⑴ 汕头养老院有哪几家
汕头养老院有哪几家？
解答，
你好朋友，
事实上应该是有十几家，
事实上
我们这里就有两家
⑵ 公建民营养老机构如何收取租金
法律分析：民办养老机构服务收费标准由市场形成。民办营利性养老机构服务收费项目和标准均由经营者自主确定，政府有关部门不得进行不当干预；民办非营利性养老机构服务收费标准由经营者合理确定，政府有关部门可结合对非营利机构监管需要，对财务收支状况、收费项目和调价频次进行必要监督。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
⑶ 康养观察 | 上海市徐汇区医保定点养老院有哪些
上海市老龄化程度严峻，作为全国养老服务体系建设的先行城市，上海市徐汇区涌现了众多特色医保定点养老机构，旨在减轻老年人经济压力、提高生活质量。以下为上海市徐汇区医保定点养老院的盘点。
1. 上海徐汇区华汇老年福利院：位于徐汇区华泾镇银都路303号，提供3600-6990元/月的收费标准，拥有750张床位，属于公建民营性质，以养老院形式运营。福利院注重个性化服务，提供从医疗、康复到文化娱乐等多元化的服务模式。室内设施无障碍设计，配备不同房型满足老年人需求。
2. 上海兰公馆养老院徐汇分院：位于天等路430弄39号，提供6000-10000元/月的收费标准，拥有400张床位，是一家集养老、医疗、康复、文化娱乐为一体的新型养老机构。设计考虑老年人生活便利性和安全性，设有各种休闲娱乐设施，提供专业医疗服务和高质量护理。
3. 上海市徐汇区龙华街道怡乐家园养护院：位于丰谷路180弄101号龙华机场对面，提供4900元起/月的收费标准，拥有237张床位，采用公建民营模式。该养护院集养老、医疗、康复、助餐、助浴等功能于一体，满足社区居民多元化需求，提供专业、优质的养老服务。
4. 上海徐汇区日晖养老院：位于斜土路街道社区卫生服务中心三楼，主要收治残疾、残疾老年人、护理等级严重和有基础疾病的老年群体。养老院与卫生中心合作，提供医疗资源支持，满足老年人的日常医疗需求。
5. 鸿泰养老乐尔之家-新徐汇店：位于茶陵路76号（零陵路路口），提供5500-10000元/月的收费标准，拥有200张床位，采用民营模式。养老院注重国际通行的医护工时比，提供专业、国际化的养老服务，包括个性化活动方案和专业护理服务。
6. 上海徐汇区悦颐养老院：位于斜土路街道茶陵路76号，由新徐汇集团与永泰红磡养老产业发展集团共同打造。养老院提供5600-8200元/月的收费标准，拥有200张床位，致力于为老年群体提供高质量的健康管理服务和优质服务。
7. 上海徐汇区新乐养老院：位于康健新村街道江安88号，提供3500-5500元/月的收费标准，拥有190张床位。养老院以医养结合为特色，满足老年人的社区活动、健康和精神归属需求，提供专业护理服务。
8. 上海市第一社会福利院：位于枫林路街道宛平南路465号，提供2500-4500元/月的收费标准，拥有190张床位，是政府投资建设的示范性市级福利院，主要面向社区提供养老服务。
9. 上海徐汇区梅陇敬老院：位于虹梅南路126弄55号，提供3300-6600元/月的收费标准，拥有190张床位。敬老院集住、养、护理、康复服务于一体，提供舒适、优雅的生活环境和专业护理服务。
10. 上海徐家汇街道龙吴路养老院：位于龙吴路71号，提供3660-8850元/月的收费标准，拥有175张床位。养老院提供全方位养老服务，包括康复理疗服务，强调绿化建设，确保老年人的舒适。
11. 上海徐汇区久康养老院：位于华泾镇龙吴路221弄29号，提供5000-9000元/月的收费标准，拥有175张床位。养老院集文化、娱乐、健身、活动于一体，提供专业、周到的养老服务。
12. 自在安和长青藤颐养院：位于华容路858号，提供3500元起/月的收费标准，拥有167张床位。颐养院提供豪华套房、精致双人间、标准双人间和全护理多人房，强调老年人的怀旧感和舒适度。
13. 上海徐汇区长桥街道敬老院：位于罗城路651弄65号，提供1650-4450元/月的收费标准，拥有139张床位。敬老院提供全面体检、专业医疗和康复服务，注重老年人的精神文化生活。
14. 上海徐汇区阳光养老院：位于长桥街道平福路19号，提供4000-6000元/月的收费标准，拥有136张床位。养老院提供营养均衡的餐饮服务、24小时医疗保障和丰富的文化休闲活动，致力于为老年人创造温馨愉快的晚年生活。
15. 上海徐汇区徐家汇街道敬老院：位于凯旋一村21号，提供2080-5000元/月的收费标准，拥有128张床位。敬老院提供全面的养老和护理服务，确保老年人的健康和安全。
16. 上海徐汇区源梦颐养院：位于华泾镇龙吴路2577号，提供3000-4000元/月的收费标准，拥有108张床位。颐养院注重老年人的精神文化生活，提供专业护理和个性化服务，包括痴呆区的专业护理和活动。
17. 上海徐汇区金色港湾龙华颐养院：位于龙华街道龙南三村85号，提供3200-5400元/月的收费标准，拥有101张床位。颐养院提供全方位养老服务，包括医疗、养护、娱乐和生活支持。
18. 上海申养钦州路望年荟养老院：位于钦州路828号，提供6300-15500元/月的收费标准，拥有100张床位。养老院提供综合养老服务，包括健康咨询、体育锻炼和定期体检，确保老年人的健康和生活品质。
