北京养老机构投资

Ⅰ 开办养老院需要多少钱

截至弊咐2020年1月份，开私人养老院大概需要100万元至2000万元不等。

办养老院除了需要足够的物业条件，在硬件设施上也有很高的要求，所有的硬件设施要满足老年人的需求，以安全为主，除了需要购置一些老年人娱乐设施之人，养老院还需要拥有一定的医疗条件和医疗设施，由此可见，办养老院的投资还是比较大的。

一般而言，养老院当中有娱乐区，有生活区，有住宿区，有护理区，这几方面组成，这样来看，养老院对于物业的面积也是很大，物业面积大，也从侧面说明了养老院所需要的投资费用是很高的。

而且，养老院除了所需要的硬件设施之外，护理方面的需求也是比较高的，一般在养老院做护理的工人都是专业性的人才，所以，人员工资这方面开燃兆支，也是相当大的。

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“家庭养老院”，花费减一半

根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床皮卜租位”，性价比大幅提高。

Ⅱ 北京养老院一个月多少钱啊

北京公办养老院单间每月2250元。北京公办公营养老院，一单间每月2200余元有中央空调、24小时用水、吸氧系统、紧急呼叫设施。

中国人民大学老年学研究所副所长姜向群教授表示，有的公办养老院有政府投入，基础好，硬件好，资金充裕，提供的服务质量较高，很多老人愿意入住。

政府应该加大对民办养老院的补助和支持，还需要下放权力，将养老院更多地交给社会力量来运营，进一步降低社会力量进入养老院的门槛。通过引入社会力量，来提高养老院整体经济实力，让更多的养老院有资金来提供更符合老人要求的服务。

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报名至少需要提前半年，一个月费用接近万元，还得等床位。近日记者来到了乐成养老旗下、位于北京朝阳区的双井恭和苑，据悉，这是北京地区目前来讲最好的高端养老机构之一。

每天前来咨询的人都会排起长队，一位工作人员告诉记者：想要入住，需至少提前三个月报名，还不一定能够排到床位。

同传统的养老机构相比，恭和苑更像是一个大家庭，各种活动设施一应俱全，而且一日三餐全部科学配比，生活起居全部有专人照料，比居家养老更丰富，比雇佣住家保姆更周到。

同时，乐成养老还主张亲民惠民的服务理念，让每一位来此的老人，都能够享受到高性价比的养老服务。作为国内领先的社区养老服务缔造者，乐成养老立志成为全中国最好的养老机构，自创办以来，其始终坚持“一切为了老人”的服务理念。

Ⅲ 养老院要多少钱

一般养老院大约会在5000元左右一个月，但主要也是看老人们的身体健康情况，看日回常生活能自理答的还是瘫痪在床的，通常要是老人完全失去自理能力可能相比普通的还要多些费用，例如配台卧床大小便护理仪，也会根据城市小镇不同，可能费用要少点。
养老院一月一般会在5000元左右，但通常费用也会根据老人身体健康情况来说，城市小镇的不同，因而收取费用高低也会有差距。

Ⅳ 北京有哪些比较好的养老地产项目

目前，国内养老地产主要有三种运营模式：一种是持续照料退休社区模式(CCRC)；一种是全龄型社区模式；一种是养老公寓模式。像保利、万科、恒大等等房企龙头也都开启了养老地产之路。

至于北京的养老地产项目，这里罗列几个供参考：

保利发展： 保利和熹会、静和养老照料中心

龙湖集团： 椿山万树

朗诗地产： 常青藤

北京房地置业： 颐家管庄养老公寓

……

保利和品养老地产项目

在“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合”的发展大框架下，老年人口及高净值人群的逐步增加，也为养老地产提供了庞大的潜在客户。

以上是一些养老地产项目的介绍，望采纳~

Ⅳ 养老产业公司前十名

1.泰康之家(北京)投资有限公司
2.北京光大汇晨养老服务有限公司
3.无锡九如城养老产业发展有限公司
4.远洋养老运营管理有限公司
5.亲和源集团有限公司
6.绿城养老服务集团有限公司
7.北京诚和敬投资有限责任公司
8.湖南普亲老龄产业发展有限公司
9.乐成老年事业投资有限公司
10.上海佰仁健康产业有限公司
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养生养老产业是根据2017年中国人口老龄化的发展趋势而发展的产业。老年阶段是养生的一个重要时期，老年人养生有非常明显的特殊性；“养老” 不仅仅是将老年人当做照顾的对象，更重要的是充分发掘老年人的内在养生需求，建立老年人养生养老服务体系。
2012年全国老龄工作会议指出，截至2011年底，全国60岁以上老年人口达到1.85 亿，占总人口13.7%。
预计到“十二五”期末，全国老年人口将增加4300多万，达到2.21亿，届时80岁及以上的高龄老人将达到2400万，65岁 以上空巢老人将超过5100万，养老产业任重道远。
2012年的普遍养老观念是把养老当做一个生命末端治理，将养老等同于临终关怀。
而北京养生文化创意产业协会以中华养生文化智慧的眼光对老年人养生有全面深刻的认识，认为老年阶段是养生的一个重要时期，老年人养生有非常明显的特殊性；
“养老” 不仅仅是将老年人当做照顾的对象，更重要的是充分发掘老年人的内在养生需求，建立老年人养生养老服务体系。
2012年4月8日，北京养生文化创意产业协会、中国养生服务产业联盟在北京太申祥和山庄正式成立养生养老专业委员会。
来自北京养生文化创意产业协会、中国老年学会、中国管理科学研究院、北京发改委、科技部、北京中药研究所等各界专家学者以及太申祥和山庄的领导参加了论坛。
太申祥和山庄在养生养老服务模式方面，做了一些探索并取得了一些的成功经验，这与北京养生文化创意产业协会提出的养生养老理念十分契合。
为了进一步探索 推广养生养老服务体系，发展养生养老服务产业，双方共同合作创立“北京养生文化创意产业协会养生养老专业委员会”。
与会嘉宾对专业委员会的成立表示热烈祝贺，从不同角度阐述了建立养生养老体系的重要意义，对专业委员会的工作给予了很高的期望，并表示今后愿意与专业委员会紧密合作，共同促进养生养老事业发展。

