地方养老院个人承包

1. 建养老院国家有补助吗

凡是非营利性社会养老服务机构可享受政府优惠政策，并鼓励个人兴办养老院。

1、养老院提供育养服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。

2、政府鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资，以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式，兴办养老院（老年公寓）、老年活动中心、老年大学（学校）等养老服务机构和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务机构。

3、鼓励创办家庭式养老院（老年公寓）、托老所、老年文化活动站；鼓励利用企事业单位以及农村集体组织闲置的房屋、场地、设施改建养老服务机构。

(1)地方养老院个人承包扩展阅读：

入院须知与要求：

一、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。

二、入住老人及家属监护人员交身份证复印件一张、老人乙肝化验单，说明并无精神病、传染病。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。

三、有精神病、传染病的患者不得入住。

四、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。

五、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用（包括电费）由家属担负。

六、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。

七、入住老人如果不习惯院里生活，可以出院，费用按天数退还。

2. 承包政府养老院赚钱吗

承包政府养老院是挣钱的，但是非常不好挣，需要从各个角度去衡量。
1、项目的定猜衫位策划、运营等等
2、规避穗胡腔风险的能力 如果没有好的行业做，可以尝试运营养老院工作做岁。

3. 承包养老院一年要100万的费用,能赚钱吗

我认为可以赚钱，但是需要长期的经营。并且要打出招牌，尽人皆知。用完善、温馨的服务吸引老人。毕竟现在中国老龄化越来越严重了。很多老年人虽然有儿女，但是毕竟不可能一直在他们身边照顾着，而一家比较好的养老院不仅让老人有家的感觉，而且可以解除儿女的后顾之忧，使他们可以安心工作。所以，养老院办好了得老年人的心了，赚钱不是问题。

4. 个人开办养老院有哪些优惠政策

鼓励和支持民间资本举办适宜老年人特别是失能、半失能、高龄老年人集中照料、护理、康复、娱乐的养老院、养护院、老年公寓、敬老院等多种形式的养老机构。
民政部关于加快实现社会福利社会化意见，凡是非营利性社会养老服务机构可享受政府优惠政策，并鼓励个人兴办养老院。规定社会办福利机构在规划、建设、税费减免、用地、用水、用电等方面与政府办社会福利机构一样享受同等待遇.
关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知,中关于“社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税”规定的落实工作。

据介绍，养老院提供养老服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。
通过新建、扩建、改建、购置等方式，因地制宜建设养老服务设施。新建小区要统筹规划，将养老服务设施建设纳入公建配套实施方案。鼓励通过整合、置换或转变用途等方式，将闲置的医院、企业、农村集体闲置房屋以及各类公办培训中心、活动中心、疗养院、小旅馆、小招待所等设施资源改造用于养老服务。通过设备和康复辅具产品研发、养老服务专用车配备和信息化建设，全面提升社会养老服务能力。
政府鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资，以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式，兴办养老院（老年公寓）、老年活动中心、老年大学（学校）等养老服务机构和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务机构；鼓励创办家庭式养老院（老年公寓）、托老所、老年文化活动站；鼓励利用企事业单位以及农村集体组织闲置的房屋、场地、设施改建养老服务机构。
以上内容仅供参考，建议你找 “优老网 ”（原中国敬老院网）客服咨询。

