上海开办养老院

⑴ 上海开养老院有什么优惠政策

凡举办以老年人、残疾人、精神病人、孤儿和弃婴为主要服务对象的社会福利院、儿童福利院、精神病人院、残疾人寄养康复站、老年公寓、老年活动中心(站、室)、敬老院、托老所等社会福利机构，经区县级以上民政部门审核，凭市民政局核发的《社会福利机构设置批准书》，可享受有关优惠政策。
（一）对养老机构建设减免土地垦复基金、耕地占用税。
（二）对社会福利机构所使用的电、水、电话、有线电视等公用事业性收费，按照居民价格标准收费。
（三）免缴城市建设和房屋建设的有关费用；免缴燃气和自来水增容费；在规定的电压范围内用电，按标准减半征收配电贴费，免缴供电贴费。福利机构的工作用车，免缴公路养路费。养老机构建造的项目，原则上应按规定配建民防设施，确实有困难的，经市民防办同意后，免缴人防工程建设费。
（四）环卫部门对社会福利机构发生的生活垃圾和粪便清运等费用，予以减免。
（五）社会福利机构可以接受国内外组织和个人的捐赠。经当地民政部门报同级政府批准，可以向社会募集款物。所募款物，必须全部用于改善收养人员的生活和改善自身设施设备条件方面，同时，接受捐赠人和有关部门的监督检查。对企事业单位、社会团体和个人等通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。
（六）对于进口用于上海养老院、老年公寓、老年护理院等老年服务设施建设的设备和残疾人专用康复器材及专用品，按照国家有关规定给予税收优惠。
（七）对福利机构提供的养老服务，免征营业税。对福利性、非营利性的老年服务机构，暂不征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
（八）经民政部门批准兴办的福利机构安置城镇下岗待业人员比例符合规定的，可以享受再就业工程有关税收优惠。
（九）“万人就业项目”中的助老服务社吸纳的失业、协保人员和农村富余劳动力，可从事居家养老服务，也可从事机构养老服务，依照“万人就业项目”享受有关优惠政策。
（十）对于吸纳“双困”人员占70％以上的社区公益性养老机构，参照“万人就业项目”优惠扶持政策，由市、区县促进就业专项资金酌情给予一次性开业补贴。
（十一）社区公益性养老机构需要贷款的，可按有关规定申请由市促进就业专项资金担保的开业贷款，担保的开业贷款金额最高50万元，贷款期限最长可放宽到5年；社区养老机构吸纳本市劳动力符合规定条件并按期还本付息的，劳动保障部门可按实给予贴息支持，每人每年贴息额最高不超过2000元。
（十二）社区公益性养老机构的医疗服务，一般可由所在社区卫生服务中心负责。通过签订契约，形成约定的服务关系，其结算业务纳入城镇医疗保险管理。
（十三）对规模较大、参保人员占住养人员60％以上、持有卫生行政部门颁发的《医疗机构执业许可证》的养老机构，其内设医疗机构的一般费用，纳入医保联网的帐户段、自付段结算。
（十四）社区卫生服务机构为入住养老机构中符合条件的老年人开设的家庭病床，其符合规定的费用可纳入医保结算。
（十五）对入住养老机构的符合一定护理等级标准的老年人，试行将部分专项护理费用纳入医保支付范围。
（十六）新增养老床位给予一次性补贴5000元/床。
（十七）享受社区助老服务补贴的对象入住社区公益性养老机构后，仍享受社区助老服务补贴。
（十八）在全市推行养老机构意外责任险，建立风险分担机制。保费由市、区县分别资助1/3、养老机构自我承担1/3。

二、静安区优惠政策有哪些？
社会力量在我区兴办养老机构，在享受上海市优惠政策基础上，还可享受以下区域优惠政策：
（一）养老机构新增养老床位在享受上海市政府一次性补贴后，本区再叠加补贴10000元/床。
（二）养老机构自开业之日起三年内，视租金支付和机构运营情况按年度给予租金补贴每天每平方米0.30元。
（三）经年检合格且行业评比达标的养老机构，每收住一名静安区户籍困难老人给予120元/月的运营费补贴

⑵ 褰╄櫣婀惧吇鑰侀櫌璋佸紑鐨

涓婃捣鏀垮簻銆備笂娴峰僵铏规咕鍏昏侀櫌鐢变笂娴疯櫣鍙ｅ尯鏀垮簻鎶曡祫寤鸿撅紝鐢卞浗鎶曞仴搴蜂笌姘戜紒婀栧崡搴蜂箰骞村崕鍏昏佷骇涓氶泦鍥㈡湁闄愬叕鍙稿悎璧勮剧珛鐨勫浗鎶曟勃搴峰吇鑰佹湇鍔℃湁闄愬叕鍙歌繍钀ワ紝鏄鏀垮簻涓庡ぎ浼併佹皯浼佺瓑鍏卞悓鍙戝姏锛屽搷搴斿煄浼佽仈鍔ㄦ櫘鎯犲吇鑰佷笓椤硅屽姩鐨勬湁鐩婂皾璇曘

