❶ 关于农村老人宅基地的分配问题
根据我国相关法律规定:农村宅基地不是个人财产不可以被继承。因为农村宅基地的获得,是一个集体经济组织成员享有的一种特殊福利,不能被当做财产对待,农村宅基地归集体所有,农户只对宅基地享有使用权而没有所有权。你要对房产进行分割这还是可以的。
❷ 如果家里老人已去世,家里有兄弟姐妹三个,宅基地怎么分
按照《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山、属于农民集体所有。”宅基地属集体所有,农民有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。
❸ 老人有宅基地但是有两个儿子户口分开了宅基地怎么分
农村两个儿子一个宅基地怎么办?
很多农村家庭家里都有几个兄弟,但是由于种种原因只有一处宅基地,而现在国家在各地区都在开展宅基地确权工作,很多农村朋友就会问两个儿子一个宅基地怎么确权?其实这种情况在农村是比较常见的,首先可以看家里老人的意思,想和谁住在一起养老,一般情况下就是和谁住在一起就确权给谁。然后还有一种形式在现在也比较常见,家里有多个子女的,分得宅基地房屋的那一方,给另外一方或者几方一些适当的现金补偿。另外几方如果结婚生子了,是可以申请单独分户出去的
农村分户需要什么条件和手续?
1.农村分户所需条件
分户子女必须达到自立门户的标准,稳定的工作,养活自己的能力不用吃穿住还用父母的;
分户申请人年龄必须年满十八岁;
家中子女众多,子女已经成婚,和父母分开居住;
夫妻因感情破裂依法离婚进行分户的;
注意一般只有非独生子女才能进行分户,因为独生子女可以直接继承农村父母的房屋和宅基地使用权。
2.农村分户所需手续
材料方面:有独立的房产证或者土地证、申请人的户口簿和身份证原件、若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具);若涉及拆建,则需要拆建安置证明;片警调查意见(有些地方是所长签字)。
流程方面:分户申请人书写一份分户申请书,到当地村委会盖章;在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证;最后,等审核通过之后,派出所的户籍办工作人员会给你一本分户之后的新户口本。
总的来说,现在农村户口和宅基地的价值可谓是越来越珍贵了,很多的农业优惠福利政策也只能由农村户口的朋友申请享受,含金量是相当高的。当然,这同时也导致了不少地区对农村户口分户审核这一块越来越严格,其主要目的还是为了防止一些思想不正当的人利用这一个环节投机取巧获取利益。但只要是你符合当地分户相关规定,按照正常流程申请还是可行的。另外,小编也想劝各位想迁出户口的农民朋友一定要谨慎考虑清楚,户口迁出容易,迁回来可是非常难了,如果不是非迁不可,建议不要轻易把户口迁出去。
❹ 关于农村宅基地子女如何分配:老人去世留下宅基地
单纯的宅基地不能继承,只能因继承房屋而取得宅基地使用权。一般情况下应平分。
❺ 拆迁老年人的宅基地平米数两个儿子如何分
只要三方自愿就是可以的,不违反法律的规定。
❻ 农村老宅基地上老人把房子分给四个儿女怎样写住建房申请
农村老宅基地上老人把房子分给四个儿女,怎样接住房申请,你就按实际情况如实地写。
❼ 农村户口两兄弟要分户,但房产在老人头上,且老人不给宅基地怎么分户
俗话说得好,小时是兄弟,长大各乡里;两兄弟如果要分户,这当然是可以的,各奔前程,寻找出路;作为父母,有权决定宅基地的归属,作为儿子没权干涉。
❽ 农村80多岁的老年人还可以申请宅基地吗
80岁的老人一般都不会在审批宅基地给他。他儿子去申请机会还更高。
❾ 农村两处宅基地是大小不一样哪个给老人办理合适
一般老人不会为难你的,你想怎么安排就怎么安排。老人有个居所就很知足。