锛屽簲褰撳噯浜堢诲氥
缁忎汉姘戞硶闄㈠垽鍐充笉鍑嗙诲氬悗锛屽弻鏂瑰張鍒嗗眳婊′竴骞达紝涓鏂瑰啀娆℃彁璧风诲氳瘔璁肩殑锛屽簲褰撳噯浜堢诲氥
Ⅲ 父母付首付夫妻还贷款离婚后怎么分配
父母首付夫妻还贷离婚房产分割： 1、如果是在结婚前由双方父母花钱购买的房屋，婚后由夫妻双方进行共同还贷的，视为夫妻双方按父母出资的比例份额共有房屋并进行分割。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；
3、没有协议如何判断父母是否明确表示赠与一方，需要看房屋登记在谁的名下。
（1）如果房屋登记在支付方子女名下，则该部分出资属于对该子女的赠与，离婚房产分割时应剔除该部分出资后，但房屋仍为夫妻共同财产；
（2）如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。 4、根据我国《婚姻法》规定，一方婚前父母出钱买房，房产离婚如何分割这个问题，应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。
（1）在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。
（2）如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
（3）一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
（4）一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢?首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。 5、法律依据：
《民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。