老年人房价大约多少钱

1. 50岁有多少家底可以不用再辛苦上班，可以开始享受一下生活

每个人有每个人的实际情况，所以，50岁要有多少家底才能享受生活，这个问题因人而异、因地而异、因事而异，故而不会有绝对标准的答案。不过，虽然绝对数量的标准不同，但一些基本的要素其实都是差不多的。 雷哥总结一下，归纳起来是“四有四无” 。

家底一：有车有房，无贷款。

想要在50岁就不用再辛苦上班，而是享受生活，那第一条硬指标就是： 有车有房，并且是全款购置的，不能有房贷、车贷。

现代 社会 ，我们必须要有一个安身的地方，所以，有一套宽敞的、环境不错的房屋，这就是最基本的条件。同时，拥有一辆质量不错的 汽车 ，可以用于你平时外出代步或是远游自驾，也是我们享受生活的必备工具。

在实际生活中，有车有房的人其实并不少，关键是很多人都背负着房贷、车贷，如果有这些外债欠着，你想不用上班基本上是不可能的，所以，想要享受生活，最基本的条件就是有车有房无贷款。

当然，享受生活不是享受奢侈，我们不用追求别墅和豪车，只要能够满足自己的需求即可，就算如此，对于大多数普通人而言，这个标准也是不低的。

特别是一线城市，房价高到你咋舌，所以，在一、二线城市想要达到有车有房无贷款的条件，真的很难。如果你能达到这个水准， 你在这一块上的身家至少都是在500万-1000万以上的资产水平了 ，这对于大多数人而言还是非常难的。

而在二、三线以下城市，想要达到这个有车有房无贷款的条件，相对要容易很多，因为房价便宜很多。所以， 在三线以下城市，要想达到有车有房无贷款的标准，大致300万以内应该是够了。

家底二：有经济来源，无额外负担

想要在50岁就不用上班，那你就必须要有其他的经济来源。对于大多数的人而言，不上班还有收入，不外乎就是两种渠道： 一是不动产收益，二是投资收益 。

不动产收益，大多都是指房屋、商铺等不动产的出租收益，这就要求你必须要有闲置房产作为支撑，而投资收益则是都是指现金、股票、债券等资产的投资或利息收益。

想要有稳定的经济来源，你的资产必须要足够多，才能满足你的生活开支需求。对于一二线城市的人而言，如果在满足有车有房无贷款的第一个条件之后，其实日常的生活开支还是不大的，一个家庭的普通日常开支（剔除教育开支）30万以内基本足够了。而在三线以下城市，一个家庭的普通日常开支，10-15万也基本上足够了。

由于每个人的资产收益情况比较复杂，我们不妨用最简单的现金孳息的情况来简化考虑，如果按年利率孳息4.5%计算，如果想要达到上述经济来源标准，你需要换算成的现金资本应该为：

1.一二线城市：30万/4.5%=667万存款；

2.三线以下城市：10-15万/ 4.5%=222万-333万存款。

当然，这里的计算仅仅是按照投资报酬率仅为4.5%的无风险储蓄计算的，实际投资之中，包括房产出租收益、股票、债券收益的投资回报率都是比这个高很多的，换句话说，这个数额基本上可以算是高限值了。

不过，光有收入是不够的，你不能有额外的负担。 比如，家中有一个身患重病的病人，或者家里有一个马上要出国留学的孩子，这些额外的的负担，就会可能让你减少你的资产总额，而资产总额一旦减少，靠这些资产孳息产生的收益必然减少，那你的开支就必须减少，是否能维持比较舒适的生活就难说了。

家底三：有良人相伴，无败家之人

想要安享生活，除了上述两条之外，还有一条也非常重要，那就是你的家庭。如果你的家庭成员之中，有那么一两个败家属性的人存在，你想要50岁不上班就安享生活的愿望是永远也达成不了的。

