① 湖南省平江县长寿镇二手房过户什么时候开通
湖南省平江县长寿镇二手房过户在相应只能单位成立的时候就已经开通二手房房产过户,过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
1.二手房过户
一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。
2.二手房过户准备材料
所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的材料:
(1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
(2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
(3)当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;
(4)房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
(6)若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
② 湖南省平江县长寿镇现在房价是多少钱一平米啊。能告诉下我吗按楼层分别说一下
你好
我也是在咨询这个问题,家里也在落实
目前了解到的一些情况是回现在镇上的房子新盖的目前答房均价为1500~1700元/m2
长寿大道和将军路区域新盖房屋是比较多的,但是咋们镇上没有按揭还款的说法,首付是60%,然后交房的时候付40%,像将军路区域 3楼位置的房子 150m2的毛坯就得要25W!
希望能帮到你
③ 平江县汽车站到长寿街多远
驾车路线:全程约540米
起点:平江长寿车站
1.从起点向正西方向出发,行驶240米,右转
2.行驶30米,到达终点(在道路右侧)
终点:长寿街
④ 请问从长沙汽车东站到平江县长寿镇怎样坐车
东站有直接到长寿街的车,不过不是很多,你可以先问一下售票员,没有的话就先到平江县,那里再到长寿街的车就多了。祝你好运。
⑤ 平江县官塘到长寿街要多少车费
我是长寿的!从平江县城到长寿目前是13元的车费,所以,从官塘到长寿大概就9元左右!
⑥ 请问长寿,现在房价是多少钱一个平方
杨雪琴我百度小魏
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