农村80岁老人租房合同

⑴ 儿子给80多岁父母租房住,房东怎样签合同

身为房东，签署合同时须关注以下关键点：
首先，务必核实租赁双方的个人资料，包括姓名、身份证号、联系方式。
此外，详细注明租赁时长、租金及支付方式、押金金额与退款条件。
对于租金支付，建议设定固定周期并采用银行转账方式。
再次，明确房屋使用目的，防止租客擅自变更。
还需对房屋维修职责进行划分，正常损耗由房东承担，人为破坏则由租客负责。
鉴于为年长父母租房考虑，合同内应设有关于特殊情况处理（如紧急联系人等）的相关约定。
最后，双方签署后合同正式生效。
总而言之，合同条款应力求详尽完备，预防潜在纠纷发生。

⑵ 有人说老了租房住，房东会把房子租给80多岁的老年人吗，为什么

人老了一定要有属于你自己的房子。我有一个朋友在59岁左右离了婚，当时和前夫协议把房子给了儿子，自己觉得是公务员，退休金有6，7千，生活应该不是问题。她在城市一个比较好的地段租了一套公寓，每月2千多，一个人住着也挺舒服的。可是前不久突发心脏病，在医院救治后命是保住了，可是生活不能自理了。房东知道后坚决要求她搬出去，生怕在他的房子里再次发生意外。去儿子家，媳妇又不同意，而且媳妇早就把她给的房子卖了，重新买了一套，所以原来的房子也回不去了。现在唯一的一条路就是去养老院。她自己虽然工资待遇不错，可是身边没有一个亲人，所以她非常后悔自己没有房子，现在只能在养老院度过余生了。

肯定的讲，80多岁老人租房住很难找到，99%的人房子不会租给80多岁老年人，谁家房子也不想让外人死在房间里。由来已久70不留宿，80不留餐，意味着老年人生命没有确定性。93年辽宁海城西柳服装市场，代卖念友生产的服装，是一对不到40岁小夫妻，外地人租住海城市内楼房，夏天一个多星期不见两人摆摊卖货。后来从租房门缝流出异味血水，邻居报警后，警察撬开房门，发现夫妻尸体已经高度腐烂，房东租出去的房子里发生凶杀案，谁还敢买这样房子，可想而知，房东为得到一点租金，将来蒙受重大经济损失。念友居住天津已经二十五年，辽宁大石桥市毛坯楼房空闲多年，从没有过出租房想法。80多岁老年人租房子，不排除个别有怜悯心的人，可怜老人的难处，宁肯受经济损失，也要租给老年人，现代 社会 当中，这样好心人寥寥无几。实事求是讲，我没有这样怜悯之心，也肯定不会这样做。你会怎样做？敬请各位留言下方！[祈祷][祈祷][祈祷]

