租客對父母態度不好怎麼辦

Ⅰ 遇到一個奇葩房東，怎麼辦

作為房東十餘年，今年八月，我遇到了一位令人感到奇葩的租客。我們的房子一向以280元每月出租，沒有熱水器。她與我父母討價還價，最終以250元每月租下。原本她自己提出260元，但我方認為250元更為合適，我父親便同意了。隨後，她詢問是否可以安裝熱水器，我父親未經深思熟慮便答應了。然而，當晚她在微信中與我母親爭執，指出我們家的計算錯誤。我們一家人都感到非常困惑，因為我們下午已經詳細地向她解釋了租金、押金以及水費電費的計算方式。我認為她可能對比了同學家的租金，但我們家的房子位置極佳，正對著她的學校。我向她解釋，通常我出租房子不提供熱水器，仍能收到260至280元的租金，水電費也是按照統一標准收取，沒有多收她的費用。
後來，我父親提出要求她一次性支付三個月的租金，她回去商量後也同意了。但我們全家隨後認為這樣做不妥，因為如果一切順利，她應該會租到明年高考結束。因此，我們決定不再要求她一次性支付三個月租金，而是每月支付270元即可。她不同意這一提議，我也感到無奈。一個品牌40升熱水器大約450至500元，我無償安裝，她可能會在其他租客面前說我不加租金安裝熱水器，這會讓我在其他租客面前失去正義感，也會導致其他租客向我提出同樣的要求，這對我長期來看是一筆巨大的損失。我不能為了她的特殊需求而損害其他租客的利益。
她還曾試圖在我家三樓與我母親討論熱水器問題，並推薦一種壓力花灑。我母親並未對此表現出興趣，而且我們還在考慮是否購買時，她卻突然宣布不租了。實際上，在上次我們發生爭執後，我就已經告訴她不必租三個月，我可以退還押金。可能正是這個承諾讓她有信心去尋找新房子，結果她沖動地租了隔壁的房子，卻面臨隔壁房東不退還租金的困境。
這次事件中，雙方都有責任。我父親過於草率地答應了她的要求，而她則過於斤斤計較，將250元租金看作是巨款。她在我母親面前表現得非常節約，但一旦涉及自身利益，她便立刻改變了態度。我曾提出加租的要求，是基於她的特殊需求和熱水器的安裝成本考慮。租期只有一年，而她只住了十個月左右，我還沒有收回熱水器的成本。她卻為了每月20元而爭執，這在我看來並不合理。
還有一個例子，她曾在我們家中拿走一小盆葡萄，並在討論熱水器問題時表現出過於節約的態度。她甚至建議我們購買一種加熱的壓力花灑，而我母親對此並不感興趣。第二天，她突然宣布不租了，這讓我們感到意外。
在與另一位租客的對比中，更顯出她的難纏。另一位租客租住二樓，租金為350元。當四位樓上的女生提出加裝熱水器的要求時，我母親提出加20元每月，她便同意了。這顯示了人與人之間的差異，以及處理問題的方式。作為房東和租客，我們之間的關系應該建立在單純的出租關繫上，不必過於親近。在交易中，我們應該明確數目，避免造成任何一方的虧損感。這次經歷讓我深刻地認識到不同人的處事方式和對待利益的不同態度。

Ⅱ 兒子給80多歲父母租房住,房東怎樣簽合同

身為房東，簽署合同時須關注以下關鍵點：
首先，務必核實租賃雙方的個人資料，包括姓名、身份證號、聯系方式。
此外，詳細註明租賃時長、租金及支付方式、押金金額與退款條件。
對於租金支付，建議設定固定周期並採用銀行轉賬方式。
再次，明確房屋使用目的，防止租客擅自變更。
還需對房屋維修職責進行劃分，正常損耗由房東承擔，人為破壞則由租客負責。
鑒於為年長父母租房考慮，合同內應設有關於特殊情況處理（如緊急聯系人等）的相關約定。
最後，雙方簽署後合同正式生效。
總而言之，合同條款應力求詳盡完備，預防潛在糾紛發生。

Ⅲ 如何說服父母同意和異性好友一起合租房子

首先，先不要直接跟他們說，你要直接跟異性合租，直接說的話，他們肯定是會不太同意你的做法的。所有父母都會認為這是不妥的做法，和異性一起住？還沒結婚就跟異性住，不會被人說閑話嗎？他們的擔憂也不是並無道理的。

你可以找一個比較輕松一點的氣氛，刺探一下父母，跟父母說，假如你要跟異性合租，他們會同意嗎？如果他們的反應很劇烈，馬上跟你說，不行，跟什麼異性合住啊，這像話嗎，成何體統，這我們絕對不能同意。

這樣的態度擺明了是不同意，這個時候你就可以先放棄，先別著急，讓他們消消氣，別硬著來，結果不是你能控制的。哄回他們，說你這是開開玩笑，別當真。

然後，接下來你就要開始你的思想工作了，時不時得就跟他們說，跟你一起合住的那個異性的優點啊，為人是怎麼樣的，把他們的照片給你父母看，好讓他們放心。

他們不是不通情達理的，只是怕跟異性合租的話，你會吃虧，哪怕這個人是你認為的多麼多麼好的朋友。可他們不認識這個人啊，怎麼放心你跟這個人合租，他們也是為了你好。

可以的話，就帶這個異性回家，讓你父母審核審核，到時候讓你這個異性朋友表現得好一點，別像你們平時一起玩的時候那麼隨便，那麼無所謂。

總之，就拿出見家長的態度去見，這樣就差不多了，相信你的父母看到了你的異性朋友的為人是好的話，是正經的，也不會說什麼的。畢竟合租又不代表你們有什麼奇怪的關系，這是租客關系罷了。