父母怎么在新房落户

㈠ 房子是儿子名字父母如何落户

房子是儿子的名字。父母如果想落户的话。需要儿子出一个证明。愿意让父母落户在他的房子之中就可以办理。

㈡ 新房的房产证是父母的名字，但是父母的户口不在房子所在地，那么子女可以凭新房房产证在房子所在地落户吗

不行。但是你可以让你父母把户口迂到新房里，然后你可以直接落户(如果内你是18岁以下的话容)或者投靠父母(如果你18岁以上而且要获得你父母新房户口所在地派出所的准迁证)各地规定不同，你可详细咨询当地公安机关。另外，商品房就是商品，跟你拿钱买的其他商品如桌子凳子有共性之一。不一定必须迁户到房子里。

㈢ 父母户口可以落在子女房子上吗

父母的户口可以迁到子女的房上，但是有一些条件限制。父母落户子女的房产，有几个条件：
1、儿女判雹的户口在房产上。
2、父母年满60岁，已经退休。
3、父母在户籍地没有其他子女，需要当地派出所出证明。
4、满足以上条件后，可以办理投靠子女手续，把户口迁移到儿子户口下。
一、父母能把户口迁到子女户口上吗
外地户籍老年人投靠本地户籍子女，实行落户的具体条件，因各地政策有所不同。因此，涉及具体的户口迁出，需要咨询当地的派出所。有的地区明确规定，父母，子女有着具体的投靠条件。比如，父母的年龄要求，已经办理退休手续;子女为本市居民，连续居住符合年限，具有合法稳定的住处等。在申请投靠迁移时，需要提交投靠人和被投靠人的户口本、身份证、被投靠人的房屋产权证，家庭成员的身份关系证明等等。法律规定公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。因此，根据具体情况及省市的差异，户口的迁入与迁出有一定的差异。在具体办理手续有不同的规定，建议到所在地的相关户口登记机关进行咨询，最为妥当。
二、父母户口不在一起孩子怎么上户口
带上以下资料，到需要上户的户口登记地办理即可。
1、父母双方的结婚证。
2、父母的户口簿原件及复印件。
3、父母的身份证及复印件。
根据相关法律规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
两种办法办理房屋产权过户;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户;
1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税谈乎：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》：
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共含冲悉和国房产税暂行条例》：
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

㈣ 户口想迁到新的房子里，应该怎么办理

1，需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证

2，凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》

3，到迁入地所在户籍管辖所办理户籍迁入，但如果新房户主不是你本人，需要有房主的户主同意你迁入的书面证明

(4)父母怎么在新房落户扩展阅读：

第十九条本市居民系房屋产权人或承租人或农业户户主的，经其同意，其本市非农业户口的直系亲属（大中专院校学生集体户口、科研单位学生集体户口和中央各部、各省市驻沪办事处工作户口人员除外）可以在其户口所在地公安派出所办理户口迁移。本市直系亲属之间的迁移包括：

（一）父母与子女之间的迁移；

（二）夫妻之间的迁移；

（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；

（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移。

第二十条本市农业户口居民，经迁（移）入区、县公安机关批准，可以迁（移）入本市非农业户口配偶、父母、子女处，并登记为非农业户口。

本市农业户口居民，经农村宅基地使用权人或者集体土地承包人及村委会、乡（镇）人民政府同意，可以向本市农业户口配偶、父母、子女户口所在地派出所申请办理户口迁入手续，其未成年子女可以随迁。

第二十一条本市非农业户口居民（本市白茅岭、军天湖、上海、川东4个农场户口，大中专院校学生集体户口，科研单位学生集体户口，中央各部、各省市驻沪办事处工作户口人员除外）因离婚、原居住地房屋动迁、出售或者其他特殊原因，经房屋产权人或者承租人同意的，可以向本市非农业户口的非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移，经公安派出所批准后，办理入户手续。

第二十二条房屋产权人或承租人死亡，因故无法变更房屋权证或者因正当理由无房屋权证，经户内所有具有完全民事行为能力人同意的，本市居民可以向公安派出所申请办理户口迁移，经公安派出所批准后，办理迁（移）入户手续。

第二十三条本市家庭户居民被本市全日制大中专院校录取的，户口一律不迁（移）入学校；本市集体户居民被本市全日制大中专院校录取的，户口可以迁（移）入学校；被录取的新生原为本市农业户口的，可凭相关证明材料向户口所在地派出所申请办理“农转非”手续。

参考资料：上海市——市公安局印发《上海市常住户口管理规定》(修正本)