养老院规划公示

A. 养老院国家有什么政策扶持

国家对养老院有哪些扶持政策
就设立方面：建设补贴（一次性分期支付），分为自建和改建，一般改建补贴是自建的一半。20000-5000不等。
就经营方面：运营补贴，根据床位入住本地老人情况，一般超过一定时期后给予200-50元每月的补贴，各地不同。另外可能会有些节日慰问金。
1、改革和完善养老服务机构收费制度福利性养老服务机构开展的对外养老服务和非营利性养老服务机构的收费标准，应报同级价格部门核定，并建立公示制度。营利性养老服务机构的收费标准，根据其设施条件、服务项目和标准自行确定。
2、加大对养老服务机构的税费政策扶持力度暂免征收社会福利院、敬老院、光荣院、养老院、老年公寓等福利性或非营利性养老服务机构的企业所得税、服务收入营业税以及养老服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税。
3、优先安排养老服务机构建设用地符合规划要求并具备划拨条件的养老服务机构用地要优先予以保证；不具备划拨用地条件的养老服务机构用地要按照相关规定加快审批，但要加强监督，确保批准用地真正用于养老事业。鼓励企事业单位、个人利用闲置的房屋资产兴办养老服务机构。
4、加大财政对养老服务业的投入各级政府要将养老服务业纳入当地国民经济和社会发展规划，统筹安排福利性养老服务设施项目建设。有条件的地方可按照核定床位数或实际入住老年人数，给予面向老年人服务的福利性养老服务机构和非营利性养老服务机构一次性开办补助。
5、鼓励金融部门充分发挥信贷支持作用金融机构要支持老年社会福利事业发展，增加对养老服务机构及其建设项目的信贷投入，适当放宽贷款条件，并提供优惠利率。
法律依据
《中华人民共和国老年人权益保障法》
·第二条·本办法所称养老机构是指依法办理登记，为老年人提供全日集中住宿和照料护理服务，床位数在10张以上的机构。·养老机构包括营利性养老机构和非营利性养老机构。
·第三条·县级以上人民政府民政部门负责养老机构的指导、监督和管理。·其他有关部门依照职责分工对养老机构实施监督。·第四条·养老机构应当按照建筑、消防、食品安全、医疗卫生、特种设备等法律、法规和强制性标准开展服务活动。·养老机构及其工作人员应当依法保障收住老年人的人身权、财产权等合法权益。

B. 在乡镇总体规划中，敬老院是属于什么性质用地

非营利性养老扰返坦服务设施用地。

养老服务设世尺施用地指导意见

一、合理界定养老服务设施用地范围。专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于本《意见》中的养老服务缓桐设施用地。

二、依法确定养老服务设施土地用途和年期。养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。

(2)养老院规划公示扩展阅读

积极应对人口老龄化，要发展居家、社区和互助式养老，推进医养结合，提高养老院服务质量。现阶段最优化的养老模式，是以居家养老为基础，在社区内整合和调动各种医疗、养老资源，就近、就便发展互助养老。这种模式被形象地称为“没有围墙的养老院”“居家养老护理”。

以居家养老为基础，是我国养老模式的必然选择。从率先老龄化国家的实践看，养老最终要回归家庭。一方面，我国老年人多、增长快，在现有机构养老资源不足的情况下，更需要居家养老的支撑。

C. 如何规划养老院

规划养老院的方法如下：

一、明确目标与定位

1. 确定养老院的性质类型和服务对象，例如是针对老年人群体还是针对特殊需要的老人群体提供服务的。根据服务定位选择合适的地理位置，确保交通便利、环境安静舒适。

二、设计合理的建筑布局

1. 规划养老院的居住区域，包括单人房、双人房以及多人房等，满足不同老人的居住需求。同时确保居住空间足够宽敞、通风采光良好。

2. 设计公共活动区域，如娱乐室、健身房等，方便老人进行社交活动和身体锻炼。还需配备医务室和护理中心等设施。部分需特护的养老院需配置心理咨询室和康复治疗中心等设施。同时还要注重庭院和绿化设计，营造温馨的环境氛围。