我明确地告诉你：不会！

不搞道德绑架，换位思考，如果你是房东，你会把房子租给80多岁的老年人吗？

中国古谚语：七十不留宿，八十不留餐，九十不留座。

也就是说：人的生命倒计时，七十岁的老人以天计，八十岁以时辰计，九十岁以刻计。留高龄老人在自己的家中，很可能会惹上麻烦，说白点：就是老人很可能会死在自己家中。

房东不愿意把房子租给高龄老人，一是怕老人在自己的房子中发生意外；二是担心会影响以后房子出租。

金窝银窝，不如自己的狗窝！

人类的房子，就相当于动物的巢穴，是赖以遮风挡雨、栖息生存的必须品。它可以不是别墅豪宅，可以是小小的居室，但必须是自己的产权，拥有绝对的所有权和支配权。

人，在年轻的时候，奋力打拼，为自己的人生创造财富（包括房产）；晚年时，好好守护自己的财富（房子），不到最后一天，绝对不撒手。

很多老人，晚年生活凄惨，并不是他们在年青时代没有创造财富，而是他们没有守护好自己的财富，更多的是被自己的儿女算计。

有不少的不孝之子，在采用欺骗手段得到父母的房产和钱财后，却不承担赡养父母的义务，置老人于“老无所依、老无所养”的凄凉境地！

所以，我认为：人至暮年，即使是面对自己的儿女，也要做到“害人之心不可有，防人之心不可无”！

祝福每一位老人，都能 健康 长寿，安享晚年！

谢谢阅读！

欢迎大家发表不同的意见！

你的担心是有道理的。很多人不太愿意租房给老年人。具体原因我就不说了。

但自己有房，想以房养老在当前阶段，租别人房，包括租自己亲戚？甚至儿女的房都不太靠谱。因为狗急了跳墙、兔子急了会咬人的道理我们大家都懂。几十年过程中人会变，有的人会变得极度自私、贪婪、无情。不肖子孙越来越多这是事实。但可以有三种办法支持自己租房：1.政府之前曾经提出以房养老。虽然北京进行尝试遇到了麻烦，被骗子钻了空子，但这个主意是好主意，只不过有待政府完善制度和方法。在一线城市的人可以打听尝试。2. 租公租房。如果本地有公租房、廉租房。可以与政府协商，只要同意住进去，这个租房就比较稳定、可靠，可以依赖。3.租自己的房子。与买房协商，价格可以便宜一点，但他买了之后必须让自己租房，直到两口人去世。这个房租、时间都可以用合同写好。这样，用合同保护自己生前一直住在自己的房子里！去世后房子归买家所有。

除此之外，我个人认为都不靠谱。特别是口头、感情承诺都是不行的。

你好，人老了，什么都可以没有，担是，就是不能没有自己的窝，有个窝，一旦老了，不能动了，不管有没有人管，至少还有窝在，有个存身之地，说句难听的话，人人都走的路，人老了，不知那一会，灯就熄灭了，何况八十岁的老人啊，在这个年零段里，出去组房子，恐怕房东不会组给你。

坦白说从房东角度讲，不会租。

那么养老怎么办？我国跟据老年人生活居住形式可分为：居家养老服务和机构养老服务。以前我们国家养老服务体系不完善，老年人都是居家养老，一般雇保姆，子女探望；如果是多子女的家庭，倘若老人可以自理，那么也有不雇保姆，轮流去照顾老人，或者在某一家养老。最大的优势是能够得到家庭的温暖和亲情的关怀，但是目前家庭养老功能正在弱化，仅仅依靠家庭养老服务系统难以满足老年人养老需求。

现在的形式越来越趋向于机构养老。养老中心越来越多，也更加专业化、职业化。我在学校工作，我们大学生也经常去学校附近的颐养中心做志愿服务，我去参与过，条件很不错，一般是两人间，三餐都是自助形式，老人们可以参与各种课程和 娱乐 活动。

当前流行的是机构养老，抱团养老。几个家庭、朋友相约，共同陪伴照顾，也是很好的选择。

我不会，也不接受任何道德绑架！

一、租给老人，是独居还是有人陪护？

八十岁的老人居无定所，不是年轻的时候浑浑噩噩没有为自己将来打算，就是家庭关系极其复杂老人无人接收。不然，哪怕小小的一间居所自己也可以打拼的下，不至于这么大年纪还流落在外的地步。当然，北上广深房子太贵的除外。

也有人说，我就是不买房一族，只租不买好好享受生活，那你可以去申请政府廉租房。

人到七十古来稀，八十多岁了，说不定哪天上帝一高兴就带你去做伴，一个老人独自居住万一有个意外，磕着碰着就会扯皮，老人悄悄故去无人知晓，这房子就有价无市砸在手里了。遇上子女过来闹事也够糟心的！

有的老人为了自己清净不愿跟子女住，就想自己租房单过，身体也还可以自理。这个时候，子女来来往往一波一波的，来往的人群太复杂，房主感觉不谨慎。

二、人活一世，老年将至及早打算。

1、其实这个事情告诉我们，年轻的时候还是要奋斗，别太安逸了，老了有个自己的老窝，就不用看别人的白眼，子女上门照顾也方便。

2、房子不在大，够住就行，温馨最重要！城市的买不起，咱就去乡村买，老年没个固定的住处是很悲惨的。

3、一直说租房子的人最后都买房了，别管房子价格高低，咱就要一套，刚需，贵也得买，不买钱也没了。感谢阅读。

（图片源于网络侵删）

以我身边发生的事例来讲，房东不会把房子租给80多岁的老人。

我认识一个房东大姐，她在城中村有一院房子，大概有不到20间左右，带卫生间、厨房的那种。她给我说，半年前有一对夫妻来找房，只找一楼的房子。刚好这个大姐家里有一套一楼的房子要出租。两方说好价钱后，第二天下午，小夫妻就住了进来。

