㈠ 父母房产儿子和女儿是否都有继承权
你好!《中华人民共和国继承法》规定:
第二章法定继承
第九条 男女平等
继承权男女平等。
第十条 继承人范围及继承顺序
遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
㈡ 子女继承父母房子需要什么手续
需要办理的手续:
①被继承人死亡证明,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
需要证明:
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
继承步骤:
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
房屋评估定出准确的物业市值价格。继承公证申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,继承登记去房地产交易中心申请继承登记手续。
需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
㈢ 父母已经去死,有房子继承权吗
一、父母的房子谁有继承
子女、父母的兄弟姐妹、配偶、外租父母专、祖父母。其实房产继属承既可以选择公证继承也可以诉讼继承。但需要注意的是公证继承必须要准备好足够的资料,且所有的继承人必须经过一致的协商之后才可以办理相关的手续,同时还需要缴纳不超过被继承房屋份额市场价的百分之一公证费。此外,如果你们的继承有矛盾的话,就可以向人民法院提起诉讼哦。
二、继承房产需要提供哪些材料?
1.需要提供被继承人的死亡证明。2.在办理房产证过户手续的时候需要出示该房子的产权证明或者其他的有关凭证。3.户口本,或者其他能够有效的证明继承人和被继承人之间是亲属关系的重要文件。4.在办理房子过户手续的时候还要出示自己的身份证件。5.如果父母有遗嘱的,那么在继承的时候还需要提交被继承写好的遗嘱,否则不给于办理。
㈣ 父母的房产,所有子女都有继承权吗
男女双方婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产,当然除约定或法定为个人财专产的属除外,因此,父母的财产与子女是没有直接关系,无论是父母婚前的财产还是婚后的财产都没有子女的份额。当然,父母自愿赠与给子女的除外。
㈤ 独生子女对父母房产的继承权
第一顺位继承人是配偶子女父母。既然爷爷奶奶都已经去世了。你自己又是独生子女,那么就只有你享有继承权了。遗产税暂时还没有出台法律。