① 华银天鹅湖别墅报价及图片
【导读】在北京拥有一套属于自己的房子是多少人的梦想，而别墅更是无数人渴求的理想居住场所。因而在北京，购买一套别墅就成为很多白领奋斗的目标。本文小编就为大家来介绍一个别墅楼盘——华银天鹅湖别墅，最近想在北京购房的小伙伴们不妨来关注一下。
北京华银天鹅湖别墅介绍
北京华银天鹅湖别墅坐落在北京房山张坊镇西2公里处，整个项目最大的特色就是生态宜居，洋房和别墅是华银天鹅湖主要的物业类型，产权70年，于2015年4月开盘。
华银天鹅湖别墅虽然位于京郊，但是交通非常便利，836路、917路、房12路、房41路、房16路、房17路等多条公交线路均可到达;假如选择自驾的话，京石二高速开通后可直达衫举市内，方便快捷。
华银天鹅湖别墅容积率为0.3，绿化率高达85%，物业费2.1元/㎡/月，物业公司为华地物业。总体上说，华银天鹅湖自然环境优越，风景怡人，超低容积率和超高绿化率，增强了业主舒适的居住体验。
目前，华银天鹅湖别墅户型主要囊括了一居室(35-80㎡)、两居室(40-108㎡)、三居室(120-168㎡)以及其他((190-436㎡)等，因而可以满足不同人群的选择需求。
华银天鹅湖别墅报价介绍
华银天鹅湖别墅物业类型较多，因而不同物业价格也各不相同。根据最新消息显示，目前华银天鹅湖主要在售户型为116~127㎡的精装花园洋房，价格为300000元/套，且赠送四家花园;同时还有面积178-233㎡的观山叠墅在售，价格为800000元/套。
手搭其中值得注意是，30万元/套或薯碧为花园洋房的最低总价，西山廊桥组团洋房均价8500元/㎡，特价房可以享受61折优惠，折后均价为5800~6100元/㎡，其中含有1800精装。但众所周知，不同时期楼盘都会有不同的优惠推出，尤其是在元旦、春节等重大节日之际，，因而想选购华银天鹅湖的朋友们不妨持续关注其价格，在自己认为最合适的时机出手。
华银天鹅湖别墅怎么样?
华银·天鹅湖小城位于北京的西南方向，位于河北涞水县，紧邻北京市区，京港澳高速和京石二高速从这里穿过，双高速直达，从六里桥驱车约一个半小时可以到达项目。作为第二居所，是周末休闲度假，老人长期居住的好地方。
由于处在河北涞水县，该项目不限购，且总价低。据了解，该项目住宅均价在8500元/平方米，别墅均价在1.3万元/平方米。也就是说，30万元可买精装两居，80万元可买精装别墅。投资或者周末度假都是不错的选择。
从环境上来看，项目周边还环绕着数十处国家4A级风景区和历史古迹，周口店、十渡、野三坡、云居寺、清西陵等环绕。更重要的是，项目内部PM2.5指数常年小于10，远远低于市区均值200，空气清新，一年四季远离雾霾。
华银·天鹅湖小城总占地56平方公里，是北京市场上第一个城镇级规划项目，由“天鹅湖养生宜居小镇、4.7公里科学城产业园区、云海谷镇旅游城”三个小镇组成，通过四级配套，将居住、就业、休闲、娱乐、教育、医疗等整合，承担首都养老产业、高端人才居住、科技研发、商务会议等功能疏解。
从配套上来看，华银·天鹅湖小城打造了10万平方米的瑞士风情商业街和3.5公里的山水休闲商业街。该项目还建立了肉类副食基地、粮油批发基地及蔬菜批发基地等城市配套设施，并与周边乡县建立战略合作，为小城业主提供绿色、有机的健康饮食供应，保障业主基础生活所需。
此外，小城还引进了医院、超市、餐饮、运动中心、幼儿园、小学、老年大学、图书馆、洗车房、家具店等设施，满足居者就医、购物、下一代教育、老年人学习的全方位日常生活需求。此外，更从细节考虑生活所需，每间隔500米即建立一个便利店，打造5分钟步行生活圈。
据了解，华银·天鹅湖项目一共有四类产品，“金海岸”是半岛之上的中央墅区，整体建筑设计采用托斯卡纳风格，依山而建，正面俯瞰2000亩大湖，拥有小城最长的湖岸线风光，涵盖别墅、洋房、公寓、私人会所等多种物业类型。
金海岸的洋房是项目内唯一的精装现房，装修采用现代简欧风格，装修标准为1500元/平方米，洋房层高为2.95米，空间开阔。入门有玄关，餐厅客厅一体化，与阳台相连，采光通风良好。明厨明卫设计，能有效改善室内空气质量。卧室一般带全景阳台或大开窗，尽览窗外湖山美景。
