长寿区规划区

① 长寿区规划

法律分析：重庆市长寿区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要和二〇三五年远景目标，根据《中共重庆市长寿区委关于制定长寿区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》编制，主要阐明战略意图、明确政府工作重点、引导规范市场主体行为，是未来十五年全区经济社会发展的宏伟蓝图，是全区人民共同奋斗的行动纲领，是政府履行经济调节、市场监管、社会管理、公共服务和环境保护职责的重要依据。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

② 重庆市长寿阳鹤村总体规划在什么时候

重庆市人民政府关于《重庆市长寿区城乡总体规划（2013年编制）》的批复

长寿区人民政府：
你区《关于报批长寿区城乡总体规划（2013年编制）的请示》（长寿府文﹝2013﹞33号）收悉。现批复如下：
一、原则同意《重庆市长寿区城乡总体规划（2013年编制）》（以下简称《总体规划》）。
二、长寿区是国家重要的石油及天然气化工基地，重庆市城市发展新区中的新型制造业基地、都市农业基地和休闲旅游区，区域性物流中心。实施《总体规划》要以人为本，推进以人为核心的城镇化，提高城镇居民素质和生活质量。要优化城镇布局，提高城镇建设水平，把长寿城区作为城镇化主要载体，促进功能组团、镇的合理分工、功能互补、协同发展。要保护好生态资源，不断改善环境质量，把长寿区建成宜居宜业的山水园林城市。
三、科学引导城乡空间布局。要按照五大功能区战略布局的要求，立足长寿区功能定位，在全域范围内合理分布产业要素和人口。至2025年，全区常住人口98.26万人，其中城镇人口67.92万人，城镇化率达到70%左右。全域城镇建设用地规模106.3平方公里，形成长寿城区（包括中心城区和长寿经开区两部分），长寿湖、葛兰、云台、新市4个中心镇，邻封、但渡等9个一般镇的“城区/镇”的城镇体系等级结构。
四、合理控制城市规模。至2025年，长寿城区城市人口54万人（其中中心城区45万人、长寿经开区9万人），城市建设用地规模89.5平方公里（其中中心城区39.5平方公里，长寿经开区50平方公里），形成“一心两片”的城市空间结构。“一心”，即菩提山、牛心山为主体的城市绿心；“两片”，即承担城市综合职能的中心城区和以工业发展为主要职能的长寿经开区。要积极引导产业与城市人口分布，促进节约集约利用建设用地，防止城市规模盲目扩大与人口过度积聚。
五、完善城乡基础设施体系。要统筹城乡综合交通基础设施建设，推进长寿区与主城区交通的一体化进程，建立公路、铁路、水运相协调的城乡综合交通运输体系。优化城市道路网布局，形成由快速路、主次干道和支路构成的功能明确、级配合理的城市路网体系。坚持公交优先原则，逐步建立和完善公共客运服务系统。重视镇乡村交通建设，规划建设镇乡村客运站。要统筹规划和建设城乡给水、排水、污水、燃气、通信、电力和固废垃圾处理设施，逐步建成覆盖全域的市政基础设施。要充分重视防灾工作，建立防洪、抗震、地灾、气象灾害、危险品防护、消防、人防等城乡综合防灾体系。
六、注重生态文明建设。着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，减少城乡建设对自然的干扰和损害，实现水环境、大气环境、固废处理、噪音污染治理的各项环境保护目标，改善环境质量。高度重视生态保护，增强水源涵养能力和环境容量，按规定对生态保护区域进行管制，包括长寿湖等风景名胜区、楠木院等各级森林公园、饮用水源保护区、基本农田连片区域、铜锣山和明月山“四山”管制区及因灾害原因设立的特别管制区等区域。
七、提高城乡人居环境水平。统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、文化、体育等城乡公共服务设施布局，逐步实现公共服务城乡均衡化。按照承担全域综合服务中心的职能要求，在长寿城区布局基础教育、职业教育、医疗、社会福利、文化和体育活动设施。按照区域综合服务中心的要求，在各镇布局义务教育、卫生院、社会福利等设施。立足满足农村生产生活基本服务的要求，在中心村布局卫生室、小学等设施。
八、重视历史文化遗产保护。要妥善处理城乡建设发展与历史文化遗产保护的关系，按照有关法律法规对桓侯宫和周恩来题词纪念亭等市级文物保护单位、东汉崖墓群和东林寺等区级文物保护单位进行保护。认真做好三道拐历史文化街区的整体保护。
九、严格实施《总体规划》。《总体规划》是长寿区城乡建设、发展和管理的基本依据，涉及城乡空间发展和建设的规划以及规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》要求。长寿区人民政府要依法公布《总体规划》，加强《总体规划》的宣传，强化公众和社会监督，提高全社会遵守规划的意识；要根据《总体规划》，组织编制详细规划；结合土地利用规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，合理确定实施《总体规划》的重点内容和建设时序；依法对规划区范围实行统一、严格的规划管理，区级规划管理权不得分解下放；统筹区内各单位遵守有关法规及《总体规划》，共同努力，把长寿区规划好、建设好、管理好。
你区要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，维护规划的严肃性，保持其稳定性，任何单位和个人不得随意改变《总体规划》。确需修改的，应严格依照有关法律法规和市政府有关规定办理。市规划局要加强对《总体规划》实施工作的指导、监督和检查。