三、制定服务内容和管理制度

规划养老院的服务项目，包括日常生活照料、医疗保健服务、康复护理服务以及文化娱乐活动等。制定科学的管理制度，确保服务质量和工作效率。加强员工培训，提高员工素质和服务水平。建立紧急救援机制，确保在紧急情况下能够及时响应和处理。同时，还要注重老人的心理健康关怀，定期举办各种社交活动和文化活动，增进老人的社交能力和幸福感。通过科学规划和管理制度的建立来打造一个温馨舒适的养老环境为老年人提供更好的生活照料和精神关爱服务保障老年人的生活品质和安全健康。四、加强环境建设和人文关怀除了硬件设施外还要注重养老院的绿化建设包括栽种花草植被增设户外座椅凉亭等设施让老人能在舒适的环境中散步休息同时加强人文关怀关注老人的心理健康通过心理咨询和社会交往活动等来消除老人的孤独感和抑郁情绪增强其心理防御能力让其享受到温暖和谐的家庭氛围和精神关爱最终构建一个温馨的家园让老人能够安享晚年。

D. 养老院需要什么条件

养老院需要满足以下条件：
1、合法注册：养老院需要在相关政府部门进行合法注册，并获得营业执照等相关证照；
2、安全设施：养老院需要有完善的安全措施和设施，如消防设备、监控设备等，以确保老人的安全；
3、卫生条件：养老院需要有良好的卫生条件，保持室内环境清洁卫生，定期进行消毒和清洁；
4、专业医疗人员：养老院需要有专业的医疗人员，如医生、护士等，为老人提供医疗服务；
5、生活服务：养老院需要提供老人所需的生活服务，如餐饮服务、洗衣服务、清洁服务等；
6、文化娱乐活动：养老院需要开展老人喜欢的文化娱乐活动，如唱歌、跳舞、看电影等，以丰富老人的生活；
7、资质认证：养老院需要获得相关资质认证，如长者住宿服务质量认证、老年人照护服务认证等，以保证养老服务的质量和规范。
养老院开办流程一般如下：
1、了解相关政策：在开办养老院之前，需要了解当地的养老服务政策和法规，确定自己的养老院是否符合相关要求和标准；
2、编制规划方案：根据当地政策和法规，编制养老院的规划方案，包括场地选址、建筑设计、服务内容等，同时需要考虑资金投入和经营管理等问题；
3、申请审批：将规划方案提交到相关政府部门进行审批，包括建设部门、卫生部门、消防部门等，申请获得建设许可和营业执照等相关证照；
4、装修建设：获得相关许可后，进行场地改造和装修建设，包括房屋建设、设备采购、装修装饰等；
5、招聘人员：根据养老院的规模和服务内容，招聘专业人员，如医生、护士、保洁员等，为老人提供专业的服务；
6、开展运营：养老院装修建设完成后，可以正式开展运营，提供老人所需的生活、医疗、文化娱乐等服务。
综上所述，养老院开办是一个复杂的过程，需要考虑多方面的问题，如政策法规、场地选址、资金投入、设备采购、人员招聘、运营管理等。申请人在操作前需要仔细了解当地的规定和要求，并在开办前进行充分的准备和规划，以确保养老院的质量和服务水平。
【法律依据】：
《中华人民共和国社会福利机构管理暂行办法》第十五条
社会福利机构应当与服务对象或者其家属（监护人）签定服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。
社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民政府民政部门共同举办；社会福利机构收养孤儿或者弃婴时，应当经民政业务主管部门逐一审核批准，并签订代养协议书。
第十六条
社会福利机构应当建立健全各项规章制度和服务标准。
各项规章制度和服务标准应当张榜公布，并报民政部门备案。
第十七条
社会福利机构应当在每年3月31日前，提交本年度的工作报告和下一年度的工作计划。
第十八条
社会福利机构中不具备上岗资格的护理人员、特教人员应当接受岗前培训，经考核合格后持证上岗。

E. 养老院办建设用地规划许可证的流程

法律分析：申请人需要持有关材料去规划局窗口申报建设用地规划许可证。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。