❶ 独生子女自己买的房子父母有什么权利
独生子女自己购买的房子，属于独生子女个人财产。如果说独生子女的父母有什么权利，只能是在独生子女去世后，父母具有继承的权利。
❷ 父母留下的房子 独生子女可以全部继承吗
我国法律规定对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。继承需要进行继承权公证，需要花费公证费及其它的一些工本费。
❸ 爷爷奶奶和独生子女的爸爸妈妈在一起住，那么独生子女有房子的继承权吗
既然是独生子女，当然有继承权。爷爷奶奶和独生子女的爸爸妈妈一起住，那么也就是说，爷爷奶奶的这个儿子，他所生的独生子。是他们这一系的独资，那么当然有继承权呐。
如果你担心的是另外两个儿子。这个没有影响。因为爷爷奶奶本身并没有房子，这房子本来就是。这个孩子的爸爸的。所以爷爷奶奶的这个小儿子房子是他的，那他又只有一个独生子。这个独生子是理所当然的继承，难道还有别人有资格跟他抢吗？不可能吧。
❹ 独生子女和父母同住的房产如何继承
独生子女如何继承父母房产？
1、办理房产过户手续
如果独生子女想要继承父母的版房产，那么就必须权将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2、办理不动产权证过户手续
对于业主而言，不动产权证是唯一能够证明你是该房屋的产权拥有人，因此继承父母房产一定要办理不动产权过户手续。一般来说，办理不动产权证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承；法定继承。
3、办理房屋过户登记
上面只是房产过户的手续，如果想要房子真正的属于你，那么就得办理过户登记，申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证。
❺ 房屋肯定属于独生子女吗
转摘：
【提醒】父母去世后房产肯定属于独生子女？你想错了…
小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世。父母生前在杭州留下一套127平米的房子，价值大约300万元。如今小丽想把房屋过户到自己名下，竟然发现这房子竟不完全属于自己！
房管局遭拒
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了，而小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好，因此小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。
房管局说仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处碰壁
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽找到我时，才说了几句就要哭出来了。
作为律师的我（以下均自称我），心想完了，又一个发生了无数遍的继承疑难复杂案来了。根据我接待过的大量类似当事人的经验，我知道，小丽去了公证处哭了，因为她觉得手续好复杂，好烦。但听完我的分析，她就得彻底崩溃了。因为她会发现， 即使她费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！
我详细询问了小丽父母双方家庭的情况，最后得出的结论是，小丽父母留下的这套房子，按法定继承的分配结果是：
大家不要怀疑自己看错了，也不要怀疑我算错了。更不用猜测小丽家庭是不是太复杂。不，小丽的家庭跟大部分的家庭没什么两样，一点也不复杂。 以下是我与小丽的对话和我的分析过程。不信，您接着往下看。Q&A
蓝色的是我，绿色的是小丽：
小丽小姐是独生女？是的，我爸妈就我一个女儿。
你父母哪一年结婚的？
好像是1983年。
房子是什么时候买的？2003年。房产登记是什么时间？ 2004年11月。
房产登记在谁的名下？我爸爸一个人名下。
你爸爸什么时候过世的？
我爸爸是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。
（口说无凭啊，等于没有）
你爸爸过世时你爸爸的父母是否还健在？我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。 那你爸爸有兄弟姐妹几个？我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）
那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。 我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大婶还在。大伯大婶有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。 你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？没有没有，我妈一直跟我过。你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
都过世了。
（看完我后面的分析你会知道，如果她妈妈过世时她妈妈的爸爸妈妈要是还在世，结果会有多复杂！）
好的，情况我了解了。我想让你首先知道的是，这套房子，如果完全按照法律的规定，可能不能由你一个人继承，除非其它有继承权的人到公证处或者法院明确表示放弃。在决定怎么处理之前，我得让你知道，按照法律规定，这套房子该怎么继承分配。 好的。您帮我分析一下。律师分析1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世， 这套房产的½属于你母亲，½属于你父亲的遗产。2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分½。因此你母亲在原有½ 的基础上再获得⅙，合计⅔， 你分得⅙，你奶奶分得⅙。3、你奶奶过世后，属于你奶奶的⅙本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6， 你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。 所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。
小丽听完律师的分析，直接哭不出来了！
小丽这样的家庭结构，不就是我们大部分人的家庭结构吗？小丽父母的做法，不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗？
这只是理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。
假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
以为理所当然的事，竟然没那么简单~
看完真是长知识，也给所有人都提了个醒！
❻ 父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗
需要看父母有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就需要按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照你爹妈各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。
所以，只要有遗嘱指定这个孩子单独继承，就可以。
无遗嘱，这个孩子需要和自己祖父母，外祖父母，三方平分继承这房子。
❼ 父母的房子留给独生子女遗嘱怎样写
1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。