㈠ 父母和子女在一个户口本上,房子可以卖给子女吗
房子可以卖给子女的。也可卖给任何人的。问题与户口本没有关系。外地户口与限购政策有关糸。
㈡ 子女户口在父母同一户口本,父母的房子能不能卖给子女
房屋买卖交易与户口在不在一个户口本没有关系,不影响交易。
㈢ 如果房子是父母的,但户口本又在一起.若把房子卖给子女可以吗是不是与别人买卖是一样的吗
1、家庭成员之间,如父母,子女、兄弟,姐妹、祖孙之间的房屋产权过户属于交易类房产过户,赠与人只能以买卖或赠与的方式,家庭其他成员之间要签定协义并公证
2、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
3、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
㈣ 父母房子卖了户口可以放在子女户口本上吗
㈤ 父母与子女在同一个户口本上,父母名下的房子可以买卖的方式过户给子女么
父母名下的房子可以釆用买卖的方式交易过户给子女。
父母与子女虽然在同一个户口本上,但同房产的产权无直接关系。产权证上是父母的名字,其房产归父母所有。所以,父母有权利把房产以不同的方式过户给包括子女在内的任何人。
㈥ 父母卖给子女房子,但户口在里面,是否对别的子女有影响
不应该有影响。
因为父母卖给子女房子,只是所有权属转移,其他并未发生变化。
㈦ 2015父母把宅基地上的房子卖了,子女户口还在里面,子女可以要回来吗
如果2015年父母把宅基地的房子卖了,子女的户口还在里面,子女可以把户口迁出来,如果想再要宅基地,你可以再进行把在宅基地买回来。
㈧ 父母的房子卖给子女后,户口薄上的户主要更改,需要什么手续
去房产局办理不动产过户手续,跟正常买卖没有分别。按正规流程走即可。
㈨ 如果户口在一起,父母房子过户给子女,采用买卖合同,会还继承税吗
如果户口在一起,父母将房子过户给子女的话,才有买卖的合同方式,就不会有继承税了,但是需要缴纳买卖的费税。
㈩ 如果父母和子女的户籍在一起父母卖房子需要子女签字吗
(1丿父母和子女户籍在一起,父母要卖房子,这要看房产证房主写的谁的名字。如果房专产证写的属是父母名字,父母告诉子女一声,可以卖掉房子,不用子女签字同意。
(2)如果房产证上的房主写的父母和子女的名子,父母想卖掉房子,必须征得子女的书面同意,并且子女,父母先去公证,共同签字,同意卖房才可行。