曾经的一个同事，家庭情况真不错，两口子都是国企的中层干部，一年加起来的收入都是60万以上，在三线城市生活起来也是十分安逸的。可惜的是，他家里出了一个败家子，学习学习不好，家里只能找机会用高价弄出国去读书，结果这家伙出国以后恶习不改，交了女朋友跟被人争风吃醋动手伤人，被赔偿了很大一笔钱才算了结。这一去一来，两口子多年积攒的家底基本上就被掏空。

想要不上班享受生活，必须要你的家庭成员都不是败家子性格，否则，你的那点家底真的不够他挥霍。对于普通人而言，虽然这个因素无法具体化到多少资产和金钱，但是，却是十分重要的一个条件。家里有一个败家之人，金山银山也会败光的，何谈不上班来享受生活！

家底四：有医疗保障，无 健康 问题

50岁以后，人的身体已经是在走下坡路了， 健康 问题就越来越凸显。如果我们不上班了，至少要保证你有相应的医疗保障，无论是国家统筹的医保还是自己缴纳的商业医疗保险，至少你必须要有医疗保障，否则，一旦出现病痛，医院的治疗费用分分钟会让你的那点家底彻底清空。

当然，这也就引出了另外一个观点，想要不上班享受生活，你必须首先要身体 健康 。如果身体 健康 本身就有问题，想要保证得到相应就职，你的家底就必须还要更厚一些，才能应付。

现在的医疗费用真心高，哪怕在医保报销范围之内，很多自费项目、自费药品、自费器械，价格高昂。特别是随着年岁的增大，各种心脑血管疾病纷至沓来，那个医疗开支蹭蹭直往上窜。

保守预估，就算你有医疗保险，也必须要有50-100万的医疗开支存底，才能保证你在患病时能够得到及时有效的医治。

总结一下 ： 想要在50岁就不上班享受生活，其实并不容易。 因为我们必须要面对生存的压力、 健康 的压力、家庭负担的压力，这些压力任何一个不解决好，都会带给你的后半生带来很大的影响，哪里还能轻松享受生活！

如果按照上述“四有四无”的分析，咱们想要在50岁不上班，家里至少都得有那么几百上千万的资产，才可以有这样的奢望， 不过，真正有了这么多资产的人，又哪会轻易就放下手中事，去追求安逸呢？

所以，还是那海明威的那句话比较适合我们大家： 这个世界如此美好，值得我们为之奋斗！ 您说呢？

个人觉得五十岁有个三五十万存款就差不多了，并非一定要几百几千万，这么多钱一般人是赚不来的。就算一辈子干到死也存不下来，给自己目标定低点。

当然这个知足要有社保做保障，夫妻以及父母都要有医保和退休金，子女已完全独立的情况下。

我就想着，五十岁时房贷都还清了，女儿大学毕业上班了，有个五十万存款，然后每个月拿个几千退休金，就开始过退休生活了。

做点自己想做的事， 旅游 、做义工、写点文章等等。

生命很短，在人生的后半段让自己放松的活着，不再做钱的奴隶。

我是49岁下岗回家的，单位给开资，一个月700块钱，那是在1999年，不算低了。可以说从那时候起我就开始了享受生活。跳舞、骑行、摩旅、爬山、 旅游 、游泳、摄影我都参加。逛过祖国很多山山水水，骑行华东，环渤海骑行一圈，连太行天路都骑行上去过，如今21年过去，已经70岁的人，我减少了运动量，回首过去感觉挺值得的，虽然内退影响了退休金我觉得不高也不算低够花就好。

我内退的时候父母不在了，一个女儿在医院工作，老婆退休开300块钱。我的700工资就不少了，那时候进城务工人员一天才能挣10块钱。我回家以后涨过几次工资，到2000年涨到930元（扣除五险一金后），2009年我开1650，2010年我退休开2850元，通过这些年涨养老金达到4456元，如果算上各种补贴合计5500左右。我没有必要特意攒钱，单位有补充医疗保险，医保结算后还有二次报销90%，上限是50万，也就是花出去50万自己掏1万2千5，这点钱还拿的出来。再说我还挺硬朗，没住过院，连感冒都是早上嗓子紧下午就没事了，不用吃药。