5. 国家支持私人办养老机构吗

优惠政策如下：
从哈尔滨市市民政局获悉，哈尔滨市养老服务机构可享受供地保障政策、税收优惠政策、金融支持政策、收费减免政策等一系列优惠政策。
对符合我市小额担保贷款政策兴办养老机构或养老服务组织的，可优先安排小额担保贷款资金，并享受财政贴息政策。同时，哈市鼓励支持金融机构开展老年人住房反向抵押养老业务。
非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，对养老院提供的养护服务免征增值税、城市维护建设税和教育费附加。
在规划为养老服务设施用地的前提下，可以参照工业地价办理出让、租赁或划拨方式供地。非营利性养老机构可依法使用国有划拨用地，乡镇非营利性养老机构可依法使用集体建设用地。营利性养老机构使用国有建设用地，可依法办理有偿用地手续，优先保障供应。对非营利性养老机构建设免征行政事业性和政府性基金项目收费：城市基础设施配套费、有线(数字)电视建设费(入网费)，有线(数字)电视终端用户收视维护费、征地管理费、水土保持设施补偿费、水利建设基金、残疾人就业保障金、减半缴纳防空地下室易地建设费等。
在达标排放污染物并经环保部门核准的前提下，免缴排污费，适当减免环境监测服务费。对营利性养老机构建设按照40%征收行政事业性收费和政府性基金项目收费。养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。“关于加快发展养老服务业”的意见，凡是非营利性社会养老服务机构可享受政府优惠政策，并鼓励个人兴办养老院。
据介绍，养老院提供育养服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。
根据意见，政府鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资，以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式，兴办养老院（老年公寓）、老年活动中心、老年大学（学校）等养老服务机构和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务机构；鼓励创办家庭式养老院（老年公寓）、托老所、老年文化活动站；鼓励利用企事业单位以及农村集体组织闲置的房屋、场地、设施改建养老服务机构。
聊城市政府还规定，涉及养老服务机构的其他行政事业性收费，凡是收费标准有上、下限幅度的，可按下限收取。非营利性养老服务机构用电、用水、管道燃气、通信，按居民使用价格标准执行；其他有关行业，凡是有价格浮动和优惠的，可按规定执行非营利性养老服务机构最低价格。

6. 我想写一份养老院承包协议书

养老院承包协议：
各位尊敬的爷爷奶奶们！大家好！
我很想承包这个敬老院，真的！因为现在有许多的可怜的老人们无家可归，而我承包了这敬老院后我会给一些失去亲人的老人们一个温暖的新家，请各位街道办事处的好心人呀！如果我对敬老院的爷爷奶奶们有一点点的不敬的话那我将赔偿20000元人民币！

