父母過世子女都在異地如何賣房

A. 老人已經死亡了想賣房給別人需要什麼手續

老人已經死亡了想賣房給別人需要：按照繼承關系過戶，房屋產權過戶到其中一方，才可以進行正常買賣交易。

根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所坦者立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。

法定繼承人以及繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系敏信乎的繼兄弟姐妹。

房產繼承相關手續如下： 一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。

B. 父母一方離世房子如何賣

父母過世，房子需要先辦理過戶手續。法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；然後房產繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶，才能對外出售。根據相關法律規定，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等。人到了一定的年紀，或者是說生了重病之後，很可能會去世。這個時候，他所有的房產肯定是要由自己最親近的人接收的。父母過世房產如何出售這個問題，很多朋友都不知道是怎樣的。畢竟父母已經過世了。人到了一定的年紀，或者是說生了重病之後，很可能會去世。這個時候，他所有的房產肯定是要由自己最親近的人接收的。父母過世房產如何出售這個問題，很多朋友都不知道是怎樣的。畢竟父母已經過世了，如果出售父母的房產的話，肯定是需要一些特定的手續步驟的。而關於賣房要注意哪些事項的問題，我們也要提前做詳細了解。規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
一、賣房要注意哪些事項
1、掛牌
房主在賣方時照一個靠譜的房屋中介是至關重要的，同時我們在選擇房屋中介公司時需要明確委託方式和掛牌期限，有些房屋中介為了壓低房屋價格而賺取中間差價，會下支付給房主一些定金，因此我們在賣方過程中千萬別收取中介的定金。
2、委託不等於全部放權
房主在賣房時不要全權委託，否則有些中介公司會不經賣方同意，完全按照自己意願買賣該房屋，同時也會常常違背賣方的一些口頭意見，因此我們在賣房時不要完全放權。
3、謹慎交鑰匙，與中介約定好看房的注意事項
在賣房過程中，最麻煩的就是帶人來看房子了，如果不留鑰匙給房屋中介公司，那麼中介每次帶人來看房都需要花費較多時間和精力，但是如果直接把鑰匙留給中介，又可能因為看房的人多而導致房屋出現損壞或者被盜的風險，因此交鑰匙的時候需要謹慎，與中介事先約定好看房的注意事項。
4、合同上不要留太多的空白
無論是賣家還是買家在簽房屋買賣房合同的時候，都要注意，不要留合同上留下大量空白的地方，這樣很容易被人在細節上鑽空子。
5、報價要合理
許多房屋中介為了賺取高額的費用，會對賣方的房屋多方挑剔，從而壓低房價，因此業主的要對小區房屋行情進行了解，從樓層、朝向、面積等因素上給出合理的報價。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時開始。老父親去世後，房屋的一半屬於遺產，遺產由老父親所有的繼承人（老母親、子女、老父親的父母）繼承。

C. 房產證上有父親名字,父親去逝後房子怎麼賣

提這個問題的應該是作子女者。

父親已逝，如何變賣父母名下的財產？這里首先涉及到遺產繼承問題。

房產證上是父母的名字，那麼，這房產顯然是父母的共同財產。若沒有特別說明，那這房產就是父母各佔一半的權利。

如今，父親已逝，做為他的法定繼承人有他的配偶、父母、子女。那也就是說，該房產屬於父親的那一半，要拿出來，由法定繼承人繼承。有幾個法定繼承人，就分成幾分，每個法定繼承人各繼承一分。

所以，在賣房之前，先要徵得所有繼承人的同意，特別是母親，因法定繼承的關系，是該房子的最大權利人，有該房子的最大處置權利。所以，作為子女要賣該房產，母親的意見起到決定性作用。

如果父親離世前有遺囑，那麼，該房產屬於父親的那部分，由遺囑繼承人繼承，如何處置該房產，由遺囑繼承人與母親協商一致後，才能變賣。

總而言之，該房產在父親去世後，母親是該房產處置最重要的決策者，作為子女或其他繼承人，要變賣該房產，都須徵得母親的同意，然後，繼承人與母親一同到房產登記部門履行房產過戶手續。

D. 父母過世兒子要賣房需要提供什麼手續

父母過世兒子要賣房需要拿上父親母親的戶籍資料，到轄區的派出所復印，而且父母頁面上要加蓋{死亡]印章。再加身份證，房產證原件 （有單位的，開一個單位證明，證明有幾個子女）。然後到公證處辦理繼承公證 （公證書三份以上）公證處會提出要求其他繼承人放棄繼承權的聲明。最後持原房產證、戶籍證明、身份證、單位證明、公證書去房產局辦理房產證過戶，去國土局辦理新的土地過戶後，你就可以賣了。

E. 父母雙方都去世了,房證是老人名下,子女想把老人房子給賣了,都需提交什麼材料

你好！需要提供父母的死亡證明、身份證、房產證。

子女每個人的身份證、戶口本並提供能夠證明自己和父母是直系血緣關系證明，也就是我爸是我爸，我媽是我媽。如果父母的父母有健在的話，也需要提供相關的資料，即放棄房產繼承的權利公證書。

在房子所轄區內有資質公證處辦理公證手續，全權委託房產處置公證書。憑這些材料到當地不動產中心，和買房人一道辦理過戶手續。