退休金能貸款嗎

⑴ 養老保險金可以貸款交嗎

可以通過普通借貸來交保險費用。但是銀行沒有專門針對交養老保險提供借貸的項目。

銀行貸款需要准備資料：

1、個人有效身份證件；

2、常住戶口證明或有效居住證明及固定住所證明；

3、婚姻狀況證明；

4、銀行流水；

5、收入證明或個人資產狀況證明；

6、徵信報告；

7、貸款用途使用計劃或聲明。

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1、商業養老保險：

商業養老保險是以獲得養老金為主要目的的長期人身險，它是年金保險的一種特殊形式，又稱為退休金保險，是社會養老保險的補充。

商業性養老保險的被保險人，在交納了一定的保險費以後，就可以從一定的年齡開始領取養老金。這樣，盡管被保險人在退休之後收入下降，但由於有養老金的幫助，他仍然能保持退休前的生活水平。

商業養老保險，如無特殊條款規定，則投保人繳納保險費的時間間隔相等、保險費的金額相等、整個繳費期間內的利率不變且計息頻率與付款頻率相等。

2、傳統型養老險

傳統的養老保險是投保人與保險公司通過簽訂合同，雙方約定確定的領取養老金的時間，約定相應的額度領取，通常來說，其預定利率是確定的，一般在2.0%-2.4%。

歷史上，這個預定利率是變化的，一般都會與當時的銀行利率保持相當水平。銀行利率高時，這個預定利率也高。在上個世紀90年代末的高利率時代，商業養老保險的預定利率曾高達10%，但目前不會超過2.5%。

賣點：回報固定，風險低。由於這類產品的回報是按照合同約定的預定利率來計算，而不受外界銀行利率變動的影響。

因此，即使是在出現零利率或者負利率的情況下，也不會影響養老金的回報利率。利率已經下調到3.9%左右，但是在20世紀90年代末期出售的一些養老產品，仍然按照當時10%的利率設計的回報來支付養老金。

⑵ 退休人員可以貸款嗎

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⑶ 退休人員有退休金可以貸款嗎

不可以，年齡過了！不符合貸款主體條件！

⑷ 請問退休金能貸款嗎，那家銀行可以貸

可以的，你是哪裡人？需要多少

⑸ 有退休金能貸款嗎

貸款買房通常是商業貸款或公積金貸款（民間貸款或是其他高利貸不在我們討論的范疇）。

商業貸款是以信用、資金、房屋或其他實物作為抵押擔保而籌得的，只要你被證明有資金、經濟實力能夠按時如期完成還貸，且在銀行保持良好的信用記錄，通常可以獲得商貸（額度要通過銀行評估、審核）。

住房公積金貸款的獲得前提是你在職且參加單位住房公積金繳存（有些地方有時間及連續性的要求：例如連續滿半年，累計滿一年等）。住房公積金貸款因其比同期商業貸款利率平均低約1%，常作為人們買房貸款的首選（貸幾十萬二十年下來能省好幾萬）。

住房公積金發放對象上段已談到，下面重點談談與其貸款相關的放貸額度及還貸年限問題：
放貸額度：
以你所在城市住房公積金貸款規定的最高額度作為上限，當該城市住房公積金存留余額較大時（因貸款及支取的人比較少），上限額度會有所提高，反之則下調；

具體到貸款者本人的額度，一般是通過反算的方法：
按照每月還款不超過月工資收入的30%——如果月薪為10000元，則每月為3000元；

還貸年限：
通常會參考貸款者距離退休的工作年限，比如40歲男士，距退休時間還有20年，即可獲得20年的貸款周期（當然貸款者也可以懸著10年完成還貸，這樣比前者更易獲批）

所以，3000元/月*12個月*20年=720000元
如果該城市公積金貸款上限是80萬，那麼理論上可以申請貸到72萬；該城市公積金貸款上限是40萬，那也只能貸到40萬。

對於退休人員，因不再參加公積金繳存，因而不能申請公積金貸款，但是可以支用住房公積金。
有些城市也支持父母跟子女共同還貸——對你而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款，支取你的住房公積金或是用你的退休金共同還貸。

⑹ 退休金能貸款嗎

不能。任何一家銀行都不給退休人員貸款，除非你有抵押。
除了銀行之外，小心套路貸、高利貸，把你套進去。

⑺ 已經退休，退休工資1萬左右，可以貸款嗎

目前的政策，退休人員無法進行住房貸款。

一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為35%以上；

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

⑻ 退休人員能貸款買房嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

⑼ 退休工資卡可以用來貸款嗎

工資卡不可以抵押貸款。個人工資卡，只是銀行發放的一種借記卡，並內不具備抵押貸款的資格容。因為用於貸款的抵押物，必須是具有一定價值的財產，比如房屋、汽車等。

作為抵押物的財產必須滿足四個條件：

一是抵押人有權處分；

二是必須在法律允許轉讓的范圍內；

三是便於管理和實施；

四是抵押人擔保的債權不能超過抵押物的價值。

按照《中華人民共和國物權法》第一百八十條規定，債務人或第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

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如果沒有符合要求的上述財產作抵押，若急需資金周轉，且又沒有符合要求的抵押物，在滿足一定要求的情況下，可以申請無抵押貸款。

下面是無抵押貸款的申請條件

1、有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力

2、擁有良好的信用記錄

3、年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力

⑽ 沒有退休金能貸款嗎

貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。