xxx
2007.xx.xx

7. 涓浜哄備綍鐢宠峰姙鍏昏侀┛绔

鐢宠锋祦绋嬶細
鍦ㄦ斂鍔℃湇鍔＄綉閲岄氳繃鍏昏佹満鏋勫紑涓氫竴浠朵簨鑱斿姙鍔熻兘灏卞彲浠ョ敵璇峰紑鍔炲吇鑰侀┛绔欙紝杩涘叆涓浜洪〉闈㈤噷锛岀偣鍑绘斂鍔℃湇鍔°
杩涘叆鏂伴〉闈㈤噷锛岀偣鍑诲吇鑰佹満鏋勫紑涓氫竴浠朵簨鑱斿姙銆
杩涘叆鏂伴〉闈锛岀偣鍑诲湪绾垮姙鐞嗭紝鐒跺悗鏍规嵁鎻愮ず杩涜屾搷浣滐紝灏卞彲浠ュ畬鎴愮敵璇枫
1銆佸姙鍏昏侀┛绔欐潯浠
鐢宠蜂汉鏄渚濇硶鎴愮珛鐨勭粍缁囨垨鏄鍏峰囧畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉;鏈夋弧瓒崇浉鍏宠勫畾鐨勫悕绉般佷綇鎵銆佹満鏋勭珷绋嬩笌绠＄悊浣撶郴;鏈夋弧瓒冲吇鑰佹満鏋勭浉鍏宠勮寖鍜屾妧鏈鏍囧噯鍙婂叾鍥藉跺拰鏈甯傜幆澧冧繚鎶ゃ佹秷闃插畨鍏ㄣ佸崼鐢熼槻鐤绛夐渶姹傜殑鍩烘湰鐢熸椿鐢ㄦ埧銆佽炬柦璁惧囦笌娲诲姩鍦哄湴;
2銆佽瘉鏄庢枃浠
鎷熷姙绀句細绂忓埄鏈烘瀯鍥哄畾鍦烘墍鐨勮瘉鏄庢枃浠躲傜敵鍔炰汉搴旇ユ寔浠ヤ笂鏉愭枡锛屽悜绀句細绂忓埄鏈烘瀯鎵鍦ㄥ睘鍦扮殑鍘跨骇浠ヤ笂浜烘皯鏀垮簻姘戞斂鍗曚綅鎻愬嚭鐢宠凤紝鐢卞彈鐞嗙敵璇风殑姘戞斂閮ㄩ棬杩涜屽℃牳銆
3銆佷簡瑙ｅ悓绫诲瀷鏈嶅姟甯傚満鐨勬儏鍐
浠ュ姪椁愪负渚嬶紝鑰佷汉閽堝逛环鏍间笌璐ㄩ噺閮芥瘮杈冩晱鎰燂紝鍥犳よ佷簡瑙ｅ懆杈圭殑椁愰ギ鏀惰垂锛屽強鍏惰瘉鐓х殑鍔炵悊娴佺▼銆傜洰鍓嶅姪椁愪富瑕佹槸鑷钀ヤ笌閰嶉佷袱绉嶉斿緞銆傞愰ギ璁稿彲鏄涓鍦颁竴璇侊紝涓嶅彲浠ュ皢鍏朵粬鍦版柟鐨勯愰ギ璇佺収鎷胯繃鏉ョ敤锛屾病鏈夐熷搧缁忚惀璁稿彲璇佷笉瑕佽嚜韬鍋氬姪椁愭湇鍔★紝浠ラ槻缁欏綋鍦版斂搴滃拰鑷宸辨壘楹荤儲銆
4銆佺‘瀹氳嚜宸辩殑鍟嗕笟妯″紡鍜屾湇鍔￠」鐩
鎸夌収甯傚満璋冪爺鎯呭喌锛岀粨鍚堣嚜宸辩殑瀹炲姏鍜屽叕鍙歌儗鏅鍚堢悊寮灞曟湇鍔￠」鐩銆傚吇鑰佸傚悓椹鎷夋澗锛屼笉鍦ㄤ簬璋佽蛋寰楀揩锛屽湪浜庤皝鍙浠ヨ蛋寰楁洿闀夸箙銆傚洜姝わ紝椹跨珯鐨勭珵浜夊规墜鏄鑷韬锛岀粡杩囨湇鍔″幓鑾峰緱鑰佷汉鐨勪俊浠诲拰婊℃剰搴︽墠鏄鏈閲嶈佺殑銆
5銆佽嚜宸辩殑瀹氫綅鍜屾湇鍔＄殑瀹氫綅
瑕佷繚鎸佺浉搴旂殑涓撲笟鍖栵紝瑕佹槑鐧戒粈涔堣嚜宸辫兘鍋氾紝鍝浜涢渶瑕佷氦缁欎笓涓氱殑浜烘潵鍋氾紝涓撲笟鐨勪汉鍋氫笓涓氱殑浜嬨傚畾浣嶆竻鏅帮紝瑕佸︿細鍒嗕韩锛屽姏浜夎揪鍒板叡寤哄叡璧銆
