『壹』 房产税怎样算家庭人口
根据现行法规，房产税是按产权人的家庭人数来计算的。一般人均面积为60平米，以家庭为单位来计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米。如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。另外，根据家庭人口可以这样算房产税：
1、夫妻及未成年子女一并计算。
2、未结婚的成年子女一并计算。
3、落在本户口内的不在上述1和2范围的其它成员不算。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
『贰』 鑰佷汉涓璧蜂綇鎬庝箞璁＄畻鎴夸骇绋
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『叁』 请问：和父母住在在一起但户口不在一起房产税（如果按面积均摊）怎么算
不知你的房产是何种情况？
1、自己居住：免征房产税。个人拥有的非营业用的房产免税。
2、出租：用于居住按4%的税率征收，用于生产经营租金收入的12%缴纳房产税。
3、自己经营：按房产余值征收。税率1.2%。
房产税不是按面积来计税的，如果你们自家想分摊税额，那你们自己协定，原则上只有房产所有人（即房产证上登记的所有人）缴纳。
『肆』 上海房产税父母同住如何收
对上海居民家庭新购第二套及以上住房征收，第一套买多大都不缴纳! 人均60平方面积，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110个平方，你公婆不应该算在内，应该缴纳。 对住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的税率暂减为0.4%。否则0.6%，2倍也就是28426元/平。
房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率
申报办理房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或 居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。
领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》
纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金1、上海房产税征收对象
（1）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。
（2）非本市居民家庭在本市新购的住房
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税！
【(4)单身买房和父母一住房产税怎么收扩展阅读】2、上海房产税计算依据
（1）计税依据：住房市场交易价格的70%。
（2）税率：实行0.4%-0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
上海房产税
（3）征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
3、上海房产税减免条件
（1）拥有上海市户籍的家庭，在购买首套房的时候，可以免征。
（2）拥有上海市户籍的家庭子女在成年之后，首次购买的房子可以免征。
（3）没有上海市户籍，但是持有人才引进的上海居住证，在购买首套房的时候，可以免征。
（4）拥有上海市户籍，在购买第二套房子的时候，如果人均建筑面积没有超过60_，可以免征。
房产税
4、上海房产税退税条件
（1）拥有上海市户口的居民买房后，一年以内进行出售，且已经交过税的，在出售之后可以退还已经缴纳的税费。
（2）没有上海市户口的居民在买房之后，持上海居住证住满3年之后，就可以将税费退回。