重庆市人民政府
2014年5月22日

③ 洪湖镇的总体规划

为加快洪湖镇城镇化进程和统筹城乡发展，充分发挥各村镇的职能，统筹安排镇域基础设施和社会服务设施，合理开发利用各种资源，强化生态环境的保护与建设，有效引导洪湖镇区的发展建设，特对洪湖镇总体规划进行修编。2009年12月14日长寿区规划局公示了《长寿区洪湖镇总体规划》方案。 洪湖镇总体规划范围为镇行政辖区范围，幅员面积为103.65km。
规划区范围：洪湖场东面以大洪湖湖边为界，北面和西面以大洪湖支流—水碾河凤凰村段为界，南面以凤凰村洪湖电厂、裤裆丘、洪湖页岩砖厂、齐家坝一线为界。称沱场沿御临河两岸东、西两面以自然山体崖边为界，南北两面以自然小河沟为界。面积为270公顷。
城镇建设区范围由以下部分组成：
洪湖场：东面以洪九公路和长洪路为界，北面和西面以大洪湖支流—水碾河洪湖电厂为界，南面以长洪路至称沱的公路为界，面积为158.76公顷；
称沱场：称沱场建设区范围为称沱场建成区和称沱村沿御临河两岸的一部分，面积为17.99公顷。 1、加强第一产业的基础地位，推动农业产业化经营，提升现有主导产业，发展现代农业，利用现有林业资源大力发展特色果林,结合大洪湖旅游资源和特色果业发展旅游服务业，建立完善的现代化综合服务体系。
2、以城乡统筹发展为契机，不断提高城镇现代化和城乡一体化水平，建设和谐发展、统筹发展的新城乡。
3、以节能减排、循环经济、清洁生产和低碳发展为技改方向，建设高效集约型、环境友好型的城镇。 镇域内村镇体系分为三级：镇区（包括副中心称沱场）——中心村——基层村
规划至2020年，形成1个小城镇，一个城镇副中心（称沱场），1个中心村和12个基层村的镇村体系等级结构。 （一）集中居民点
镇域共确定9个集中居民点，其中有6个特大型集中居民点，2个大型集中居民点，1个小型集中居民点。
（二）散居居民点规划
1、洪湖镇各村现状人口规模100人以下的散居居民点，引导村民逐步向集中居民点集中居住，并将原有宅基地复耕；现状100人以上散居居民点，引导村民在集中居民点新建住宅。
2、散居村民原则上不得新建和扩建住宅，确实难以向集中居民点搬迁的村民，可以在原宅基地上进行扩建，新增人口的人均建设用地标准不得超过90m/人。 （一）、镇域对外交通规划
规划镇域道路网络形成：以长邻路和洪九路为主轴线的道路骨架系统。
长邻路由长寿经洪湖镇区至称沱接渝邻高速路大湾处，贯穿整个镇，起着骨干路的作用，规划为二级路。由洪湖镇区至邻水的洪九公路担负着与万顺镇和邻水县的联系，规划为二级路。
（二）、镇域内部交通规划
在原来村道的基础上，梳理整理出联系各村主要道路，保证其道路等级达到国家四级标准。
规划形成覆盖全镇域的城乡道路网络体系，农村村庄及保留的自然村落等一般农村聚居点实现道路通达率100%。
（三）镇域交通设施规划
1、规划建议保留镇区现有车站，控制好车站用地，提高设施标准，充分发挥车站的重要作用，继续为本区域群众提供方便的出行条件。