另外一款产品是Holi公馆，由数栋高层酒店式住宅产品组成，全部为精装酒店寓所，独立入户大门，6米挑空大厅，彰显豪华气派;四栋连廊式建筑综合体，每栋首层相连形成一个大型主题泛会所，集运动健身、餐饮娱乐、休闲养生、商务管理四大功能于一体。
值得一提的是“金峪谷”河谷纯墅区产品，是目前在售组团中最为低密的社区，绿化率高达65%。金峪谷不仅可以享受项目内2000亩大湖、50000亩原生山林以及六大景区、七大景点等强势的自然资源，这个组团自身也占据着绝佳的资源，金峪谷所处的山地高差近90米，有多处溪流汇合到河谷中，形成了一条长达1.2公里的河谷，顺势而下，汇聚到2000亩的天鹅湖中，成为天鹅湖六大汇水口之一。
在尊重原有的地形地貌，沿河谷形成了几大相对独立的低密小组团住区。打造了河谷联排和观山叠墅等产品。大尺度观景露台、独特室外餐厅设计，有较好的景观视野;豪华客厅、奢华双套房卧室，打造较为私密的空间;首层老人房设计，方便老人生活起居。
此外还有“西山廊桥”系列，位于西峡谷入口处，占据了河谷景观资源最优的半山位置。楼体之间的空间，以连廊相接，就好像“牵手”一样，为您创造出“户户都有空中花园”的新别墅产品。连廊空间挑高6米，创新加入了沥水层，拥有防渗透、防穿刺等功能，能实现覆土30公分，可根据业主个人喜好打造为空中庭院，也可以成为空中农场、私家健身房、观光餐厅，观景书房、儿童娱乐室等。
总体来说，该项目紧挨北京，环境优美，方便合家度假，老人长期养老;该项目总价低，80万元在北京连商住两用的小开间都很难再买到，但是可以在华银·天鹅湖买到精装别墅，故而不论是投资或者自住，都值得考虑购买。
好了，以上就是有关华银天鹅湖别墅报价及相关知识的全部介绍。小编提醒大家，买房绝非小事，而在北京买一套房更是大事，大家在买房的时候应该多对比对实地走访，看看是不是自己中意的房源，再做决定。
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② 为什么老人不愿和儿女同住
住在儿子家感觉自己像外人
从早忙到晚成了免费“仆人”
生活习惯和观念不同，有代沟
家住房山区南沿里社区的刘老太今年已经80岁高龄了，可身体硬朗，思维清楚，性格开朗。从上世纪80年代初，她就和老伴儿在这里安家了，直到上了岁数，四个儿子在外面成家立业，老两口依然单独住在这里，买菜做饭洗衣打扫，样样都亲力亲为。前几年，老伴儿患了老年痴呆症，刘老太又多了个照顾病人的职责，但她照样把生活打理得井井有条。鉴于老人年事已高，儿子儿媳多次提出要将老人接去同住，老人们总是婉言拒绝。
去年春节前，老伴儿突然离世，刘老太遭受了极大打击。作为儿女，深知母亲内心的痛苦。于是，刘老太的四个儿子商量，轮流将母亲接到自家住。刘老太同意了，可没住多久，还是返回了自己的老房子。
其实儿子儿媳特别孝顺，可刘老太为什么还是回家了？因为她觉得怎么都不如在自己家里自在。老人睡眠时间少，早上5点多就醒了，但怕吵着儿子儿媳，醒了也得在自己房里待着；晚上五六点饿了，可儿子儿媳还没到家，刘老太又不好意思自己开伙先吃；想出门去买个菜，也被儿子拦下担心她一个人在路上出岔子。另外，房间的摆设都是儿子儿媳弄的，刘老太平日闲来无事做的小手工作品也不敢往桌子上摆，担心他们会不喜欢。“我知道他们想让我住得舒服，但我老感觉自己像个外人。”
回到和老伴儿共同生活了几十年的老房子，刘老太的心才轻松下来。两居室虽然不大，但收拾得整洁利落，墙上挂着老两口的合影，卧室里也随处可见儿孙满堂的温馨照片，桌子柜子上摆放着她平时制作的剪纸、丝袜花等小作品。每天早上5点多出门，在一草一木都那么熟悉安心。
刚刚从美国旅游了一个月回来的林阿姨，下周又要出发去桂林了，她的朋友圈里不是她参加跳舞、唱歌活动的图片，就是她游览名山大川的旅游照片，每天都精神饱满，活力充沛，一点儿不像已经65岁的老人。她觉得，退休生活能活得这么潇洒，得益于没有跟儿女一起住。