⑶ 请教在上海办养老院需要办哪些手续和准备哪些资料

带上身份证,户口本，退休证明(收入证明)自己直接去登记。(因为要等空位和检查身体，所以自己去可问明白许多事。)

⑷ 涓婃捣鍏昏侀櫌鏈夊摢浜涘晩

1. 涓婃捣瀹滃窛鍏昏侀櫌锛氱敱鏅闄鍖轰汉姘戞斂搴滄姇璧勪竴浜夸綑鍏冨缓璁撅紝閲囧彇鍏寤烘皯钀ヨ繍浣滄ā寮忥紝鐢变笂娴风埍浠ュ痉鍖诲吇鎶曡祫闆嗗洟杩愯惀绠＄悊銆備綅浜庝笂娴峰競涓蹇冩櫘闄鍖鸿繙鏅璺69鍙凤紝鍗犲湴闈㈢Н5900骞虫柟绫筹紝寤虹瓚闈㈢Н13954骞虫柟绫筹紝璁剧疆搴婁綅459寮犮
2. 闈欏畨鏃ユ湀鏄熷吇鑰侀櫌锛氬湪闈欏畨鍖烘斂搴滅殑澶у姏鏀鎸佷笅锛岀敱涓婃捣鐖变互寰峰尰鍏绘姇璧勯泦鍥㈡姇璧勩佽繍钀ョ＄悊銆備綅浜庝笂娴蜂腑蹇冨煄鍖洪潤瀹夊尯浣欏氳矾338鍙凤紝寤虹瓚闈㈢Н7320骞虫柟绫筹紝璁剧疆鑰佷汉搴婁綅292寮犮
3. 娴︿笢鏂板尯鏃ユ湀鏄熷吇鑰侀櫌锛氱敱涓婃捣甯傛皯鏀垮眬姝ｅ紡鎵瑰噯鎴愮珛锛岀珛瓒充簬鑰佸勾甯傚満锛屽紩杩涗笘鐣屽厛杩涚殑鍏昏佹姢鐞嗙悊蹇碉紝寮鍒涗腑鍥介栧朵笓涓氣滃尰鎶ゅ瀷鈥濆吇鑰佷簨涓氱殑鐗硅壊妯″紡銆
4. 涓婃捣闀垮垮跺洯鍏昏侀櫌锛氶泦鎵樿併佸吇鑰併佸悍澶嶃佷繚鍋ャ佷紤闂层佸ū涔愪负涓浣撶殑缁煎悎鍨嬪吇鑰佸跺洯銆2012骞4鏈堬紝鍦ㄥ競銆佸尯銆佽楅亾涓夌骇鏀垮簻鐨勫叧鎬涓嬶紝鐢变笂娴风疆杈伴泦鍥㈡姇璧勭殑鍏昏侀櫌姝ｅ紡璇曡繍钀ャ
5. 涓婃捣缇庢簮鍏昏侀櫌锛氫綅浜庢櫘闄鍖哄悓鏅璺977鍙2鍙烽棬锛屼綅澶勫ぇ铏规ˉ缁煎悎鏋㈢航锛岄偦杩戦暱瀹併侀潤瀹夈傜揣鎸ㄩ噾娌欐睙璺鍟嗗姟鍦堬紝姣楅偦涓鐜楂樻灦锛屽懆杈规湁13鍙风嚎鐪熷寳璺鍦伴搧绔欏強10浣欐潯鍏浜ょ嚎璺銆傚吇鑰侀櫌闂ㄥ彛50绫冲嵆鏄澶у瀷鍐滃伐鍟嗚秴甯傚拰118骞垮満涓庤繎閾佸煄甯傚箍鍦恒傚懆杈规湁绀惧尯琛楅亾鍗鐢熸湇鍔′腑蹇冪瓑澶氬跺尰鐤楁満鏋勩