2、建议远期有条件的村均设汽车招呼站。 （一）给水工程规划
2020年城镇综合用水量标准以220升/人·日计，镇区附近村民综合用水量标准以200升/人·日计，供水普及率100%，至2020年镇域总用水量0.7万吨/日。规划扩建镇区南面现有水厂，用地规模扩大至1.0公顷，水厂供水规模远期达到1.0万吨/日。镇区取水水源为大洪湖水库。
对于远离镇区的分散居住的基层村村民用水，采用就近打机井，建小型自来水处理装置予以解决。
消防用水分两部分，一是镇区的消防用水由生活供水管网供给，二是镇域内其它地区的消防用水主要利用自然水体，并设置通向水源地的消防车通道和可靠的取水设施，同时保证枯水期最低水位和冬季消防用水的可靠性。
（二）排水工程规划
洪湖镇镇区规划排水系统采用雨污分流制，雨水分片就近排放，污水集中处理达标后排放，以提高环境质量，保护水体。
对于远离镇区的的村落，雨水分片就近排放，污水相对集中处理后用于农业生
（三）电力工程规划
规划采用110KV变电站—10KV变电室（开闭所）—10/0.22KV供电模式。规划区内，负荷超过200KW的大型公建及市政设施，自设专用配电房，由10KV开闭所（变电室）供电，负荷低于200KW的用户，由公用配电房0.22KV供电，每座公用配电房安装800—1000KVA变压器两台，一用一备。
镇区以南的大王家湾处规划一座110KV变电站，向远离镇区的基层村10KV高压供电。每个村规划一座公用配电房，380/220V向村民供电。
（四）电信工程规划
规划远期电话普及率指标，镇区采用75%，预测远期电话需求量，镇区需0.55万门。同时积极发展移动通信。
对于远离镇区的的基层村，其电信市政设施规划以发展移动通信为主，电话程控机为辅，远期电话普及率达到70%。
（五）燃气工程规划
镇区规划采用天然气为主要燃料。气源由长寿渡舟配气站引入，在镇区南部新建一座民用配气站，占地3000平方米。规划远期供气规模为1.10万m/日。
对于远离镇区的的村落，规划近生产生活以煤和液化石油气为主要燃料，远期在人口集中的村落逐步引入天燃气管道供气。 镇区性质
镇区：是长寿区四个中心镇之一，是以为大洪湖旅游服务和农副产品集散、销售等功能为主的小城镇。
副中心称沱场：农副产品加工、交易为主的小城镇。
镇区规模
人口规模：至2020年场镇人口20500人，其中镇区人口18500人，副中心称沱场2000人。规划期末场镇建设地规模为176.75公顷，人均86.22平方米。
其中镇区建设用地158.76公顷，称沱场建设用地17.99公顷。
镇区规划布局
镇区规划区用地结构为“一带、一园、四区”。
一带：中心商业带。
一园：洪湖公园
四区：（1）旅游服务区：结合洪九公路北部出入口设置休闲娱乐、商贸服务、旅馆、餐饮等多功能于一体的综合旅游服务区。
（2）旅游地产区：镇区西北部沿河一带,环境优美的地区规划为旅游地产区。
（3）中部生活区：以镇区老街为基础的传统生活区。
（4）电厂区：现状电厂的生产区和生活区。