人到50岁，已过活了大半生，若想不用辛苦上班，开始享受生活的话，需满足以下几点才有可能实现：

首先，要有自己的房子，一套两套足矣，保证生活起居有个落脚点；至于有没有车子，这个并不重要，车子是用来方便出行的，有车子固然出行便捷，显得体面些，但现如今交通便利，没有车子也能顺利出行，因此，有没有车子与享受生活不存在必然联系。

其次，无负债，包括没有任何形式的贷款以及不欠别人钱。若有的话，就不要做不用辛苦上班享受生活的美梦了，还是乖乖洗把脸，清醒清醒一下，继续辛苦上班挣钱，先把债务还清了再说吧。

再次，子女均已成家立业，能自给自足，无需操劳，否则的话，还需要替子女补贴家用，为子女的事操劳，费心又费力，又谈何去享受生活！

最后，要有存款，至于需要有多少存款，不妨按如下方式粗略估算一下：

1、从50岁起享受生活，享受年限截止到80岁，共计30年；

2、每天的基本生活费按60元计，一个月1800元，一年21600元，另外加上每年用于购置其他生活物资、人情往来等杂七杂八的费用，每年的支出费用按3.5万元计算，30年共计105万元；

3、从50岁至65岁退休，还需缴纳15年 社会 保障费用，每年按8000元计算，15年共需缴纳12万元；

4、按照最新的65岁退休制度，从50岁至65岁，大约还有16年，可边从事轻松工作，边享受生活，每年新增收入2万元，16年共计增加收入32万元；

5、退休后，从65岁至80岁，大约还可以领取15年退休工资，由于参保标准不同，退休工资不同，这里统一按每年2万元计算，15年共计领取30万元；

6、收支相抵后，共计55万元。

综上所述，人到50岁，若想不用辛苦上班，享受生活，经粗略估算，至少需要拥有一到两套房子，无负债，子女自立，无需操心，且拥有55万元左右的存款。

个人的生活质量追求不同，家庭情况不同，答案当然不一样。

我才48岁，但也不去辛苦工作，休闲在家，给自己算退休了。

家庭情况：双亲已故、丁克无孩、原配发妻为基层公务员（自带饭票）

经济状况：在名二线实三线的城市，住经济适用房、开辆十万的车、无任何外债。手上有三百万至四百万的现金。

也许这点资产，在很多人眼中，不算啥，只够在一线城市偏僻些的地段，买套六、七十平二手旧宅。在富二代眼中，更不屑一顾，还买不了一辆豪车。

但对我而言，够用了。

三、四百万分别放入几家银行，每家五十万，存成大额定存，踏实又保险。每月利息收益上万元，除去以灵活就业人员身份，全额自交的社保（选100%档）、医保外，剩余部份，也超出当地政府公示的社平工资标准。本人日常生活较简朴，每月还会有所剩余，又可存入银行。

作为破产国企退休职工子弟，没啥过硬的家庭背景或丰厚的祖产。接受过高等教育、凭自己本事，参加面向 社会 公开招考，当过公务员。晋升无望离职经商，又凭自己能力，挣下这几文碎银子。

