① 父母退休了還能貸款買房嗎
法律分析：可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：
需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
把資料提交到銀行審核，審核通過後銀行會通知你放款了
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
② 退休了還可以貸款買房嗎有哪些限制
法律分析：退休了還是可以貸款買房的。有以下限制條件：
1、年齡限制：退休人員只要不超過60歲和65歲的上限，是可以申請辦理房屋貸款的。
2、貸款年限：借款人年齡加上還款期限之和，不能超過70年。
3、貸款程序：銀行在辦理房屋貸款的程序上，要求明確且嚴格。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
③ 父母都超過70歲，已退休。買房可以貸款嗎如果，我能幫他們還款，可
不能辦理。父母的年齡已經超過房貸合同裡面規定的年齡。
④ 60歲退休還能貸款買房嗎
60歲退休還能貸款買房。具體條件如下：
1、年齡限制，從當前我國的退休政策來看，目前女性的退休年齡為50歲或55歲，根據職業性質不同而定，男性退休年齡為60歲。而房貸中明確規定，女性不超過60歲，男性不超過65歲，所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過60歲和65歲的上限，是可以申請辦理房屋貸款的；
2、貸款年限，除了年齡的限制，很多銀行對於房屋貸款的還有另一條規定，借款人年齡加上還款期限之和，不能超過70年。這無疑中給退休人員貸款買房設了一道門檻，假設男性60歲退休申請的房貸，最多也只能申請10年；
3、貸款程序，銀行在辦理房屋貸款的程序上，要求明確且嚴格，這在一定程度上要限制了退休人員的房貸辦理。如果說，辦理房貸需要有穩定的收入，需要出具收入證明。但是對於退休金作為還款的來源並不是很認可，因此，貸款很可能會被拒。
法律依據：《徵信業管理條例》第二十九條
從事信貸業務的機構應當按照規定向金融信用信息基礎資料庫提供信貸信息。
從事信貸業務的機構向金融信用信息基礎資料庫或者其他主體提供信貸信息，應當事先取得信息主體的書面同意，並適用本條例關於信息提供者的規定。