④ 重庆长寿区是否属于两江新区规划里吗

不属于，而且长寿区是长寿区，北碚区是北碚区，长寿区是不会不属于北碚区的。
“两江新区”总占地面积约960平方公里，拟设区域主要由重庆市嘉陵江长江环抱的大片北部区域以及北碚区的蔡家镇构成。包括江北区大佛寺大桥以东的寸滩、鱼嘴、复盛等地，渝北两路组团和龙兴镇、石船、木耳、古路四镇，以及北碚蔡家组团和水土、复兴两镇。

⑤ 重庆长寿拆迁规划

法律分析：按照连线成片改造原则，先上半城、后下半城，按居民改造意愿强烈的顺序对长寿区城区（含长寿经开区）老旧小区逐步实施改造。从人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题出发，顺应群众期盼和需求，按照“缺什么、补什么”的菜单选择方式，以直接影响居住安全、居民生活的突出问题为切入点，合理确定改造提升内容。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

⑥ 长寿区2025年规划新市占地

法律分析：1、规划范围凤城街道、菩提街道、晏家街道、江南街道、渡舟街道、八颗街道、新市街道。

2、规划学校总规模规划普通中小学（含保留现状）共计63所，总用地面积230.84公顷。其中：城市（含新市组团）范围内中小学59所，含高中1所、完中9所、初中10所、九年一贯制学校1所、小学38所，用地面积227.34公顷；农村地区保留现状中小学4所，含初中1所、小学3所，用地面积3.50公顷。3、规划学校分类规模中学：规划普通中学21所，其中保留现状9所，规划新增12所，设初中620个班、高中486个班。小学：规划普通小学41所，其中保留现状18所，规划新增23所，设小学1351个班。

九年一贯制学校：规划九年制学校1所（为保留的江南九年制学校），设小学24班、初中18班。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

⑦ 长寿区2025年规划新市东占地

法律分析：1.规划性质修改为：以发展家居（木业）产业、创新科技和新兴产业为主的工贸型城镇。

2.发展方向修改为：以建成区为依托，主要沿北城大道向南发展。

3.用地规模修改为：建设用地总量保持不变。其中居住用地减少了15.51公顷，公共管理与公共服务设施用地增加了5.05公顷，商业服务业设施用地减少了10.19公顷，工业用地面积增加了19.1公顷（主要是增加一类工业用地）；道路与交通设施用地减少了1.23公顷；绿地与广场用地增加2.78公顷。

4.形态及功能布局修改为：“一心、四片”的空间形态，一心：城镇中心，四片：西侧工业片区（新市工业区块）、河石井生活片区、老街生活片区、南侧中科未来城。

5.道路交通规划修改为：片区主干路仍旧保留“两横两纵”结构，结合地形特征，辅以干路、支路呈棋盘式布局。片区市政道路总长度约29.5千米，路网密度为8.08千米/平方千米。其中主干路路网密度1.81千米/平方千米，次干路路网密度2.82千米/平方千米，支路3.45千米/平方千米。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

⑧ 重庆长寿未来重大规划

按计划，该项目占地面积约12590亩，总投资约90亿元，主要包括三方面建设内容：一是旅游度假游乐类业态，拟建设法国PVCP太阳季旗舰乐园、中华长寿原乡主题农场、山水盛典长寿原乡实景演艺秀等。二是建设国际化运动设施，承接国际铁人三项赛以及马拉松、自行车、皮划艇等国际赛事。三是建设长寿湖国际会展中心，争取落地博鳌长寿湖论坛等一批论坛。
在建设中国长寿生命科学城方面，长寿区将对标世界一流打造现代城市，高起点建设城市规划馆、城市财富中心等标志性项目，打造长寿“风景眼”“会客厅”。同时，依托高新区打造数字健康产业核心平台；推动全民全生命周期管理，针对居住于长寿、往来于长寿的所有人群，建立全民数字化管理健康台账，构建“健康大脑+智慧医疗”模式，为每位群众提供个性化健康服务。
长寿区正全面推进实施“十万英才聚长寿”育才计划，为加快建设“两地一城”提供人才支撑和智力保障。截至去年底，全区有高层次人才4200人，柔性引进中科院院士2人。持卡的高层次人才可享受科技咨询、职称评审、户籍办理等10项基础服务和子女入学、医疗保健等6项专属服务。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。