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給父母買的房子再過戶給子女需要多少手續費

發布時間:2025-04-24 09:57:49

1. 60萬父母買房過戶給子女要多少錢呢

父母將房子過戶給子女應該繳納多少過戶費
在辦理過戶的過程中,所要繳納的費用也是有區別:
1、贈與,需要辦理贈與公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,得到公證書去房管辦理過戶,繳納全額契稅3%,印花稅費萬分之五,手續費幾百元。
2、買賣;
看房子是否滿五年持有和唯一自住房,是的話,買賣過戶免除1%個稅。
免除5.55%營業稅。
繳納契稅90平以下1%,買家有其他住房,契稅就是3%,印花稅萬分之五,手續費幾百元。
3、繼承,理論上講,通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之後再辦理房產過戶,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後,如果再出售該房產時沒有其他物業,則可同時免繳個人所得稅和營業稅,只需要繳納少量的交易手續費。

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