海口出售農村養老小院

❶ 山裡的農村有洋房，有田地可種，出租給別人來休養或養老，會有人來嗎

這個問題有些過於寬泛，不好回答會不會有人來租住。如果只說山裡農村有洋房，而不說在哪裡的山裡，這個山裡的農村距離最近的城市有多遠，距離山外平地上的農村有多遠，在什麼方位，是否周圍都是荒山野嶺，村裡的民風怎麼樣等等，好多問題如果都是不確定的，那麼基本上不會有人來的，因為現代的人們雖然 嚮往「採菊東籬下，悠然見南山」的田園休閑生活，但是人們首先更注重的是以安全為前提的生活。

通過這個例子，旨在告訴人們在城市郊區的山裡農村，把家裡房子建好後，是會有人來租的，在那裡生活很愜意。城郊的農村山裡道路也修得非常好，將來的農村也會越來越好。所以到農村去休閑或養老，有可能成為一種潮流。

❷ 城鎮退休職工可以在農村買房養老嗎

咱們這些祖宗可以在農村買房養老，並且還可以有自己獨立的小院，這種情況空氣好並且還有一些自己種植的蔬菜非常適合養老。

❸ 大連農村有好多農家小院出售，值得入手嗎

從價格上看是很值得入手；從方便上看不值得；根據本人的親身體驗，老年人在農村養老，並不是一個很好的選擇。首先，生活不方便。購買吃的用的因難。其次，距離醫院遠，如果突然間發病，根本沒法到醫院急救。最後是，遠離子女與朋友，越來越孤單。

3.看當地政策

我之前在海拉爾的時候，聽說有人買了牧民的房子，他們好像是可以辦手續，後來拆遷了給套樓房，還補償了15萬，如果說當地真的支持，那也沒問題，如果是你真私下買了，當地也不支持，過些年賣房人反悔，將來產生糾紛，可能會有麻煩，雖然說不一定就把你房子收回，趕出村子，但是說也很費事兒，能拿到多少補償也不好說，北京這邊之前聽過這種狀況，拆遷了反悔，那個原來賣房的是分到很多錢的。

❹ 農村現在很多空置房，城裡人養老用好嗎什麼樣的合適

農村有很多空置閑房，無人管理，也是資源浪費；如果這些空閑房，簡單改造，長期有人管理，租給臨時遊客；或長期租給城裡人養老，真是兩全齊美，何樂而不為。

空就空置吧，城裡人都有房，而且也有錢，怎麼可能到農村來住危房，農村的房子都是7，8，十年代房子，相當破舊，如果自己不住馬上漏水而且呔掉，大多數都是老舊，難道自己這都不想住的房子，租給別人，合適嗎，這完全不會可能。

農村的空置房，城裡人用來養老住，這是兩全其美的好主意。房子一定要經常有人住著，這樣開門開窗通氣，對延長房子的使用年限十分有利。農村人進城後，家裡的房子出租又可得收入，而城裡人也圓了想養老的美夢。但城裡人買農村的房子是違法的，租房是個合法合理的辦法。至於什麼房合適，依我之見，老年人最適宜居住帶小院子的平房，面積不用太大，住樓房，要爬樓梯，容易跌倒，出安全意外。同時，有個小院子，可以自找樂趣，做點自己喜歡的事，何樂而不為！

如今農村人也都將家裡的房子建造起來，在過去打工的多年裡，很多人的目標就是希望能賺上更多的錢財，從而可以更穩固的生活，負擔也會為此減輕不少。不過在外面打工的話，農民來到家裡的次數就會大大減少，如此以來自然是會出現不少房子閑置的現象產生。

如今的農村迎來了快速的發展，村子裡的各種房子也被逐步的建造起來，房子看上去更闊氣豪華，但這些房子卻全部空置，只是到了春節時才住上幾天，之後還會繼續的外出工作，這樣的話家鄉的房子自然是會出現浪費現象。

只是這些房子閑置了太可惜，如果能夠讓城裡人進行養老的話，那還是非常好的，如此一來也可以讓人的老年生活更恬靜快樂，一家人的生活品質自然也會得以穩定的增加，不需要擔心生活環境太源汪嘈雜，養老的壓力比較輕，總得來說還是非常有保障的。

