❶ 房屋拆迁后父母去世,继承人需要什么手续继承
1.先找拆迁办,说明原产权人死亡的情况。
2.再到房子所在地公证处办理继承公证,拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。如果继承人对处分房产不能协商一致,也要以到法院起诉。
3.办理继承公证,需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明,一起到公证处办理。
❷ 拆迁安置房未拿到 老人在世 怎样确保继承
老人在世时可以拟定一个遗嘱,这样再拿到房子的时候,他的子女们就可以按照老人的遗嘱去继承他的房子了。
❸ 老人去世留下房子拆迁了,子女怎么分配
1、房子目前是老人的产权证、且老人还在世:那么,A对房子还没有任何权利,无权做出转让决定,写下协议说转让给B也无效,不管是否拆迁。
2、如果老人在拆迁前去世:拆迁后的安置房和补偿款,仍然是老人的遗产,其中A应继承的份额,A可以处分。
但在老人去世前,遗产继承还没有开始,老人是否留下遗嘱处分这房子也还不一定,A就能这房子没有任何权利。
3、建议:
(1)以A建房出资为由,在老人还在世的情况下,将房产证上补写A的名字并约定与A的出资相应的份额,这样A再写下将自己的份额转让给B的协议就有效了。
(2)但在A写下转让协议后,最好是将A所有的份额过户到B名下,否则以后A反悔不再同意出卖的,B可能会有麻烦。
❹ 老人去世房屋宅基地如何继承
法律分析:老人去世,如果没有遗嘱,房屋按法定继承办理。
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
❺ 老人房产遗产拆迁时子女如何继承
房屋是老人的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由老人的配偶和老人所有的子女按照人数平均分割。
那么对于房屋面临拆迁的问题,关于房屋和土地面积本身的补偿,就按照上述方式分割继承。如果出了房屋和土地面积的补偿还有关于户口和居住人的补偿的话,那么相关补偿各自领取属于自己的份额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
❻ 在房屋动迁过程中老人去世 子女对于拆迁房产继承应如何分配
如果老人没有遗嘱,应接法定继承办理,即老人的父母、配偶、子女(包括有扶养关系的继子女)。继承人死亡的要有死亡证明。
我意:如果7人对继承无异议,可以办理继承公证,以公证书为据对拆迁赔偿款进行分割。按继承法规定7人应均分遗产。
❼ 老人去世了房屋怎样继承,我们子女是城市户,农村要拆迁,我们能拿到补贴吗
房屋继承拿不到了,老人的私有财产你们可以拿到,房屋属于国家财产,现在国家都实行的一户一房制,就是一个户口只能有一栋房,房是老人的户口,老人不在了户口是要注销的,没有其他人的户口继承,房子是要交给国家的,你们应该在老人在的时候就迁个户口在老家,这样就不会了,不放心就咨询一下律师
❽ 老人的房产如何继承
老人去世后,首先必须将老人及其配偶的一半财产分开,作为老人的财产。 (如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产,他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。
老人去世后,如果老人有合法意愿,该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱,继承将根据合法继承进行划分:
如果老人的父母已经去世,那么老人的遗产应该由五分之一的配偶和四个孩子的遗产继承。由于两个儿子已经去世,两个儿子的继承份额应由两个儿子的子女代替。
如果已故儿子的配偶履行了对老人的主要支持义务,他将继承老人作为一级继承人的遗产。
❾ 老人拆迁安置房继承问题
你说的,需要有证据证明才行,否则,就难以维护自己的权利。