林阿姨的儿子已经结婚好几年了。“刚结婚头一年，和儿子儿媳一起住，那感觉真是不咋地。”快言快语的林阿姨觉得，自己和老伴儿简直就是儿子儿媳的免费“仆人”。早上6点多，老两口起床要先给小两口准备早餐，有时候还得敲门叫起床，怕小两口上班迟到。儿媳喜欢猫猫狗狗，在家里养了一只狗和两只猫，“喂猫遛狗的事儿也都是我们俩的。”到了中午老两口随便热点儿剩饭剩菜，下午休息一会儿就得琢磨着晚上做点儿什么好吃的。经常是费尽心思做的晚饭，小两口还觉得不合胃口。而收拾屋子、洗衣服这样的家务事，也基本上都是林阿姨代劳。
林阿姨爱唱歌跳舞，退休后还参加了社区里的合唱团，有时候合唱团的姐妹们会组织郊游，甚至出国游玩，但林阿姨总因为还要照顾儿子儿媳而参加不了。想来想去，林阿姨提出和儿子儿媳分开住，一来可以锻炼他们的生活自理能力，二来让自己有更多的时间享受晚年生活。现在，林阿姨去老年大学学电脑、和老友爬爬山……每周一到周五的时间都安排得满满当当的，人也显得年轻了许多。
文化程度较高、经济基础较好的老人更愿意自己住。在一些新建小区里，买房的年轻人条件相对较好，他们的父母大多有自己的住房，“这样的老人退休之后有自己的生活，或者参加一些文体团队，自己也是老有所为、老有所乐。”
③ 西山湖怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京西山湖
别名：西山国际中心
城市：北京
楼盘位置：王佐镇山湖路与文林北街交叉口西侧
开发商：北京青龙湖腾实房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：塔楼,
公交线路：978可达西局（地铁10号线到西局站倒 978 到怪村公交场站 全程25.88公里）
其他交通方式：六环路青龙湖出口，红绿灯向西，约1500米后第二个红绿灯向北，直行约1300米，左前方（路西）见到东方美高美酒店南侧路口向西500米（路北）即可到达项目。
规划信息：其占地面积为296185平方米，容积率，绿化率30%，共6栋楼，停车位待定
周边配套：购物：云岗物美大卖场、南宫蔬菜大棚、恒源超市、恒源商厦、首创奥特莱斯
游玩：南宫温泉水世界、南宫地热博览园、洛平采摘园、北宫森林公园
娱乐：云岗环球影城、SFC上影影城、彩虹阁KTV、山顶KTV、金海阁KTV
餐饮：南宫温泉度假酒店、翠满楼、月色天香、宽板凳、白音塔拉蒙餐、淮扬村、泉品食府、唐瑞隆北京味道
医疗：航天731医院二级甲等综合医院，（房山）武警总医院
内部配套：公建配套，超市幼儿园会所健身房：占地3000平的双语幼儿园，老年大学、社区巴士、社区食堂、超市、8万平米健康养生产业谷、东方美高美国际酒店。部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房
项目内幼儿园：项目内自建占地3000平，建面2100平米的国际双语幼儿园满足青龙湖国际湖区儿童需求
项目内将建立老年大学
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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④ 昊腾家园周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京昊腾家园
公交线路：公交917、952、38、42等
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：方方幼儿园、共建幼儿园 中小学：北京市燕山星城中学、房山区燕山星城第二小学、房山区阎村镇大董村完全小学 大学：燕山石化老年大学 商场：文君商店、红花商店 医院：北京市房山区肛肠医院、北京健德康大药房 邮局：星城邮政所 银行：中国工商银行星城分理处 其他：复兴苗圃 小区内部配套：健身器材、停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑤ 房山长阳有老年大学吗
应该是有的！
⑥ 从藏龙岛银河湾去马房山老年大学怎么坐车
公交线路：755路 → 529路，全程约15.6公里
1、从银河湾大门步行约250米,到达藏龙大道前舒湾站
2、乘坐755路,经过7站, 到达关山大道关南小区站（也可乘坐405路）
3、乘坐529路,经过20站, 到达雄楚大道省出版城站
4、步行约210米,到达马房山老年大学