知道自己的实力，这己是发挥到了极致，不可能成为英雄俊杰，只属平凡草根。

人生旅途，知足常乐。累了、倦了，俺也该歇息了。

我在上海，有房（75平）有车（电瓶车），现在退休，有50万存款用作投资理财，退休工资3500元，一般我一天用个一、二百元左右，蔬菜、鱼和鸡蛋，水果+运动 电影，每天早上一碗咖喱牛肉面 荷包蛋（15元），中午二个蔬菜+一份清蒸海鱼（25元），晚上红薯玉米杂粮粥配咸鸭蛋（6元）。每天跑8公里，每二天游一次泳，每三天买本书，每周看场电影，每年一月份最冷的季节去泰国小住一个月。平平淡淡每一天，一个月开销大约3000-4000元，我觉得人活着要 健康 快乐，一旦得大病，侬有几佰亿都没用，那些富豪像乔不死身价百亿，说走也就走了，钱多也买不来命。那些个国家元首，权利在握，得了病一样走人，病痛和死亡对所有人都是平等的。有时候得了病顺其自然，人走得还干脆，最怕医疗抢救，那是与死神拨河撕扯，而你就是那绳子，最痛苦！所以平时素食，经常运动，提高生命质量，到最后要走人，大家都差不多的。五、六十岁的中老年人平时就应该以清淡素食为主，加上经常 体育 锻炼，才能有良好的身体状态。难道天天大鱼大肉、山珍海味，夜夜歌舞升平、会所嫩模？

50岁这不算年轻，但也不算老，目前很多人到了50岁之后仍然奋战在工作一线，这是非常值得大家尊敬的。

当然也有很多人工作了一辈子，到了50岁的时候，有可能已经工作了30年以上，这时候有些人就有可能选择提前退休回家享受生活。

但是对于绝大多数人来说，到了50岁的时候是不能办理退休手续的，因为目前我国的法定退休年龄男性需要到60周岁，女性需要到55周岁才能正常办理退休手续。

在这种情况下，如果大家选择提前不工作了，那就得有一定的积蓄做基础，至于50周岁不工作，需要有多少积蓄才能够享受生活，这里面不同的人，不同的城市会有比较大的差距。

1、首先从全国范围来看，想要保持全国平均生活水平，只需要有25万块钱左右就可以。

我们假如你是一个男性，而且正常缴纳退休金，那么在50周岁到60周岁这段时间，你就需要自己掏腰包支付日常的一些生活开支。

而从全国平均消费水平来看，2019年我国的人均消费也就2.2万块钱左右，假如未来10年这个消费水平每年以5%的速度在增长，那么10年时间，你至少需要有27.7万的积蓄才能够维持全国平均生活水平的水准，就算你把投资理财收益计算的在内，那么你至少也要准备一个25万左右。

2、如果你生活在一线城市，至少需要准备50万以上。

目前一二线城市的消费水平是非常高的，比如北京上海这些城市，一个月的人均消费都达到4000块钱以上，相当于一年的消费支出大概是5万块钱，这样一来，在退休之前，你至少需要准备好63万的资金，才可以应付日常的各项开支。

我们就算你把投资理财收益计算在内，那么在五十周岁的至少也需要准备50万才有可能达到一线城市的平均生活水准。

当然我们上面所列举的这个例子是针对你没有房贷、车贷这些外债的情况下，如果你有房贷车贷，那就另当别论了。

比如在一线城市，如果你有房贷，说不定一个月的房贷就可以达到上万块钱，那么10年时间你至少需要支付120万以上的房贷，再加上50万的日常生活开销，你至少需要准备170万以上，才有可能心里比较踏实。

目前我国的城镇职工退休人员也就1.2亿人左右，而全国60周岁以上老年人达到2.5亿以上，这说明全国有一半的人没有退休金，大多数人领取的都是城乡居民养老保险，而城乡居民养老保险一个月的收入也就几百块钱，多的地方比如上海也就1000来块钱。

在这种背景之下，想依靠这几百块钱每个月的养老金来维持生活，我觉得不太现实，所以大家需要准备的积蓄会更多一些。

那在50周岁退休的时候，需要准备多少积蓄才能够让剩余的下半辈子能够正常的生活下去呢？

我们假如你的生活水准是按照全国平均生活水准来，2020年的人均消费是2.2万，假如未来消费水平以5%的速度在增长，假如你能够活到90岁，那么你总共需要支付的费用大概是266万左右。

