① 给小孩买房有年龄要求吗
给孩子买房子没有年龄限制。如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。
需要注意的是，如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买房。
父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗
婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第一，如果对方没有出资，建议千万不要添加名字到产权证上，因为房子以产权证为主，如果产权证上有她的名字，一般来说，她肯定有份额，反悔够不行。
第二，如果父母出资购房，建议父母的名字也要添加到产权证上，这样对父母的出资更加有利的保护。
第三，如果是父母出资给儿子买房，一定要保留好出资转账凭据，最好去做一个借款公证，这样比野配较保险，起码能够拿回出资。
婚后一方父母出资购房的注意事项：
首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。
较后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与绝脊世父母之间的不理解，那并肢就不好了。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二十一条 【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
② 给未成年孩子买房子需要什么手续
法律分析：首先，父母选好房以后，带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与卖家协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。