⑴ 深圳申請安居房需要什麼條件
申請購買安居房的話有兩種情況:一是以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人,並同時符合以下條件:
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
二是申請人為年滿35周歲的單身居民,符合前面規定條件,可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。安居工程住房,是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房,優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶,在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶,不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費(小區級非營業性配套公建費,一半由城市人民政府承擔,一半計入房價)、1%-3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
深圳安居房可以買賣嗎?
1、 深圳安居房可以買賣,但是需要滿10年才能進行買賣。在十年內安居型商品房將不能上市交易,如果要出售,只能由政府採用按照原價回購的方式。
2、 簽訂買賣合同10年後,安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定,申請取得完全產權,取得完全產權就可以買賣了。
3、深圳安居房10年內必須賣給政府,10年後的政策還不明確,購房人在取得安居型商品房完全產權前,應當向市住房保障部門申請政府收購該安居型商品房,需要轉讓所購安居型商品房的,需處置安居型商品房的、戶籍遷出本市的等。
【法律依據】
《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》
第二十二條 購買安居型商品房應當以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人,並同時符合以下條件:
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民,符合前款規定條件,可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的,離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有,且離婚時間距申請受理日不滿5年的,不得申購安居型商品房。
市政府可以根據實際情況適時調整本條規定的購房條件並向社會公布。
⑵ 深圳申請安居房的條件退休人員可以申請嗎
深圳安來居型商品房應當以家庭為單位源提出輪候申請,並指定一名成年家庭成員作為申請人,同時申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人。此外,投靠子女取得本市戶籍者,只能作為共同申請人。
根據《辦法》第六條規定,申請輪候安居型商品房,應當同時滿足下列條件:
1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;
2、申請人按規定參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,下同)累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且按規定參加本市社會保險累計繳費3年以上;
3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房;
4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
此外,年滿35周歲的單身居民符合本規定條件的,可以個人名義提出輪候申請
⑶ 我是深圳市寶安區的退休職工,現在想申請安居房
深圳安居房申請需滿足以下條件:
1、戶籍:申請人及共同申請人都有本市戶籍。
2、婚姻:已婚或單親家庭;申請人為單身居民,須年滿35周歲(只需符合一項)。
3、社保:申請人參加本市社保5年以上;申請人為人才,參加本市社保3年以上;申請人家庭存在優撫或殘疾情形的,無社保繳納時間要求。4、住房:在本市未購買過政策性住房;在本市未領取購房補貼。
⑷ 退休了名下沒有房子,可以申請安房或經濟使用房嗎
退休了,名下沒有房子,可以申請安居房和經濟適用房,您說的這個問題是可以的,你是無房戶,必須可以申請經濟適用房的