鐜板湪鍥藉堕紦鍔辨皯闂存姇璧勫仛绂忓埄浜嬩笟锛屽湪鑰侀緞鍖栬秺鏉ヨ秺绐佸嚭鐨勭幇鍦锛岀粷瀵规槸鍒╁浗鍒╂皯鐨勫ソ浜嬨傜敱浜庝笉鍚屽吇鑰佹満鏋勭粡钀ョ＄悊妯″紡涓嶅悓锛岀粡钀ヨ勬ā鍜屾姇鍏ョ殑浜哄姏銆佽储鍔涖佺墿鍔涙湁鍒锛屽洜姝わ紝浜嬪厛鍑嗗囩殑绋嬪害鍥犱汉鑰屽紓銆備絾鎸夌収鐜拌屽姙浜嬫祦绋嬪拰瑙勫垯锛屼富瑕佹秹鍙婁互涓嬪嚑鏂归潰鍐呭广
1銆佺敵鍔炶祫璐ㄥ℃牳
濡傛灉鎯冲彇寰楁ｈ勭殑鍏昏侀櫌鎵х収锛岄偅涔堝湪寮鍔炲吇鑰侀櫌涔嬪墠锛屾垜浠棣栧厛瑕佸悜涓婄骇鏈烘瀯鐢宠枫傚彇寰楁ｈ勬墜缁鍚庢墠鑳藉紑鍔炲吇鑰侀櫌銆備綘瑕佸厛鍒板綋鍦版皯鏀块儴闂ㄥ挩璇锛屾墍璋撹祫璐ㄨ瘉鏄庡氨鏄璇翠綘蹇呴』鍏峰囧姙鐞嗗吇鑰侀櫌鐨勬潯浠讹紝鎵х収鎵瑰噯鍓嶏紝棣栧厛瑕佸崼鐢熴佸畨鍏ㄦ鏌ユ壒鍑嗐侀氳繃鏃跺繀椤诲緱锛岀‖浠躲佽蒋浠剁己涓涓嶅彲锛
2銆侀夊畾缁忚惀鍦烘墍
閫夊潃杩樿佸氭柟闈㈣冭檻锛岀敤鍦拌勬ā瀹滆冭檻杩滄湡鍙戝睍锛屾敞閲嶄氦閫氭柟渚夸复杩戝煄甯傚ぇ鍖婚櫌锛岀幆澧冧篃瑕佽繙绂诲櫔澹板拰姹℃煋婧愶紝璁╄佸勾浜茶繎鑷鐒躲佷韩鍙楄嚜鐒讹紝绂佹㈠埄鐢ㄥ嵄鎴裤佺畝鏄撴埧璁剧疆鍏昏佹満鏋勶紝浣跨敤鏉冨繀椤昏惤瀹烇紝鏈変弗鏍兼爣鍑嗕功闈㈠悎鍚屽崗璁銆
3銆佸唴閮ㄨ呬慨璁炬柦
鍏昏侀櫌鍐呴儴蹇呴』鎷ユ湁鍥哄畾鐨勬湇鍔″尯銆佺敓娲诲尯銆佸ゅ栧強瀹ゅ唴浼戞伅鍦烘墍銆傚湪瑁呬慨鏂归潰娉ㄦ剰鐏鍏夌殑鑹茶皟瑕佹俯棣ㄧ偣锛岃╄佷汉鎰熷彈鍒板剁殑娓╂殩锛岃屼笉鏄鍐峰啺鍐扮殑瀹胯垗銆傚簲鏈夎冻澶熺殑澶滈棿鐓ф槑璁炬柦锛岀﹀悎鎴戝浗娑堥槻瀹夊叏銆佸簲鎬ョ収鏄庤炬柦鏈夊揩閫熷弽搴旈氶亾绛夌瓑銆
4銆佺＄悊褰㈠紡澶氭牱鍖
绠＄悊鏂归潰棣栧厛鏄庣‘濂芥帴绾冲摢浜涜佷汉锛岄噰鍙栦粈涔堢＄悊鍒跺害锛屾牴鎹鍒跺害鏉ュ埗瀹氱浉鍏崇殑璐圭敤锛屽彲浠ラ噰鍙栦釜浜洪夋嫨鏂瑰紡锛屾槸琛ｉ熶綇琛屽叏鎵樼″湪鍏昏侀櫌锛岃繕鏄鍗婃墭鍙璐熻矗涓澶╀笁椤块キ锛屾湇鍔′綋绯昏佸畬鍠勩
5銆佹嫑鑱樺憳宸
鍏昏侀櫌涓嶅悓浜庡埆鐨勫伐浣滃満鍚堬紝涓浜涘父鐢ㄧ殑搴旀ョ粡楠屽繀椤诲叿澶囷紝锛熷吇鑰佹満鏋勪汉鍛橀櫎浜嗘湇鍔℃妧鑳借佹眰澶栵紝瀵规湇鍔′汉鍛樹笌鏈嶅姟瀵硅薄涔嬮棿鐨勬瘮渚嬪叧绯绘湁涓瀹氶檺鍒躲
鍙﹀栧吇鑰侀櫌鐨勭伯椋熴佽敩鑿溿佹按鏋滆繖鏂归潰鐨勯棶棰橈紝鍩哄湴搴斿綋鏈変笓浜哄湪涓撻棬闂ㄥ簵閲囪喘锛岀洿鑷抽佷笂椁愭屻傚綋鐒朵篃鍙浠ラ噰鍙栧埆鐨勬柟寮忋傛渶濂借仒璇峰父骞存硶寰嬮【闂渚夸簬缁忚惀鏈熼棿鍑虹幇闂棰樸
娉曞緥渚濇嵁锛
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鑰佸勾浜烘潈鐩婁繚闅滄硶銆