而在農村中養老的話，還可以自己親手種植一些蔬菜，食用的口感比較高，吃起來很是美味獨特，還不需要擔心它的安全性問題。因此很多老人都比較嚮往，畢竟如今城市裡的蔬菜，很多都是在激素的包圍之下長大的。

其實城裡人前來養老還是非常可行的，目前國家也鼓勵閑置宅基地的租賃，讓更多的人去往農村中，到時候就可以盤活資源，讓城裡老人的生活質量更高。不過要注意的是，農村住宅是不能進行買賣的，很多人去違規的交易，這是違規的行為，各地都會重點的打擊。

至於題主所說的什麼樣的房子合適，其實只要是堅實牢固的房屋都可以，一般來說很多人都會去租賃這些房子，大家對此有何看法呢？

我不知道城裡能有多少個老人願意到鄉下養老，買個菜，看個病什麼的都不方便，同時村上的人都往城裡沖，留在村上的人越來越少了，想找人聊聊天都難，說不定哪天硬條條在床上都沒人發現，我真不知道好在哪裡？

理想蠻豐滿，現實很骨感。

根據數據統計，我國有將近3億農民朋友在外面打工，這其中絕大多數都是長期性工作，除了過年的時候偶爾回來住幾天以外，大部分洞悉情況下他們都在工作崗位上辛苦打拚。甚至很多人不僅僅是一個人外出打工，而是舉家外出。有一些家庭條件比較好，或者是有特殊需求的農民工朋友，已經在城市裡購買了房產，就連過年的時候都不怎麼回家。但是即使在這種情況下，他們在老家的房屋仍然得以推倒重建，新修了漂亮的小別墅和小樓房。

就像我們當地，雖然地處大山深處，交通閉塞，人煙稀少，但空氣環境都非常優越。而農民為了掙錢，卻無暇享受這份天然自然的風光和舒適的生活環境，他們奔波在各個城市之中，住著最簡陋的房屋，吃的最簡單的飯菜，就是想多掙一點錢來改善整個家庭的經濟狀況。在我們當地，村子裡幾乎家家戶戶都新建了漂亮的房屋。只不過除了過年過節的時候，能看到一些人外，其他的大部分時候很多人家都是鐵將軍把門，甚至門前的蒿草都長到一人多高，因為家裡都沒有人住。

而很多城裡人卻希望住在這樣空氣清新，環境優美的地方，就包括我自己則接觸到的很多城裡的朋友，都在向我打聽能不能在我們當地購買一套房子，年老退休後回鄉下養老，或者是在剩下的時候回農村避暑。畢竟現在農村很多人都在外面打工，家裡房子空著也是空著，有些人甚至已經在城雹顫仔市裡安家落戶，農村的房子根本就是處於大量空置狀態。雖然有些人希望在農村買房子，但是現在的政策卻不允許，所以大家一定要注意，千萬不能做私下的交易，因為這屬於違法違規的合同，是無效的購買行為。

因為根據我國的相關法律規定農村的宅基地是國家無償提供給農民居住所使用的一種福利性建築用地，不能進行自由買賣。哪怕是在宅基地上建築的房屋是私人財產，也不能賣給本村以外的其他任何成員。如果轉讓的話，必須是本村集體內部組織成員，且雙方都要符合宅基地轉讓的相關條件。甚至轉讓之後，轉讓方無法再在農村裡申請新的宅基地。對於這一點，大家一定要有心理准備。如果不小心將農村的宅基地賣給了同村其他的村民，那麼以後要想再在農村蓋房子，將變得非常困難，因為無法再申請的新的宅基地了。與此同時，更不能將農村的房屋賣給本村以外的其他任何組織和個人，因為這屬於非法的無效的合同。

在這種情況下，如果城裡人想要在農村居住的話，有什麼好的解決方案呢？其實說起來也比較簡單，農村房屋雖然不能出售給城裡人，但是可以通過租賃的方式，收取一定的租金房屋的使用權轉讓需要的人，而保留房屋的所有權和宅基地的使用權。這樣農民一方面可以獲得一定的租賃收益來增加自己的收入，另外一方面又不至於喪失農村宅基地的使用權和房屋的所有權，等到以後自己在需要的時候還可以收回來。