到了那天晚上凌晨一两点时，住在隔壁的房东大姐就听到一阵阵阴森森的干嚎声，真像鬼叫一样。当时房东大姐家的租户很多，第二天早上，就有人敲房东大姐的门说，他家9岁的孩子，昨晚被鬼叫声吓哭了，一晚上都睡不着，头蒙着被子里，躲在被窝里发抖。

房东大姐说，她也听到了，但不知道是从哪里传来的，谁也不敢大晚上出去查看呀。连着5天，每天晚上，房东大姐家院子里，一到凌晨都会有阴森森的鬼叫声，租客们都意见大得很。

到了第6天晚上，房东大哥和几个朋友壮着胆子，在楼上楼下来回查看，这才终于发现是新搬来的那家租户，他们家里还藏着一个干瘦的老太太。这位老人是小脑萎缩，已经形如傻瓜，没有了认知能力。老人有可能是晚上犯病，脑袋疼，不由自主地发出干嚎声。小夫妻也没有办法，只能任由她乱叫。他们开的理发店，白天累了一天，晚上困得很，就睡着了，根本不在意这个声音。

房东大姐找到了鬼叫声的来源，她赶快去找小夫妻，要求他们立刻搬走。小夫妻恳求房东大姐收留，哪怕再多加点房租都行。他们说就是因为这位老人，他们整天被搬家，生意都没法做了。房东大姐虽然同情小夫妻，但她也要为其他租户考虑。于是，她就免了小夫妻5天的房租，给他们退了押金，让小夫妻当天下午之前必须搬走。

房东大姐说，有了这次的教训，以后有房客要来租房，她一定会问清楚，房客家里都有什么人。 如果有老人，就要问清楚是多大年龄，有没有老伴儿或者子女陪伴。她坚决不会把房子租给60岁以上的独居老人 。

因 为不可控因素太多了。万一发生什么意外，人家儿女和家属来问责，她可是有嘴都说不清。房东大姐说，她不会为了一点高房租，而让自己陷入麻烦中。

综上所述，在当今现实 社会 中，应该不会有房东愿意把房子租给80多岁的老年人。

有人说老了租房住，问房东会把房子租给80多岁的老人吗？我肯定的告诉你，不会！

曾经有一位房东，出租一套两室一厅的闲置楼房，被一个中年大姐租了下来，说是她和她80多岁的老母亲同住。本来，房东一听说带个老人，是不乐意出租的。但是，禁不起大姐软磨硬泡，说家家有老人，人人都会老，自己也是没办法，才和老人一起生活，太难了！好心的房东就租给了她。

没想到一年后，房租到期，房东再怎么打电话发微信，都联系不上那个租房的大姐，只好自己亲自回房子那看了看。

房东来到门前，怎么敲门都不开，还是联系不上租户，只好找到当地居委会见证，找到开锁公司撬门而入。

一开门，一股难闻的气味扑面而来，屋里屋外乱七八糟，一个骨瘦如柴，有些痴呆的老太太，躺在卧室床上，都快昏迷了。房东急忙报警，并打急救120拉走了老太太。

在警方的帮助下，很快找到了那个租房的大姐。原来，大姐还有个妹妹，本来，房子是给老太太租的，商量好姐俩一人对一个星期伺候，结果后来，姐俩闹翻了，老人那，姐姐让妹妹去管，妹妹让姐姐去管，实际上，老人已经两天没人管了。幸亏房东及时赶到，要不再过两天，老人可能就死在屋里了。

这种由于子女的纠纷，导致老人差点惨死出租屋内的故事，不新鲜。如果真出了不幸，房东的房子无论是租还是卖，价值都会受到影响。你说，房主下次，还敢租给带老人的租户吗？

我认识一位房东，他对我说，租房时也要看对方人员情况，不把房租给老人，对于有婴幼儿的家庭，租房时也会加以考虑。

从房东的这两种观点我们可以看出，房东不愿意把房子租给老年人居住，对于70岁以上的老人来说，身体有时会出现一些疾病，房东出于各方面的考虑，不会把房子租给70岁的老人。80岁以上的老年人，就更别想租到房子了。

房东有他们自己的想法，他们不想把自己的房子租给一些上了年纪的老人。我们都知道，上了年纪的老人身体不太好，行动也不方便，万一在租房过程中，发生摔倒或者碰到的情况，房东也嫌太麻烦，不想承担责任。

另一方面，年纪大的老人，身体一般患有慢性疾病或者有突发性疾病。在这种情况下，如果老人在住房期间发生各种意外，虽然和房东没有直接的关系，但是房东出于安全方面的考虑，不想搭上这样的麻烦。

