1. 重庆长寿和万州哪个地方买房好一些，麻烦分析一下原因，谢谢！
这两个区的房价差不多，万州远离重庆主城区，所以它必然会发展成为渝东北的经济文化中心，重庆第二大城市，它的房价比较高；而长寿区是重庆的近郊区县，西部最大的化工基地，虽然污染比较大，但是拥有重庆钢铁、德国巴斯夫、德国拜耳、中石化川维厂、香港建涛、云天化等大型企业，大量的外来务工人员将房价提高了；前不久在南坪的房交会上，有资料显示万州和长寿两个区房子均价超过了重庆主城。至于在哪里买房要看你准备在哪儿发展了！
2. 作为晚年养老，买哪里的房子比较好
1，海南的三亚、海口
2，福建的厦门
3，广东的珠海
4，云南的大理
5，广西的北海
不止是养老，也包括隐居、休闲生活的好地方。
这里面要关注的主要是三个点：气候和空气质量、人文和风景、交通和医疗。
一点一点说。
首先是气候。冬暖夏凉是很重要的，尤其是对于老人来说，酷暑、严寒都是折磨，这也是每年冬天大批东北老人飞去南方生活的重要原因。
以下是一月平均气温图：
一般来说15-25度气温是人体感受最舒适的温度，在天气最寒冷的一月份，能够满足这个条件的只有福建厦门至云南腾冲一线的南部区域。在这个区域内，又以海南岛为最佳，1月平均气温在20度以上。
福建、广东、广西三地的盛夏酷暑是个考验，七月平均气温在28度以上，最高温度通常在36度以上，非常炎热。相对来说，能够满足冬季温暖，夏天又凉爽宜人，四季温度保持在15-25之间的地方，就只剩下海南和滇中南两个地方了。
可以看到中国空气质量最好的地方主要集中在广大西部山区、东北林区的无人地带，在人烟稠密区，主要就是福建、云南、海南三地。
通过上面气候和空气质量的筛选，我认为，
第一档是海南和云南中南部，
第二档是福建、广西和广东的南部沿海地方。
第二，人文和风景。
以上五个地区，大致可以划分为两个类型：
一个是海南、福建、广西、广东的沿海地带，面朝大海，春暖花开。大概是内陆人民的终极向往了吧。
不过说到海景，其实中国的海，除了海南岛的还不错，其他三省的因为靠近工业区和大陆架原因，终究要差了一个档次。
海南岛虽然四面环海，但也不是每个地方都是看海的圣地。
很多人以为，海南岛就是热带阳光，其实不是的。在冬季的时候，北方的寒潮袭来，南方沿海包括海南岛的北部都会受到影响，有那么大半个月左右的时间，被阴冷的雨水、潮湿的空气所笼罩，最低温度也会达到10度以下。那并不是一个看海的好地方。
可以看到，阴冷潮湿的天气几乎笼罩了一整个月，墙壁上都会滴出水来，四五级的北风，即使有博鳌海滩的美丽风景，只怕也难以消受吧。
其实在海南，真正可以称之为热带的地区，只有五指山脉以南的地方，一座大山挡住了呼呼的北风，享受着一年四季无差别的温暖阳光。这个地区以牛岭隧道-分界洲岛-香水湾为界限，南边的三亚、陵水，温暖宜人，冬季最低温度在15度以上，干旱不潮，相当的舒服。
而北边的海口、文昌、琼海、万宁，最低温度可以去到5度，阴冷潮湿，和广东、广西的沿海差别不大。
另一个是滇中南和广西西部，主要是山水风光。
对于看了一辈子大海的人来说，山水其实别有一番风味。这里面，云南大理的苍山洱海、腾冲的火山热海、瑞丽和版纳的热带雨林、广西巴马的长寿乡，大新的小桂林风光都是相当不错的。
其中最值得推荐的，是大理和大新。
大理的古城、洱海，艺术氛围，各方面都是一流，不过电影《心花路放》之后有越来越商业的势头，不知道纯净还能保持多久。
第三，交通和医疗。
有病的时候能够及时就诊是很重要的，这就决定了一个地方，最好是个中等类型的城市，有一定的成熟医疗条件，并且要有机场、高铁等，方便周转。
3. 以后的长寿向哪里发展在哪里买房子较好要适合居住又离商场不远！谢谢
买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些
希望帮到你：
第一类：虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来
源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板
房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具
尺寸相对缩小等进行误导。
应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全
部载入正式的合同中，这样才有保证。
第二类：配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领
取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。
应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象
所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育
行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开
发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。
第三类：内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相
对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商
品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保
障。
应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信
誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类：物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或
在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一
年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类：逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另
一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。
应对：业主可尽量选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，同时，明
察暗访项目公司的实际财产。
六类：乱收费
物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。
3.擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。
应对：业主应积极参与，选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会
可以挑选信誉好的物业管理公司，或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同，
并有权监督物业管理公司的行为。
第七类：购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但
如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对：购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己
应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。
第八类：房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依
然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是
“正在办理”。
应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设
用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品
房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量
也得不到保障。
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