而對於城裡想要的農村居住的人來講，通過租賃的方式同樣也可以獲得相應的居住權。因為現在農村有大量的房屋處於空置狀態，有很多人根本就不回來住。對於這樣的房屋能夠重新利用起來是對資源的一種優化，是對農村經濟的一種盤活，是有效解決供需矛盾的關鍵所在。

在我們村裡面，現在就有幾戶人家將自己的房屋租給了城裡人，有的是長期租住，有的是短期租住。雙方都得到了自己所需要的東西，這是一種有益的嘗試，也是一種合理的解決方案。不知道您有沒有這樣的事情，如果農村的房屋大量空置無人居住的話，而城裡人有需要，可不可以通過這樣的方式來解決呢？歡迎您在線留言，說說您的觀點和想法，感謝您的閱讀。

不要憑空想像，農民都不想住了，城裡人想去住？除非將整個村子變成度假村。

城裡人退休了，想去農村養老。之所以有這種想法，是因為城裡人眼裡的農村：空氣新鮮，野花滿地，鳥語花香，柳暗花明，寧靜安逸，採菊東籬下，悠然見南山-----

的確，過去，有些山水秀麗的農村確實山明水秀，景色優美，田園風光，迤邐無比，然而，現在的空心村可不是這個樣子。

農村的確有很多閑置和空置房，而且帶院子的那種，但村裡已經十室九空，整個村子除了幾個老頭老太，已經看不到年輕人的影子。

荒蕪的村莊，荒蕪的院子，坍塌的窯洞，破舊的房子。村子裡，交通不便，通訊不便，沒有學校，沒有診所，沒有商店。

你說，你一個老了的城裡人，想去這種地方養老？我看你去住三個月怕是就真「老」了，一把老骨頭扔那裡了。

當然，現在，農村的確有山明說秀，風光迤邐的地方，但那種地方應該是沒有閑置房，更沒有閑置小院。別說合適的，不合適的也沒有。

以後，閑置房多的村子大都是空心村，都在整體拆遷之內，拆遷後整修成農田，分給那些土地特別少的家庭。所以，城裡人想到那次養老，也是不好找房子的。

農村空置房，城裡人養老極好！有院子，能養幾只雞，能種幾盆花更適合。

這一點本人深有感觸，農村老家裡空氣清新，空間空曠，農村自建的住房雖然舊點，但溫度穩定適中，出入方便，更加重要的是有住了一輩子的街坊四鄰，老人們之間的熱絡交流、生活也方便。

父母親年齡大了，身體由於早年間的辛勞出現各種狀況，但他們一直怕添麻煩不說，只是在街道上的葯店買一點葯，不來縣城醫院。

最後身體狀況越來越不好，才在我的勸說下來到縣城和我們一起生活，但在農村住習慣了，總有諸多方面的不適應。雖然小區里各種生活、休閑、 娛樂 、鍛煉的設施齊備，父母就是各種不適應，說是農村村子裡呆了一輩子，小區里人來人往，樓房裡冬天暖氣悶熱，夏天陰涼，上下樓和出門轉也不方便。每天清閑自在的生活使得渾身難受，沒有力氣。

在農村老家裡住的時候，他們一日三餐都是自家自留地里種的，閑暇之際在村子口和生活了一輩子的街坊鄰居非常自如。每天在自留地里轉轉也自在。

盡管如此，老人們在農村老家裡生活生活了一輩子，早已適應了農村自由的生活方式，城裡樓房裡的生活根本沒有農村愜意。但老人們長期獨自滯留農村，頭疼腦熱的自己可以應對，但稍微有點嚴重，只能是讓病情拖至更加嚴重。

農村雖然各類醫療衛生事業發展了，但優質醫療資源在城區醫院，就連部分農村診療衛生所和葯店，一些重要的常規葯品都購買不到，部分葯品療效不理想（不知道是感覺上的偏見，還是怎麼的，有好幾次在村鎮私人診所購買的葯品（價格也便宜）療效不怎麼樣，而在縣城醫院開的葯（價格貴），但療效明顯；同樣的病，鄉鎮衛生院和私人診療所開的葯比較簡單）。

老人在農村，醫療和看病治療的確不方便，尤其在生病期間的照顧，這是實情。