『壹』 父母房产子女如何继承，需要办哪些手续
一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。
二、房产继承的步骤
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，
并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
『贰』 父母房产子女怎样继承
前提是你父母给你才行，要是不给你，你怎么也得不到即使是作为子女。
『叁』 父母房产给子女
你这房子啥手续也办不成。
原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你家，你家无权对住房产权经行变更，公证，更名，买卖，。抵押，转让等等。
需还清贷款，取得房产证解压，得到全部产权以后，再以买卖或是赠与方式，过户给你，、规定，限价房是不能随意买卖的！
『肆』 父母名下的房产如何给子女
父母房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
『伍』 父母的房子是子女的吗
这位朋友，父母的房子并不必然是子女的，因为父母的房子是父母的财产，属于父母拥有的个人财产，他们可以赠予给子女也可以赠与给别人。如果父母赠与给了别人，并没有赠予给子女。那就不是子女的，除非赠与给子女，当然，如果父母没有明确表示赠予给别人，那就是父母留下的遗产，由父母的直系后代（即儿女）继承。
『陆』 父母房产如何给子女
本人不是专业，但可以提供给你一些意见供参考。
首先你父亲的房产是否为私产，还是公产。私产是所有权，公产是承租权，有区别。假设为私产，你父亲去世后，房产应作为遗产，而你父亲未立遗嘱，故应按法定继承。按照继承法，第一顺序为配偶、父母、子女。而该房产是你父母婚后购置，应为夫妻共同财产，所以房屋一半所有权为你母亲所有，其余一半作为遗产由你和你母亲继承。
你这种情况实际是对房产的所有权，所有继承人无争议，比较好处理。建议你拿全相关材料，到公证处咨询，办理个你母亲房屋部分所有权赠与给你的公证事项即可，费用最多几百元。