另外，房东也不愿意把房子租给有婴幼儿住的人家。如果一个家庭中有小孩子，住房的时候，小孩子哭闹或者很淘气，毁坏房间里的东西。这样一来，房东也会不高兴的，小孩子不懂事，又不会讲究卫生，也会把房间弄脏。这些原因，房东都会综合考虑。

因为房东是要把房子租给别人的，当这家租户退租以后，房东要把房子继续租住给别人，如果住房的人有小孩儿把房间弄得很脏，当房东再把房间租给别人的时候，别人来到看了就会嫌弃。

有老人住过的房屋相对也会脏一些，80岁以上的老年人，行动不便，生活自理能力自然很差，房东也会怕老人在住房期间发生意外。如果这样，他们的房子以后也不好往出租了。

我有一位朋友，老两口六十多岁了。他家有一幢别墅，老两口无儿无女，想把别墅卖了自己租房去住，用卖别墅的钱来养老。

我觉得朋友这个想法固然很好，但是他们没有想到，自己把别墅卖了以后，虽然手上有一笔钱，但是以后年岁越来越大。租房的时候房东会考虑他们的年龄，年纪越来越大，有时候不容易租到房屋。

我劝朋友，为了安全起见，还是先把自己的别墅租出去。然后用租别墅的租金，自己另去租房子，如果能租到房子更好，租不到房子，自己还有别墅可以。

朋友听了我的建议，觉得很有道理。他想办法把自己的别墅租出去，然后用租别墅的租金，去一处安静的地方租了一处民房，老两口安心地住在那里。

不知道这位提问的朋友，自己有没有房子，如果自己有房子，还是留着不要卖掉，如果没有房子，也要想办法为自己寻找一个安身之处，不要等老了之后，想到再去租房子居住。老了以后去租房子，有可能房东不会租给你，那样就会很尴尬。还是及早为自己想好以后的事情，免得到时候进退两难。

因为租房子和买房子性质不一样，租房子住，虽然你花了一定的租金，但是房子仍然是房东的，人家对房子有决定权。

⑶ 房子租给80岁老人合同怎样写

【法律分析】：出租房有高龄老人，合同应写明以下情况：
1、双方当事人的情况，在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况等；3、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；4、租赁期限，合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
高龄老人：高龄老人是指年龄在80岁以上的老人。高龄老人是老年特征最突出的人口。特点是：(1)一般经济不能自立，生活自理能力差或不能自理；(2)体弱多病，有的甚至卧床不起和神智不清，患痴呆症比重较大；(3)大多数高龄老人需要家庭和社会向他们提供经济帮助、医疗服务和生活照顾，继续为社会服务的人很少；(4)高龄老人中大部分已丧偶；(5)女性多于男性。现阶段，经济发达地区人口寿命长，高龄老人在老年人口中所占比重较大；发展中地区或落后地区低龄老人比重较大，而高龄老人比重较低。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

⑷ 一个八十多岁病恹恹的房客独租房，签了免责协议，能不能租给他，主要怕死家里以后租不出去

八十岁了租房，而且是独身一人，确实可怜，但是千万不能租。
年纪大了的老人回，今天睡着了答明天还不知道能不能醒来。她如果在这里有个万一，她家属是不是得闹意见？退一步讲，家属不闹意见，这房子有人在里面去世，对你以后租房，多少还是有影响的。

⑸ 出租房有关承租人签订老人安全免责合同

还是不要租了的好，真的出事了，人家赖上你怎么办？你说不清楚的。
而且即使签订了免责合同，要是因为你的原因造成对方的损害，你还是要承担责任的

⑹ 带着一个80岁的生活不能自理的老人,如何能够租到房子

租房子有老人不会受到影响，正常找中介办理即可，我楼下的租户老人就是这种情况的。租房该租就租，不会说因为有不能自理的老人就不给你租，前提是你要把屋里收拾打理好，而且一般房东也不会管你什么人住，我觉得没有什么影响，慢慢找。

当父母老了动不了时，做儿女的首先是要对父母尽责任，尽义务，父母给了我们生命，再有养我们儿女不容易，不要说父母还留有一定的房子和钱财，就是父母没有钱赡养老人也是我们义不容辞的义务。想照顾好一个完全不能自理的老人，难处是很多的，尤其一个人也抱不动老人。

房屋租赁合同应该注意

1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）。

若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

2、清楚写清楚租金和押金。在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。

需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。