那么你在50周岁的时候，需要有多少家低才能保证在未来40年之内，包括本金以及利息在内能够达到266万呢？

我们先来假设你有一笔存款X，这笔钱你可以拿去做投资理财，假设年化收益率是5%，然后在每年的本息当中扣除当年所需的生活开销之后，再将剩余的钱继续用去投资理财。

那么想要在40年之内连本带息达到266万，你至少需要准备84万左右。

但84万只是针对于全国平均水平来说，如果你生活水平比全国平均水平还低，那你就不用准备这么多资金，有可能30万就够了，相反如果你是生活在北上广深这种一线城市，那我需要准备的资金就比84万更多，有可能需要150万以上。

但不论是84万还是150万，对于普通老百姓来说，想要一下子拿出这么多存款，我认为很多家庭都拿不到出来，所以即便到50周岁了，很多人也不能够安安稳稳的把工作辞掉享受生活，更多的人还需要继续奋战在工作一线岗位上，这样才能确保养老更多保障。

家家有本难念的经，何况每个人的生活理念和生活方式不同，一般来说就当今时代，一个普通家庭，儿女成家立业了，也有固定收入，自己也每月有养老金，多少有点存款，这样可以适当考虑不去辛苦挣钱了!

老公45岁就退了，当时工资是7886元，从此过上退休生活。

十年前，老公45岁时就从部队选择了自主择业。

老公当时为什么没有选择转业，而是选择了自主择业。

老公在部队上是个领导，应酬特别多，可以说天天喝酒，眼看着身体一天不如一天，我是看在眼里，急在心上。

谁都希望自己的老公能够有 社会 地位，能当官，跟着老公风光无限。

有得必有失，看着他职务越来越高，身体却越来越差，想想当官也没什么意思，没有了好的身体，什么都没有用了。

所以我和老公商量后选择自主择业，远离应酬，远离社交圈子，从此过上了安逸平静的退休生活。

我们并没有存款，只靠退休金生活。

退了后并没有选择回老公老家生活，也没有回到我的家乡，而是选择了来到青岛生活。

这样在青岛，除了认识妹妹一家和舅舅一家，谁都不认识，不用再喝酒了，也没有社交圈子了。

从此开始了无忧无虑的 养生 生活。老公刚退时肚子好大呀，我们两个人都挺胖的。

第一步，把体重减了下来。老公由原来的140多斤，减到了120斤，我由原来的130斤减到了110斤。

老公的脸开始慢慢变白，我们俩的精神越来越好。

每天，我会和老公到海边去散步，然后买菜做饭，吃着清茶淡饭，没事的时候再赶赶海，看潮起潮落，如沐春风。

如今，十年过去了，我俩50多岁了。很多人退休生活刚刚开始，我们已过了十来年了。

这样的日子我们一过就是十年，如今我也退休了，每月有5100多块钱，老公的工资早已涨到了18000元。

其实，我们一直在享受生活，我理解的享受生活，并不是需要多少钱。

而是无欲无求，过好每一天，自己开心就行了。

我的理解就是，想干什么就干什么，最主要是不用起早贪黑为生活奔忙，劳碌，操心。

每天只要把自己的小日子过好，没事了，养养花，锻炼锻炼身体，有病了就去看看病，没病了就注意保养。

也算一种比较高级的躺平生活吧。

朋友们，你们觉得我们这算不算享受生活呢。欢迎大家讨论哦。

我觉得这个家底其实没有绝对的答案。

比如你是一个农村老大爷，也许老大爷会觉得手里有十来万都已经是好大一笔“财富”了。估计都心满意足，觉得自己老了都有保障了。

如果你生活在三线城市，基本的生活必需，比如有自己的房子，也有了代步的车子，孩子也大学毕业上班工作了并且你的养老保险也买足了年限，那么你手里有个三五十万也能过。

但如果你生活在一线城市，这个更不好估计了。无论从各方面，消费都要高许多，若想在五十岁就安享晚年，那你可得存足够多的家底了。

其实，人生在世，存在多钱，还不如有一个好身体。毕竟现在昂贵的医疗费用，一般人是真负担不起，所以呀，“留着青山在，不怕没柴烧”

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