⑸ 开办民办养老院需具备什么条件

根据《社会福利机构管理办法》第十一条，开办民办养老院的条件如下：

（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定要求；

（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

(5)上海开办养老院扩展阅读：

申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：

（一）申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；

（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；

（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

（五）验资证明及资产评估报告；

（六）机构的章程和规章制度；

（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；

（八）要求提供的其他材料。

⑹ 涓婃捣姝ｈ勫吇鑰侀櫌涓瑙堣〃

涓婃捣姝ｈ勫吇鑰侀櫌鏈夛細涓婃捣闀块潚钘ら愬吇闄銆佷笂娴锋″畨鍏昏侀櫌銆佹″洯娴烽槼娓呮″吇鎶ら櫌绛夈

1銆佷笂娴烽暱闈掕棨棰愬吇闄

涓婃捣闀块潚钘ら愬吇闄浣嶄簬涓婃捣甯傚緪姹囧尯鍗庡硅矾85寮8鍙峰崡涓村崈骞村彜鍒归緳鍗庡哄拰榫欏崕鏃呮父鍖猴紝瑗块潬榫欏惔璺鍜岀伀杞﹀崡绔欙紝鍖椾晶绱ч偦涓囦綋棣嗗拰寰愬舵眹鍟嗕笟鍖猴紝鍦扮悊浣嶇疆浼樿秺锛屾棦闈欒哀鍙堜究鍒┿傛ゅ勫巻鍙蹭笌鐜颁唬浜よ瀺锛屼汉鏂囪壓鏈涓庡煄甯傚缓璁惧阀濡欒瀺鍚堬紝涓虹幇浠ｇ敓娲绘敞鍏ヤ簡鍘嗗彶鐨勫帤閲嶉煹鍛炽

濡備綍閫夋嫨閫傚悎鍏昏侀櫌鐨勬柟娉曟帹鑽愶細

1銆佺湅璧勮川

瑕佺湅杩欏跺吇鑰侀櫌鏄鍚﹀叿澶囥婂尰鐤楁満鏋勬墽涓氳稿彲璇併嬪拰銆婅惀涓氭墽鐓с嬶紝杩欎袱涓璇佷欢鍦ㄧ綉涓婇兘鑳芥煡鍒帮紝鍙﹀栬繕瑕佺湅鐩稿叧鏈烘瀯鏄鍚﹀叿鏈夊尰鐤椾繚闄╁畾鐐硅祫璐ㄥ拰闀挎湡鎶ょ悊淇濋櫓瀹氱偣璧勮川銆

2銆佺湅鐜澧

鑰佷汉瑕佹牴鎹鑷宸辩殑瀹為檯鎯呭喌鍘婚夋嫨锛屽傛灉鏄琛屽姩涓嶄究鐨勮佷汉閭ｅ氨灏介噺閫夋嫨鐜澧冩瘮杈冨芥暈銆佽炬柦姣旇緝瀹屽杽鐨勫吇鑰侀櫌銆

3銆佺湅鏈嶅姟

濡傛灉鏄鎯宠佽╄佷汉鍏ヤ綇鍏昏侀櫌锛岄偅涔堟湇鍔¤川閲忎篃寰堥噸瑕併備竴瀹跺ソ鐨勫吇鑰侀櫌闇瑕佸叿澶囷細鍖绘姢浜哄憳鏁伴噺鍒颁綅銆佸尰鎶ゆ按骞充笓涓氾紝骞朵笖鏈変竴瀹氱殑鍖荤枟璁惧囧拰鎬ユ晳鑽鍝併傚傛灉瀹朵綇灏忓尯闄勮繎鎴栬呮槸绂诲舵瘮杈冭繎鐨勮瘽锛屽彲浠ラ夋嫨灏忓尯闄勮繎鎴栬呮槸绂诲尰闄㈣繎涓鐐癸紝杩欐牱鑰佷汉鍑虹幇绐佸彂鐘跺喌鑳藉熷強鏃跺緱鍒版晳娌汇

浠ヤ笂鍐呭瑰弬鑰冿細鐧惧害鐧剧-涓婃捣鎬″畨鍏昏侀櫌

⑺ 上海开养老院需要具备条件

上海开养老院需要具备条件：第一，养老院内部拥有固定的服务区、生活区、室外及室内休息场所。第二，符合我国消防安全和卫生防疫安全标准。第三，有能够保证入住者正常生活、服务人员能够开办相关服务活动的经费。第四,有完整的相关机构办理的证件、章程。第五，有开展相关服务的服务人员和医疗人员。
申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构、应当向省级人民政府民政部门提出筹办申请。并报省级人民政府外经贸部门审核。

⑻ 上海央企养老院有几家

一家。
根据查阅优选养老资料，梧桐人家养老社区是上海唯一一家央企开发的国际专业养老社区，实力最有保障，誉迟州信誉最好旦团。
上海梧桐人家养老社区的具体地址是在上海浦东新区的忘忧路100号，是由中国太平保险集团打造，规模最大、设施最齐全、档次最高庆蔽级。