Ⅵ 开养老院需要多少资金

开养老院的费用，可按规模地区来分别，不同的地区惠民政策也不同，所以费用也不尽相同，规模大小也决定了投资费用不同。

一、养老院选择区域带来的差异

首先从地区来说，一线城市相对来说价位相对较高，拿一个一线城市和二三线城市给大家做个对比，一线城市例如北京5环以外100平米的地大约需要200万左右，而二线城市例如兰州100平米也就可能也就二三十万左右。

所以说想确定开一家养老院，首先要确定是在什么地方，查看当地的物价情况，这样才能做出一个合理的评估，而且各地政府的补贴也不尽相同。具体的实际费用还得根据当地的实际情况来定。

二、租房改造型养老院

民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。

高额的租金增加了养老院的运营负担，同时承租年限也影响了改造工程的有效实施。出租房考虑自身利益和对未来经济形势的预期，往往不愿意签订长期合同，极少超过十年。因而如果在房屋改造和设备购置方面投入过大，短暂的承租期内很难收回成本。

三、购地新建型养老院

相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。

除了上述说的土地使用费用，还有建设费，床位购买，适老化改造，设施养护等必要费用支出。这还只是固定成本。当然，这一切也受养老院的规模不同变化，费用也不尽相同。

益养老介绍，在决定开办养老院之前，要选好地方，确定想开个什么规模的，比如可分为三个规模，小规模居家养老、中规模的以及大型的养老院。每个规模不同，费用也就不尽相同了，最低三五十万，上到几千万上亿都有可能。

不过根据经验，成本核算下来，综合所有费用，一张床位约2~3万左右，一个床位约占15~30平米。根据这个公式，那么，开一家养老院需要多少钱，就可以根据预想的规模算出来了。

Ⅶ 想在北京投资养老院，不知道一般投资额要多大（看过资料说一个床位要4万以上算）谢谢。

敬老院属于社会福利机构，根据《社会福利机构管理暂行办法》，您在设立前应向县级以上民政部门提交申请，在领取《社会福利机构设置批准证书》后才能向工商部门申请设立，领取企业法人营业执照，政策上工商部门无相关优惠政策规定；非营利性的可向民政部门申办非企业单位。独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。投资状况：投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计算，投资情况大致如下：1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、保健用房30平方米，厨房、卫生用房20平方米），年租金约1.2万元。2、设备：初期一次性投资，以后可长期使用。包括厨房设备、卫生设备、办公设备、热水器等设施，约需1.2万元。每个房间所配备的电视机、电话机、空调、电风扇、家具、床上用品约需6万元。3、其它费用：房子的简单装修费用、广告宣传费用、流动资金等约需1.5万元。以上投资共计约10万元。工作人员的配备：照顾15名左右老人的日常生活，需3名工作人员。要求其中一名懂医疗保健知识，另外几位可从下岗职工中招收，员工首先必须要有爱心，要尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。盈亏测算及风险预测：1、二年左右即可收回投资。按上述一般标准配备的房间，对入住的每位老人，按人均每月1100元的标准收费（其中伙食费600元，护理费500元，夏季和冬季的空调费可酌情另收）。全院的房租、水电、人员工资等开支每月约3500元左右。创办初期，如果能够有五成的入住率即可保本，入住率如能达到八成，则每月能盈利2500元，若能理想化地实现满员的话，则每月能盈利4000元，那么二年左右即可收回投资。2、办敬老院的风险不是太大。办院的成功与否，取决于院址选得是否妥当，院内的生活设施如何，以及对老人的服务是否到位（这点至关重要），因为子女最关心的问题是自己的父母在敬老院的生活是否舒适。

Ⅷ 北京西山养老院项目投资多少亿

北京西山养老院项目投凯缺资多少1.7亿。
西山老年公寓8号养老院等6项及1号养老院等7项项目相关工程为智能化工程、吊顶工程、景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工滚孙郑程、环氧地坪等。项目预算为1.7亿元。
北京市丰台区西山老年公寓，成立于2008年，位于北京市，业务范围是“养大颂老、敬老、康复医疗”。该社会组织注册资金100万人民币。

Ⅸ 北京好的养老地产项目有哪些

目前在北京区域比较有影响力的养老地产项目就属恭和家园了，它是目前北京专唯一的共有产权养老试属点项目，实现了居家养老和机构养老的有效衔接，把居家养老镶嵌到了机构养老之中。养老地产这种新的养老模式让老年人在居家养老的同时，享受到养老机构的专业化服务。据了解，恭和家园养老地产项目由乐成老年事业投资有限公司投资建设，该项目建有养老居室365套，养老服务企业与符合条件的购买者分别持有5%和95%的房屋产权，而配套的医疗、护理、餐饮等公共服务设施则是由养老服务企业持有经营。
所以你看，选择恭和家园这种养老地产，只需花一次钱，却能满足两代人的养老需求，平均算下来一代人的花费比原先减少了一半，还能享受周到细致的养老服务，岂不是很值得？