绗浜旀潯銆鍥藉跺缓绔嬪氬眰娆＄殑绀句細淇濋殰浣撶郴锛岄愭ユ彁楂樺硅佸勾浜虹殑淇濋殰姘村钩銆傚浗瀹跺缓绔嬪拰瀹屽杽浠ュ眳瀹朵负鍩虹銆佺ぞ鍖轰负渚濇墭銆佹満鏋勪负鏀鎾戠殑绀句細鍏昏佹湇鍔′綋绯汇傚″煎叏绀句細浼樺緟鑰佸勾浜恒
绗鍏鏉°鍚勭骇浜烘皯鏀垮簻搴斿綋灏嗚侀緞浜嬩笟绾冲叆鍥芥皯缁忔祹鍜岀ぞ浼氬彂灞曡勫垝锛屽皢鑰侀緞浜嬩笟缁忚垂鍒楀叆璐㈡斂棰勭畻锛屽缓绔嬬ǔ瀹氱殑缁忚垂淇濋殰鏈哄埗锛屽苟榧撳姳绀句細鍚勬柟闈㈡姇鍏ワ紝浣胯侀緞浜嬩笟涓庣粡娴庛佺ぞ浼氬崗璋冨彂灞曘
鍥藉姟闄㈠埗瀹氬浗瀹惰侀緞浜嬩笟鍙戝睍瑙勫垝銆傚幙绾т互涓婂湴鏂逛汉姘戞斂搴滄牴鎹鍥藉惰侀緞浜嬩笟鍙戝睍瑙勫垝锛屽埗瀹氭湰琛屾斂鍖哄煙鐨勮侀緞浜嬩笟鍙戝睍瑙勫垝鍜屽勾搴﹁″垝銆傚幙绾т互涓婁汉姘戞斂搴滆礋璐ｈ侀緞宸ヤ綔鐨勬満鏋勶紝璐熻矗缁勭粐銆佸崗璋冦佹寚瀵笺佺潱淇冩湁鍏抽儴闂ㄥ仛濂借佸勾浜烘潈鐩婁繚闅滃伐浣溿
绗涓夊崄鏉°鍥藉堕愭ュ紑灞曢暱鏈熸姢鐞嗕繚闅滃伐浣滐紝淇濋殰鑰佸勾浜虹殑鎶ょ悊闇姹傘傚圭敓娲婚暱鏈熶笉鑳借嚜鐞嗐佺粡娴庡洶闅剧殑鑰佸勾浜猴紝鍦版柟鍚勭骇浜烘皯鏀垮簻搴斿綋鏍规嵁鍏跺け鑳界▼搴︾瓑鎯呭喌缁欎簣鎶ょ悊琛ヨ创銆
绗涓夊崄涓鏉°鍥藉跺圭粡娴庡洶闅剧殑鑰佸勾浜虹粰浜堝熀鏈鐢熸椿銆佸尰鐤椼佸眳浣忔垨鑰呭叾浠栨晳鍔┿傝佸勾浜烘棤鍔冲姩鑳藉姏銆佹棤鐢熸椿鏉ユ簮銆佹棤璧″吇浜哄拰鎵跺吇浜猴紝鎴栬呭叾璧″吇浜哄拰鎵跺吇浜虹‘鏃犺怠鍏昏兘鍔涙垨鑰呮壎鍏昏兘鍔涚殑锛岀敱鍦版柟鍚勭骇浜烘皯鏀垮簻渚濈収鏈夊叧瑙勫畾缁欎簣渚涘吇鎴栬呮晳鍔┿傚规祦娴涔炶ㄣ侀伃鍙楅仐寮冪瓑鐢熸椿鏃犵潃鐨勮佸勾浜猴紝鐢卞湴鏂瑰悇绾т汉姘戞斂搴滀緷鐓ф湁鍏宠勫畾缁欎簣鏁戝姪銆
绗涓夊崄浜屾潯銆鍦版柟鍚勭骇浜烘皯鏀垮簻鍦ㄥ疄鏂藉粔绉熶綇鎴裤佸叕鍏辩熻祦浣忔埧绛変綇鎴夸繚闅滃埗搴︽垨鑰呰繘琛屽嵄鏃ф埧灞嬫敼閫犳椂锛屽簲褰撲紭鍏堢収椤剧﹀悎鏉′欢鐨勮佸勾浜恒
绗涓夊崄涓夋潯銆鍥藉跺缓绔嬪拰瀹屽杽鑰佸勾浜虹忓埄鍒跺害锛屾牴鎹缁忔祹绀句細鍙戝睍姘村钩鍜岃佸勾浜虹殑瀹為檯闇瑕侊紝澧炲姞鑰佸勾浜虹殑绀句細绂忓埄銆
鍥藉堕紦鍔卞湴鏂瑰缓绔嬪叓鍗佸懆宀佷互涓婁綆鏀跺叆鑰佸勾浜洪珮榫勬触璐村埗搴︺傚浗瀹跺缓绔嬪拰瀹屽杽璁″垝鐢熻偛瀹跺涵鑰佸勾浜烘壎鍔╁埗搴︺傚啘鏉戝彲浠ュ皢鏈鎵垮寘鐨勯泦浣撴墍鏈夌殑閮ㄥ垎鍦熷湴銆佸北鏋椼佹按闈銆佹哗娑傜瓑浣滀负鍏昏佸熀鍦帮紝鏀剁泭渚涜佸勾浜哄吇鑰併

