A. 父亲把房子过户给儿子怎样最便宜
孩子要把房子过户给父母需要什么手续
可赠予或买卖过户。
具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
二、房屋怎样过户给子女更省钱?
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
B. 父母房子怎样过户给子女最省钱2021
房产过户给子女的方式有几种?
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
三种过户方式优劣势有哪些呢？
出让的方式过户：
房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，增值税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳增值税和个税，同时，缴纳契税和产权转移登记费。
赠与的方式过户：
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有增值税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
继承的方式过户：
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房屋管理部门办理过户更名就可。
最后，房屋怎样过户给子女更省钱?
继承过户最省钱：
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
五年以内的房产赠与过户更省钱:
根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征增值税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。
但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收增值税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
3、五年以上房产买卖过户更省钱：
根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征增值税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
C. 父母房子怎么给子女最划算
父母将房产过户给子女有三种方式，分别为赠与、买卖和继承。办理房产过户手续都需要缴纳相关费用，那么，哪种最省钱最划算呢？
结论是：理论上赠与最省钱，实际上买卖最划算！
先说赠与。
父母将房产赠与给子女属于直系亲属间的赠与行为，因此无论赠与房屋的面积大小，购买时间的长短，都需要缴纳国土局评估价值3%的契税。
再说买卖。
买卖过户是房产交易中最常见的形式，就目前政策而言涉及到三个税种，即契税、个税、增值税。
契税是由购房者缴纳，具体分为两种情况：（1）房产面积在90平米以下的，契税为国土局评估价的1%；
（2）房产面积在90平米以上的，契税为房屋评估价的1.5%。
（3）如果购房者名下已有一套房产，而交易的房屋属于第二套房产的话，则不论面积大小，契税均为国土局评估价的3%。
个税是由售房者缴纳，一般是国土局评估价的1%。
（1）如果售房者所售房屋已满五年，并且是家庭的唯一房产，则不需要缴纳个税；
（2）如果未满五年或该房产系售房者的非首套房，则需要缴纳1%的个税。
增值税同样是由售房者缴纳。
如果售房者所售房屋的房产证未满两年，则需要缴纳增值税，税费是国土局评估价的5.6%；
三说继承。
继承是不需要缴纳任何税的，凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名即可。补充一句，目前，继承是否必须有继承权公正一事颇有争议，部分法院已有成功案例，继承权公证书已非必须！
但房屋继承有四个限制条件：
第一，需要证明自己有权继承房屋，即属于法定继承人或遗嘱继承人之列。
第二，需要证明该房产系被继承人生前的个人财产。
第三，需所有继承人一致同意。
第四，继承需在被继承人去世后才发生法律效力。
通过以上对三种房产过户方式的对比介绍，我们可以得出以下结论：
1.在三种过户方式之中，因继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，故继承过户是三种方式中最省钱的方式。但由于继承需在父母一方去世的情况下才可以实现，故需要特别的前提条件。
2.五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母将房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳公证费和契税即可。
3.五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户相比，少交公证费。
为什么说买卖最划算呢？因为国家税务总局有明确规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的房屋后，如再次转让该房屋，将以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为基数的20%缴纳个人所得税。也就是说，虽然赠与发生时所交纳的税费比其他方式较低，但后期房屋再次转让时，需要交纳的税费会更多。因此，现实生活中父母房屋想过户给子女选择赠与的形式并不划算。