养老院的带动

⑴ 养老院的利润点在哪里

养老院的利润点在于国家扶持。

据前瞻研究院数据，预计在人口老龄化加速的背景下，到2020年我国老年人口或将达到2.446亿人，到2030年养老产业市场总规模将达到22.3万亿元。养老产业是刚需，需求巨大，但供应严重不足。

为缓解这种问题，政府不断采取相关措施，一方面，积极鼓励家庭养老，维持家庭养老的主体地位，避免出现众多老年人涌入养老机构的局面出现。另一方面，为弥补家庭养老的不足，大力发展社区养老，完善社区养老设施及服务。

社会各个方面都在朝着有助于养老产业和养老机构发展的方向运行，政府逐步完善养老机构运行环境、人们对养老方式及养老机构观念的释放、社会资本大举进军养老机构领域等，这些都将加速养老机构的供给增加，助推养老产业的发展壮大。

养老院的分析

养老产业利润形成因素异常复杂。上游由投资、金融、保险拉动，中游是实体建设，包括地产、服务、医疗等；下游是它的支撑性产业，老年用品、旅游、教育等。在这个产业链上，任何一个链条做不完善，盈利就难以实现。

纵观中国养老产业，无法盈利的原因包括：老年人思想根深蒂固；收入增长缓慢；投资盲目；缺乏精准定位；市场竞争不公平等。当下社会提供的养老产品，多针对的是温饱和保障老人群体。养老产品没有高价格，就无法提供高端的服务。

没有高端的服务，就吸引不来高端客人。以“享老”带动一般养老，打的是“组合拳”，打造高端“享老”产品，确保企业较高回报率；以“济贫”养老模式，拉动一般养老服务水平提高。

⑵ 我国人口老龄化能带动那些行业的发展

首先，人口老龄化意味着，劳动人口的减少，所以，接下来很多劳动密集型的产业都要开始产业升级，至少是设备升级了。当劳动力价格太贵的时候，他们会把目光转向机械化生产。所以我觉得，人口老龄化带来的，是机械制制造业的发达，因为需求陡增了。

还有就是夕阳产业啊。跟母婴产业一样，夕阳产业也会被人口老龄化所驱动。很多行业，例如生产老年人的健身设备的行业，未来将会发展得特别好吧。还有一些保健品的，保健饮食的行业，未来都是又很大的发展。

保健品本身是很大的市场，而保健产品的发展，也需要人口老龄化的推动。至于健身设备，人们的寿命延长了，但不一定是更健康了。但社会上出现更多的老人的时候，需要老年人健身设备的人口也会越来越多。

还有就是保险。保险里的人身保险，无论是人寿保险还是健康保险，未来都应该都很大的增长。事实上，近些年来，寿险业务的发展势头已经把财产保险业务的发展势头要好很多了。人口老龄化带来的，是养老问题。养老问题的负担会落在社会、政府和子女身上，所以他们都要寻求一定的出路，而保险就是很好的出路。保险可以提供储蓄养老产品，可以用房子去抵押养老，可以通过购买保险获得一定的养老院的席位和指定医院的就医资格，这些都非常符合人口老龄化的需求，所以我觉得人口老龄化会极大地推动保险行业的发展。

⑶ 个人办养老院，政府有什么优惠扶持政策吗

根据国发〔2013〕35号文件“ 国务院关于加快发展养老服务业的若干意见 ”凡是非营利性社会养老服务机构可享受政府优惠政策，并鼓励民办养老，实行民办公助，给予贴补支持。文件规定的政策：

1、完善投融资政策。要通过完善扶持政策，吸引更多民间资本，培育和扶持养老服务机构和企业发展。各级政府要加大投入，安排财政性资金支持养老服务体系建设。金融机构要加快金融产品和服务方式创新，拓宽信贷抵押担保物范围，积极支持养老服务业的信贷需求。

2、积极利用财政贴息、小额贷款等方式，加大对养老服务业的有效信贷投入。加强养老服务机构信用体系建设，增强对信贷资金和民间资本的吸引力。逐步放宽限制，鼓励和支持保险资金投资养老服务领域。开展老年人住房反向抵押养老保险试点。