⑷ 公建民营养老机构如何收取租金
法律分析：1、以公建民营方式运行的养老机构，应采用招投标、委托运营等竞争性方式确定运营方，具体服务收费标准由运营方依据委托协议等合理确定。
2、鼓励政府通过向民办养老机构购买服务的方式承担保障对象养老服务，相关收费政策由各地根据本地实际情况确定。
3、制定、调整政府投资兴办的养老机构服务收费标准，应以扣除政府投入、社会捐赠后的实际服务成本为依据，按照非营利原则，并考虑群众承受能力、市场供求状况等因素核定。在推进建立健全养老服务评估制度基础上，逐步实现按照护理服务等级分级定价。
4、养老机构应将收费项目、收费标准等内容在收费场所显著位置进行公示，建有门户网站的同时在网站进行公示，接受社会监督。公示内容包括养老机构基本设施与条件、服务内容与等级、收费项目与标准等事项。
5、根据实行市场定价的收费标准应保证相对稳定，并提前告知服务对象。养老机构事前应与接受服务的老年人或者其代理人签订书面服务合同，确保老年人知情权和选择权，并定期提供费用清单和相关费用结算账目。对合同期内退养的老年人，收费结算按照合同约定执行。养老机构不得违反老年人意愿强制服务，强制收费。
法律依据：《中华人民共和国老年人权益保障法》
第三十四条 老年人依法享有的养老金、医疗待遇和其他待遇应当得到保障，有关机构必须按时足额支付，不得克扣、拖欠或者挪用。 国家根据经济发展以及职工平均工资增长、物价上涨等情况，适时提高养老保障水平。
第三十六条 老年人可以与集体经济组织、基层群众性自治组织、养老机构等组织或者个人签订遗赠扶养协议或者其他扶助协议。 负有扶养义务的组织或者个人按照遗赠扶养协议，承担该老年人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
第四十一条 政府投资兴办的养老机构，应当优先保障经济困难的孤寡、失能、高龄等老年人的服务需求。
⑸ 办敬老院国家有什么政策支持
根据国务院的《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发（2013）35号），养老服务业主要以“公建民营、民办公助、政府补贴、购买服务”等方式为主，国家大力支持社会各界力量以及个人投资兴办养老服务机构。但该《意见》大部分都是原则性的规定，具体的优惠政策要看各地的具体规定。以河南省为例，介绍如下：
第一、改革和完善养老服务机构收费制度。
福利性养老服务机构开展的对外养老服务和非营利性养老服务机构的收费标准，应报同级价格部门核定,并建立公示制度。营利性养老服务机构的收费标准,根据其设施条件、服务项目和标准自行确定。社会办养老服务机构接收农村五保人员和城镇“三无”人员,其费用由当地政府通过购买服务的方式解决;享受低保的老人和其他困难老人入住养老服务机构的,其费用应适当减免,减免部分由当地政府按接收此类对象的实际人数予以补助。
第二、加大对养老服务机构的税费政策扶持力度
认真落实国家对养老服务机构的税费扶持政策,暂免征收社会福利院、敬老院、光荣院、养老院、老年公寓等福利性或非营利性养老服务机构的企业所得税、服务收入营业税以及养老服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税;减免其行政事业性收费(法律另有规定的除外);对缴纳水利建设专项资金确有困难的福利性、非营利性养老服务机构,可报经主管部门批准,予以减免。政府主办和特许经营的供水、供电、供气、供暖、通信、有线(数字)电视等经营单位应为福利性和非营利性养老服务机构提供优质服务和收费优惠。其中用水、用电、供暖、用气(燃料)等价格与居民用户实行同价,并免收相应的配套费;免收养老服务机构有线(数字)电视、宽带互联网一次性接入费。福利性、非营利性养老服务机构发生的生活垃圾、粪便清运和排污等费用,可在达标排放污染物的情况下,经负责征收排污费的环保部门核准后免缴排污费。福利性、非营利性养老服务机构的救护与生活用车可根据有关规定和实际工作需要,经核定后免征养路费。企事业单位、社会团体和个人等社会力量通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性养老服务机构的捐赠,在缴纳企业所得税前按规定予以扣除。营利性养老服务机构按国家扶持发展服务业的相关政策执行。
第三、优先安排养老服务机构建设用地
符合规划要求并具备划拨条件的养老服务机构用地要优先予以保证;不具备划拨用地条件的养老服务机构用地要按照相关规定加快审批,但要加强监督,确保批准用地真正用于养老事业。鼓励企事业单位、个人利用闲置的房屋资产兴办养老服务机构。
第四、加大财政对养老服务业的投入
各级政府要将养老服务业纳入当地国民经济和社会发展规划,统筹安排福利性养老服务设施项目建设。有条件的地方可按照核定床位数或实际入住老年人数,给予面向老年人服务的福利性养老服务机构和非营利性养老服务机构一次性开办补助。
第五、鼓励金融部门充分发挥信贷支持作用
金融机构要支持老年社会福利事业发展,增加对养老服务机构及其建设项目的信贷投入,适当放宽贷款条件,并提供优惠利率。