兄弟房子给父母住怎么分

㈠ 两兄弟分房子怎么分

具体要根据实际情况而定，如果父母健在，由父母做主。如果一方没有了，房子分两份，两兄弟只占一半，另一半为配偶的。

如果双方老人都没有了，那么根据有无欠款等情况，剩余部分可平分。条件好的或者当初没有尽到义务照顾父母的也可以照顾一下条件不好或者对父母付出多的一方。

把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别：

家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。

对于因父母将自己的财产处分给其子女和其他家庭成员而发生的纠纷，应该按赠与纠纷处理，以充分尊重赠与人的意愿为原则。如果调解处理时将上述两种情况混淆，就难以区分各当事人的要求是否合理，更难以在当事人之间找准平衡点。

以上内容参考网络－家庭共有财产

㈡ 一个房产证怎么分户

一个房产证怎么分户

一个房产证怎么分户，现在的人们不希望受到太多的约束，更喜欢自由自在的生活 ，一般来说居住在大家庭往往会因为生活习惯和作息时间大不相同而闹不愉快，因此很多人都想跟父母分户，下面来看看一个房产证怎么分户？

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一幢房子一个房产证怎么分户

首先到当地的房管局财产分割处理，再到户籍所在的派出所办理分户手续，办理分户的过程中需要携带好房产证和身份证等、材料。分户必须满足两个条件，一是申请人必须是成年以成家的，二是该房屋必须有产权证，能够落户。

农村要不要分户

1、要是家里成员是两兄弟的，在结婚之后肯定要分家，如果两兄弟长期住在一，难免发生兄弟矛盾，而且兄弟的户口都在一起，要办什么事情都需要带上户口本。要是自己有单独的户口本，这样办起事情就方便很多，不用把户口本拿来拿去。

2、现在农村很多地方都有一户一宅的制度，一个户口本也只有一块宅基地，也就是说一家人只能盖一个房子，而且还有相关的面积标准，比如有些地方的建筑面积不能超过80平，假如家里是两兄弟的话，80平是肯定住不下去，要想多盖房子，但没有多余的户口申请宅基地。

3、如果村里面遇到需要规划或者赔偿分红的时候，大多赔偿都是按照户口来进行赔偿的，如果家里只有一个户口，那么只能赔偿到一份，要是有两个户口就可以分到两份的赔偿。

4、现在村有很多的福利和补贴政策，按人头发房的话没多大的关系，但如果是按户口发放的话，还是分开比较好，户口在形式上分开了，但依然是一家人。

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一、农村没有房子可以分户吗

农村没有房子可以分户。分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户的标准是公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的。

二、分户的条件

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；

(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的.；

(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

(6)家中有其他无法在一起生产生活的情况。

三、分户的程序

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

(一)《结婚证》;

(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书；

(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权)；

(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。

当子女长大成人或者是成家立业的时候，根据相关规定是可以办理分户，这跟有没有房子是没有必要的联系。要知道国家对于分户政策是非常严格的，因此想要自己成立一个家庭的人，在进行分户的时候，就需要按照一定的流程办理分户手续。

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农村没有房子可以分户吗？

一般情况下来说，农村没有房子是不能单独分户的。子女想要和父母分户，就必须得符合当地的分户政策要求，能交验单独的房屋产权登记证，这样才能办理分户。不过，也有其他办法：

1、村内流转房屋

比如有偿的流转村集体组织内的限制房、空心房，经村委会同意后，有偿流转的房屋也算是自己的房产证明，可以按要求办理分户。

2、城里买房

农村没有房子则可以考虑去城里买房，城里买房的限制相对较少，对于想要分户的人群来说，这也是一种效率很高的解决办法。但要注意的是，分户后的户口会变更为城市户口。

3、农转非

比如有些农村大学生在上大学时，是迁了户口的，在毕业后原籍户口是落在一个虚拟的地址，如果没有房子而想分户，申请农转非的时候，将户口挂到虚拟地址上即可。

没有结婚可以分户吗？

因发生婚姻、分家等变化办理分户的情况在农村也较为普遍，但要明确的是，婚姻关系只是分户的一种情况，你未婚但是如果有自己的独立住所并实际居住，依然可以分户，不过得要成年才行。

还有就是离婚后的分户情况，比如夫妻双方离婚后，女方抚养孩子的，也是可以申请独立户口的。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，当事人只要向公安机关提供相应的材料申请分户即可。另外，男性结婚之后可以单独分户，那么女性呢？一般要求女性在结婚后，也需要有独立的房产，才能单独分户，否则就只能将户口迁到男方一方。

农村分户后没有申请到宅基地，合理吗？

根据我国“一户一宅”的政策要求，一户人要想申请额外的宅基地，就必须办理分户手续。但也存在一些特殊情况，即便分户了，也没能申请到宅基地，那么是否合理呢？首先，大家可从申请条件开始明确，一般农村村民有下列情形之一的，是可以申请宅基地的：

1、年满18周岁，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的；

2、因自然灾害、城乡规划建设或者是国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4、城镇居民经批准后回原籍落户，农村确定无住宅的；

5、当地政策规定的其他条件。

如果分户条件及宅基地申请条件都满足，依旧无法申请到宅基地，那可能是村里确实没有多出来的宅基地可分了。而除此之外的其他情况，基本就可认定是不合理的。

㈢ 房产属于父母,有两兄弟,户口本上只有其中的一个跟父母房子怎么分

首先父母如果健在就不存在分割房产的法律问题，除非父母将房屋卖给或赠与兄弟两人。那么父母想怎么卖，想赠与谁都是父母的自主权利。他人不得干涉。其次，如父母已故。不论谁在不在父母户口册上，两兄弟作为父母的合法继承人，且父母并未订立遗嘱处分该房产，那对父母遗产范围内的财产应均分。