① 聊城馮庄白庄回遷房，以後每一戶都有房產證嗎
拆遷安置過程中，如果採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。如果採取的是回遷的方式，因為拆遷房不是商品房，不能當作商品房出售，二者之間存在一些區別。 首先，在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而拆遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有大、小產權之說，故不享有商品房的上述權能。拆遷人以回遷房補償被拆遷人的，補償房屋由市政府有關主管部門參照經濟適用住房政策核定價格，並按照經濟適用住房政策管理。另外，商品房和回遷房買賣雙方的關系不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協議，在協議中進行約定。 其次，在房屋公攤面積方面，依照規定，商品房按照《北京市商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤暫行規定》進行計算，對於回遷安置的拆遷房要按照相應的規定執行。但是需要指出的是，有些回遷房屋面積和結構存在不合理現象，不符合建築規范，例如有的回遷房屋房間只有1.9米寬，或者以劣質房屋安置拆遷戶都是不符合有關規定的行為。 再次，在物業管理費方面，普通商品房按照京價（房）字（1997）第196號文件即《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》來收取物業管理費，對於北京市行政區域內經濟適用住房小區物業管理服務收費實行政府定價，費用由產權人交納，按照京價（房）字（2000）163號文件《北京市經濟適用住房小區物業管理服務收費辦法》的規定來收取物業管理費。值得指出的是，無論是拆遷戶還是普通商品房的購買者，他們作為業主的身份和地位是相同的，物業管理的品質不能因為服務對象是拆遷戶而有所降低，更不能認為拆遷戶「素質低」而引發矛盾。 總之，雖然回遷房屋和商品房存在一些差距，但是主要是政策上的優惠，體現在有關費用的減免上，除此之外，在房屋質量和物業管理標准等方面都不應有所區別，購買商品房的人和回遷的拆遷戶在入住以後都是業主，在房屋使用過程中都具有同樣的權利，在這方面是沒有任何區別的。
② 聊城市碧桂園房地產開發有限公司怎麼樣
聊城市碧桂園房地產開發有限公司是2017-11-03在山東省聊城市東昌府區注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於聊城市東昌府區昌潤南路城市主人商務樓2106室。
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聊城市碧桂園房地產開發有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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