3、鼓励养老机构投保责任保险，保险公司承保责任保险。地方政府发行债券应统筹考虑养老服务需求，积极支持养老服务设施建设及无障碍改造。

(3)养老院的带动扩展阅读：

注册到酉阳工业园区的企业可以享受到彭水县如下财政优惠政策：

1、工业性生产企业

对于从事工业性生产的企业，只要将企业注册在彭水工业园区，增值税根据地方财政所得部分的30%-50%予以奖励，所得税按照地方财政所得部分的50%给予奖励。

2、商业贸易型企业

从事商业贸易的企业，只要将企业注册在彭水工业园区，增值税根据地方财政所得部分的30%-50%予以奖励，企业所得税按照地方财政所得部分的50%予以奖励。

3、服务型企业

对于从事各类服务业的企业，只要将企业注册在彭水工业园区，其营业税根据地方财政所得部分的30%-50%予以奖励，企业所得税按照地方财政所得部分的50%予以奖励。

⑷ 我国建立养老院的依据是什么

一方面是人口老龄化的现实需求，另外一方面也是为了让老人们老有所养，安度晚年，同时也可以减轻年轻人的压力。再有就是通过兴办养老机构，可以带动相关产业发展，对于经济社会发展也是有促进作用的。

⑸ 养老院的利润点在哪里

养老院的利润点：

1、靠制度设计优势盈利

当下社会提供的养老产品，多针对的是温饱和保障老人群体。养老产品没有高价格，就无法提供高端的服务！没有高端的服务，就吸引不来高端客人。

以“享老”带动一般养老，打的是“组合拳”，打造高端“享老”产品，确保企业较高回报率；以“济贫”养老模式，拉动一般养老服务水平提高。

养老产品盈利，生发企业后劲；一般养老水平改善，提升企业形象。这一制度设计优势，确保了企业盈利与社会公益的有机统一。

2、靠项目精准定位盈利

用传统旅游项目规划和房地产思维策划“养老”项目必定失败，而用“享老”思维定位，“享老”项目则会赚钱。

比如，按照“享老”思维规划的“享老城”，会合理规划出“享老”与一般养老两个区域，“享老”区用高端产品吸引富豪、小康等“享老”族；普通养老区用一般产品供给温饱、保障养老族。

“享老”产品档次高、名声大、具有市场号召力、影响力；一般养老产品实惠、对路、多数消费得起，容易受欢迎。两区共享的商业金融、教育娱乐、运动养生、服务中心等形成新的商务圈、经济圈，会衍生投资企业多个盈利增长点。

3、靠商业模式创新盈利

一是在产品出售上盈利（赚产品销售钱是“享老”产业最初级的盈利方式）。根据项目土地不同性质，对“享老”群体，采取产权销售、长期使用权转让、出售会员卡、预交押金等形式；对温饱、保障等一般养老群体，采取收取租金等形式，为企业快速回笼资金。

二是在价值溢价上盈利，模式新颖的“享老”平台能吸引购物、旅游、娱乐、网络、医疗等众多机构为有钱老人定向投资提供消费平台，会给企业带来多个持续财源。

三是在上市融资上盈利。精准项目定位必精准吸引客流群，“享老”群体达到一定规模，会产生稳定现金流，有了稳定现金流就可以上市融资，带来“享老”项目的巨大升值。

养老院和敬老院的区别：

1、敬老院是为老年人养老服务的社会福利事业组织，敬老、爱老、尊老、养老体现了敬老院作为福利服务的宗旨而。养老院主要是为老年人提供集体居住，并具有相对完整的配套服务设施。

2、敬老院是在农村实行“五保”的基础上发展起来的，养老院通常由地方政府或慈善机构主办。

3、敬老院的收养对象主要是五保老人，有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则；而养老院专为接待自理老人或综合接待自理老人、介助老人、介护老人安度晚年而设置的社会养老服务。