8. 公有敬老院私人可以承包吗

国家政策是鼓励个人、民间资本进入养老领域的，对个人承包经营公立敬老院持开放态度，完全可以。下面提供一个公立敬老院对外承包经营的招标通告。

潞城敬老院承包人招标招标公告

一、 项目概况

项目名称：潞城敬老院承包人招标

招标人：北京市通州区潞城镇人民政府

招标方式：公开招标

项目位置：潞城镇侉店村东

招标范围：潞城敬老院承包人招标。

项目规模：总占地面积约24.3亩，建筑面积约8000平方米，可容纳床位数200个

承包经营费最低数额：承包费用不得低于15万元/年，且每5年按3%递增；

土地使用费数额：土地使用费1500元/亩/年，且每5年按10%递增；

承包期限：13年。

资格审查方式：资格后审

二、合格投标人条件：

1. 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的法人实体，能独立承担民事责任；

2. 投标人须具有经营、管理敬老院或养老院的经验；

3. 投标人须遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且在工商管理部门及政府相关部门没有不良记录；

4. 投标人须有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

5. 投标人在近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录。在近三年没有因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录；

三、招标文件发售：

1. 招标文件售价：人民币500元/套（含电子版），文件售后不退。

2. 购买招标文件时间：2014年12月9日至2014年12月17日，每天上午9:00-11:30；下午14:00-16:00（北京时间，法定节假日除外）。

3. 购买招标文件地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼北京科技园拍卖招标有限公司。购买招标文件时需携带下列资质证明文件原件及加盖公章、法人章的复印件：

1）法人委托授权书、法人身份证或被授权人身份证；

2）有效期内的企业营业执照；

3）税务登记证。

四、投标文件的澄清、递交投标文件截止/开标时间、地点

1. 投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究，如有疑问应于（2014年12月15日12:00）前将要求澄清的问题以书面的形式提交招标代理机构。招标人只对在规定时间内收到的问题酌情以书面的形式予以答复，上述答复将不标明问题的来源。招标人和代理机构将于（2014年12月16日）前通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真或E-MAIL传给所有购买招标文件的投标人。

2. 特别提醒：所有问题应以书面的形式交给上述联系人，任何口头质疑将不被接受。

3. 投标文件递交截止/开标时间：（2014年12月30日9:30）

4. 投标文件递交/开标地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室，北京市海淀区万柳光大西园6号楼。

5. 招标人和招标代理机构推迟递交投标文件截止时间时，将以书面的形式通知各投标人。在这种情况下，招标人、招标代理机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。

6. 凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构联系。

五、招标代理机构

名 称；地 址；联 系 人；联系电话；传 真；Email地址（略）

北京科技园拍卖招标有限公司

2014年12月9日

9. 个人可以办养老院吗怎么办手续

个人可以办养老院吗？怎么办手续？
目前养老走社会化了，越来越多的人员办设养老机构。要办理的手续按照福利机构管理办法里面规定有以下几项要办理的：一个是个人申请；二是提交申办人的资格证明材料；三是办设福利机构的资金来源证明，一定要通过银行确认有这么一批资金；四是办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有房屋证明。 详情参考以下 第二章 审批 第六条 县级以上地方人民 *** 民政部门应当根据本行政区域内社会福利事业发展需要，制定社会福利机构设定规划。 社会福利机构的设定应当符合社会福利机构的设定规划和社会福利机构设定的基本标准。 第七条 依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以依照本办法的规定，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。 第八条 申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料： （一）申请书、可行性研究报告； （二）申办人的资格证明档案； （三）拟办社会福利机构资金来源的证明档案； （四）拟办社会福利机构固定场所的证明档案。 申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。 香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门稽核。 第九条 民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。 第十条 经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》。 第十一条 申请领取《社会福利机构设定批准证书》的机构，应当符合社会福利机构设定的下列基本标准： （一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； （二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》； （三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费； （四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； （五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。 第十二条 申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交下列档案： （一）申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告； （二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书； （三）服务场所的所有权证明或租用合同书； （四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书； （五）验资证明及资产评估报告； （六）机构的章程和规章制度； （七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印件以及工作人员的健康状况证明； （八）要求提供的其他材料。 第十三条 民政部门自受理申请之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。 第十四条 申办人取得《社会福利机构设定批准证书》后，应当到登记机关办理登记手续。 第三章 管理 第十五条 社会福利机构应当与服务物件或者其家属（监护人）签订服务协议书，明确双方的责任、权利和义务。 社会组织和个人......
个人如何开办养老院
你好：

