農村以房養老政策

1. 農村宅基地上房產可否申請以房養老

農村宅基地確權以後符合如下情形，可以申請建房，否則無權申請建房。
《山東農村宅基地管理辦法》
第十二條 符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：
（一）農村村民因結婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；
（二）實施村鎮規劃或舊村鎮改造，需要調整搬遷的；
（三）因國家、集體建設項目佔用原宅基地需要搬遷的；
（四）離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳台同胞等，經區（縣）級以上人民政府批准回原籍落戶定居，農村確無住房的；
（五）市級以上人民政府規定的其他條件。
第十三條 凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：
（一）不符合本辦法第十二條所規定條件的；
（二）不符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村鎮建設規劃的；
（三）原有宅基地面積超過所在地標准宅基地面積0.8倍以上能夠解決分戶需要的；
（四）出賣、轉讓、出租原有住房或改變原住房用途，再申請宅基地的；
（五）國家法律法規政策規定其他不宜批準的情形。

2. 國家對農村的政策有哪些

你好朋友
2019年到2020年農村新政策如下:
落實生豬規模化養殖場建設補助項目。督促各地抓緊落實2019年項目資金，指導養殖場戶盡快開工建設；及時下達2020年項目資金，加快項目執行進度，盡快形成實際產能。幫扶中小養殖戶恢復生產。在湖南、湖北、廣東、廣西、重慶、四川、貴州、雲南、陝西9省（市）各選擇1—2個脫貧攻堅任務較重的地級市，推動大型生豬養殖企業與地方對接，通過公司+農戶、託管租賃、入股加盟等方式，對中小養殖戶實行包片幫扶，帶動有能力有意願的中小養殖戶增養補欄。展禁養區清理工作。配合生態環境部，督促地方全面清理超范圍劃定的禁養區，確保今年12月底前完成。對打著環保名義搞無豬市無豬縣的，一律責令整改。
就是建房者自身需要滿足的條件：建房者一定要是農村戶口，而且還要有貧困證明，沒有勞動能力或者是經濟能力的農村殘疾人證明，只要滿足這些條件在建房的時候，國家才會給予一定的經濟補助。
針對補助金額多少的問題國家也做了明確的規定：在危房改造上面，中央政府可以提供每戶7500元的經濟補助，如果是貧困區，可以獲得額外一千元的經濟補助，當然如果再加上屬於貧困戶人群，那麼最高的也可以額外的獲得兩萬元的經濟補助，最低也有2000元，不過具體的數額還是要根據地區的不同，根據當地的經濟發展水平的不同有一定的區別。
對於農村進城落戶導致土地資源浪費嚴重的情況，國家為了提高土地的利用率，也出台了相應的補貼政策，對自願退出土地和宅基地的農民，國家會給予相應的補償，每畝土地補償3萬元，因此如果一戶普通農村家庭大概有四畝地的話，在退出時國家會給予12萬元的經濟補助，而且農民除了在自己家鄉享受建房補貼之外，進城買房也有一定的補貼政策，國家鼓勵自願退出土地和宅基地的，農民進城買房，會補貼每平方米800元，不過具體的數據還是要根據當地的經濟水平來決定的。
以上回答 僅供參考

3. 農村老人沒退休金、養老難題多，「以房養老、以地養老」可行嗎

隨著新農村建設，土地資源不斷減少，農村房屋和農村土地的價值不斷增加。對農村老年人來說，實行「以房養老、以地養老」的模式是可行的。這至少可以提高農村老年人的生活水平。一輩子住在農村的農村老人既不能適應城市生活，也不能接受城市生活的快節奏，不能融入城市生活，或者不願打擾孩子，願意住在農村。

住房是農民的私有財產，濃縮了他們一生的勞動和汗水。如果沒有人養老，也沒有人繼承，農民是可以抵押他們的房屋和土地作為養老保障，解決他們對無養老金養老的擔憂。

4. 農村戶口可以一次性繳納養老保險嗎

農村戶口的養老保險不可以一次性補交。

新農保制度實施時，已年滿60周歲、未享受城鎮職工基本養老保險待遇的，不用繳費，可以按月領取基礎養老金，但其符合參保條件的子女應當參保繳費；距領取年齡不足15年的，應按年繳費，也允許補繳，累計繳費不超過15年；距領取年齡超過15年的，應按年繳費，累計繳費不少於15年。

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基本作用：

養老保險是以老年人的生活保障為指標的，通過再分配手段或者儲蓄方式建立保險基金，支付老年人生活費用。它的實施具有以下作用：

1、保證勞動力再生產

通過建立養老保險的制度，有利於勞動力群體的正常代際更替，老年人年老退休，新成長勞動力順利就業，保證就業結構的合理化。

2、有利於社會的安全穩定

養老保險為老年人提供了基本生活保障，使老年人老有所養。隨著人口老齡化的到來，老年人口的比例越來越大，人數也越來越多，養老保險保障了老年勞動者的基本生活，等於保障了社會相當部分人口的基本生活。

3、有利於促進經濟的發展

各國設計養老保險制度多將公平與效率掛鉤，尤其是部分積累和完全積累的養老金籌集模式。勞動者退休後領取養老金的數額，與其在職勞動期間的工資收入、繳費多少有直接的聯系，這無疑能夠產生一種激勵勞動者的職期間積極勞動，提高效率。

5. 青島地區農村戶口怎樣以房養老

青島地區的農村戶口。想要以房養老的情況下，那麼你得需要多套住房進行出租。掙取出租的金額，然後用於養老。

6. 「有錢沒錢，進城買房」，農民全都進城買房，老了以後靠啥生活

可以依靠年輕的積蓄養老，火葬在城裡面做點小生意，亦或是購買養老保險和回村養老。

首先是靠年輕時存下來的積蓄養老。很多的農民都是非常清楚的，他們和城裡人不一樣，是沒有退休金的，當老了以後也就不能外出打工了，自然就要在年輕的時候就開始做打算了，因此就會趁著年輕就存錢了。等到老了以後，就依靠這些錢來養老。

除此以外，還可以選擇購買養老保險，或者是以房養老。在縣城打拚時間長了，可以買一套房子，到時候可以出租，以租房養老。不過農夫認為，等到老了以後，還是回農村養老更合適。住城不如老家，現在農村都是水泥路，自來水也村村通了，農家屋前屋後都有分把地，勤快一點，蔬菜完全自給，乃綠色食品，生活成本大大降低，還有就是空氣好，田間平坦的水泥道是天然的散步路，泥土散發的香味是天然氧吧！

所以說，農民全都進城買房以後可以有許多養老方式。