感谢你对五峰社会福利事业的关心和支援。现根据社会福利机构申请登记的办事指南就你提出的问题答复如下：

一、办理养老院应具备以下条件

1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务物件的社会福利机构，必须与当地县级以上人民 *** 民政部门共同举办。

二、办理机构

申办社会福利机构所在地的县级民政部门。

三、申办材料

（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

1．开办组织或个人的身份证明；

2．筹办申请书。内容包括：设定机构理由、规范的机构名称；

3海可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设定、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；

4．拟办社会福利机构资金来源的证明档案；

5．拟办社会福利机构固定场所的证明档案；

6．个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；

7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。

（二）申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交下列档案：

1．申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告；

2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

3．服务场所的所有权证明或租用合同书；

4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

5．验资证明及资产评估报告；

6．机构的章程和规章制度；

7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印件以及工作人员的健康状况证明；

8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社群医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。

(三)社会福利机构变更章程、名称、服务专案和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。

社会福利机构分立、合并或者解散时，应当提前3个月向所在地民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地 *** 对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。

四、办理程式

申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设定批准证书》并提交有关档案→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。

五、办理时限

民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。

经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设定批准证书》之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

六、收费标准

不收取任何费用

七、取得了《社会福利机构设定批准证书》以后，要向民政局申请民办非企业单位登记后才可以正式营业。

八、 *** 支援公民个人举办养老服务机构，鼓励公......
个人建养老院怎样办手续 。
养老院的注册申请流程

所该准备的资料条件和相关注意事项

一、办理物件; 社会福利机构是指国家、社会组织和个人举办的，为老年人提供养护、康复、托管等服务的机构。应具备以下条件：

1.有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》

3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，

护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

二、办理机构60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人在宜昌市内采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向湖北省民政厅提出筹办申请，并报省 *** 外经贸部门稽核。

三、申办材料

（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

1．开办组织或个人的身份证明；

2．筹办申请书。内容包括：设定机构理由、规范的机构名称；

3．可行性研究报告

内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设定、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；

4．拟办社会福利机构资金来源的证明档案；

5．拟办社会福利机构固定场所的证明档案；

6．本市企事业单位、社会团体或者个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；

7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。

（二）申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交下列档案：

1．申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告；

2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

3．服务场所的所有权证明或租用合同书；

4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

5．验资证明及资产评估报告；

6．机构的章程和规章制度；

7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印件以及工作人员的健康状况证明；

8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社群医疗机构签订疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。

四、办理程式

申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设定批准证书》并提交有关档案→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。

五、办理时限

民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，做出同意筹或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设定批准证书》之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

六、收费标准

不收取任何费用

七、申请养老服务机构的优惠政策

目前包括：税收减免、用水、用电、用车、用管道燃气以及对经审批的民办养老机构给予一次性1000元的开办补助和每个床位不低于120元的运营补贴。在费用减免方面，一般可享受以下优惠......
想个人开个养老院，需要办理哪些证件。 40分
一、 申报养老机构的主体范围是什么？

根据民政部《社会福利机构管理办法》第七条规定，依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人（以下称申办人）凡具备相应的条件，可以提出办院申请。

二、合法申办人向什么机构提出申办申请？

向厂会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。

三、申办养老院，须提交哪些资料？

申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

（一）申请书、可行性研究报告；

（二）申办人的资格证明档案；

（三）拟办社会福利机构资金来源的证明档案；

（四）拟办社会福利机构固定场所的证明档案。

申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民 *** 民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。

香港、澳门、台湾地区的组织和个人，华侨以及国外的申办人采取合资、合作的形式举办社会福利机构，应当向省级人民 *** 民政部门提出筹办申请。并报省级人民 *** 外经贸部门稽核。

民政部门应当自受理申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设定规划和社会福利机构设定的基本标准进行审查，作出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并交审批结果以书面形式通知申办人。

四、开办养老院应具备什么条件？

接到民政部门可以申办的答复，申办人就向该民政部门申请领取《社会福利机构设定批准证书》的机构。能领取证书的机构，应当符合社会福利机构设定的下列基本标准：

（一）有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

（二）符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》；

（三）有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

（四）有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

（五）有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

五、申请领取《社会福利机构设定批准证书》时，应当提交哪些档案？

（一）申请《社会福利机构设定批准证书》的书面报告；

（二）民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

（三）服务场所的所有权证明或租用合同书；

（四）建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

（五）验资证明及资产评估报告；

（六）机构的章程和规章制度；

（七）管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的影印以及工作人员的健康状况证明；

（八）要求提供的其他材料。

民政部门自受理申请之日起30日内，对所报档案进行审查，并根据社会福利机构设定的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设定批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

申办人取得《社会福利机构设定批准证书》后，应当到民办非企业管理机构办理登记手续。
个人开办养老院有什么政策
根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的档案；批办社会福利机构资金来源的证明档案；④拟办社会福利机构固定场所的证明档案。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理许可权，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。
个人怎么办养老院
那只能还了

请采纳。。。。
个人开办养老院有哪些优惠政策？ 100分
鼓励和支援民间资本举办适宜老年人特别是失能、半失能、高龄老年人集中照料、护理、康复、娱乐的养老院、养护院、老年公寓、敬老院等多种形式的养老机构。

民政部关于加快实现社会福利社会化意见，凡是非营利性社会养老服务机构可享受 *** 优惠政策，并鼓励个人兴办养老院。规定社会办福利机构在规划、建设、税费减免、用地、用水、用电等方面与 *** 办社会福利机构一样享受同等待遇.

关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知,中关于“社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税”规定的落实工作。

据介绍，养老院提供养老服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。

通过新建、扩建、改建、购置等方式，因地制宜建设养老服务设施。新建小区要统筹规划，将养老服务设施建设纳入公建配套实施方案。鼓励通过整合、置换或转变用途等方式，将闲置的医院、企业、农村集体闲置房屋以及各类公办培训中心、活动中心、疗养院、小旅馆、小招待所等设施资源改造用于养老服务。通过装置和康复辅具产品研发、养老服务专用车配备和资讯化建设，全面提升社会养老服务能力。

*** 鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资，以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式，兴办养老院（老年公寓）、老年活动中心、老年大学（学校）等养老服务机构和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务机构；鼓励创办家庭式养老院（老年公寓）、托老所、老年文化活动站；鼓励利用企事业单位以及农村集体组织闲置的房屋、场地、设施改建养老服务机构。

以上内容仅供参考，建议你找 “优老网 ”（原中国敬老院网）客服咨询。
私人开办养老院需要什么条件
根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的档案；批办社会福利机构资金来源的证明档案；④拟办社会福利机构固定场所的证明档案。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理许可权，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。
个人办养老院需要多少钱
开办养老院，基本的钱需要近百万元吧，除了房子，象样点的总要上千万元。

一、申办民办养老院手续：（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。（二）申办人经民政部门稽核同意后可开始筹建民办养老院。（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设定批准证书》。

二、享受优惠政策：（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。（二）免缴城市煤气和供水的增容费。（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。
国家对个人开办养老院有什么优惠政策
为了让老人拥有一个美好的晚年生活，国家对养老院实行了一系列的优惠政策，通过相关政策的引导与扶持，逐步建立和完善以居家养老为基础、社群服务为依托、机构养老为补充的服务体系。 要想建立公开、平等、规范的养老服务业准入制度，离不开国家对养老院的大力扶持政策，积极支援以公建民营、民办公助、 *** 补贴、购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务业。 国家（指民政部）对社会力量兴办福利机构（包括民营、个人办养老院）有优惠政策，但这种政策只是原则性的规定，各地 *** 、民政部门在贯彻落实中存在很大差别。 比如东部沿海地区，因经济发展较好，对社会力量兴办福利机构实行资金扶持：一是建设补贴，分为新建、改建两种标准；二是入住老人补贴，分为自理、半护理、全护理三种标准；相关税的减免；土地划拨。 国家对河南养老院的优惠政策 hbyanglao/Info/View.Asp?id=193