❶ 父母的房產如果可以委託子女出售房產，需要辦現什麼手續
具體情況具體分析，例如：一、代辦房產繼承委託書要不要公證代辦房產繼承委託書需要公證。委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:1、委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產證)或者房產買賣合同書;3、委託人還應提供受託人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，並以承辦公證員要求提供的為准)。
二、房產繼承委託書房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置(片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。其中，委託許可權可以包括:申領(房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權(包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
❷ 父母留下的房子沒有過戶子女可以賣嗎
法律分析：當然可以。但是必須辦理過戶手續，必須先辦理繼承公證書，然後到房產交易中心去過戶，並辦理新的房產證。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
❸ 父母的房子可以委託子女買賣嗎
可以。如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。委託人辦理房產委託公證，應親自向公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，提交載有明確期限和許可權的房產委託書。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
❹ 父母的房子子女可以代賣嗎
法律分析：如果房屋所有權是父母，子女無權直接處置父母的房產，必須進行委託公證。委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:
1、委託人為個人的，提供個人身份證件委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；
2、(房地產證）或者房產買賣合同書；
3、委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
❺ 父母賣房子子女不同意能賣嗎
一、父母賣房子子女不同意能賣嗎
1、父母賣房子子女不同意可以賣。不過要看房產證上是誰的名字，是否於是父親的個人財產。我國不動產物權採取的是登記制，登記在父親的名下，該房產的所有權就歸屬於父親。因此父親有權處分該房產，不僅限於出售，均不需要子女的同意。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五條
民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。
第六條
民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
第七條
民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。
第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第九條
民事主體從事民事活動，應當有利於節約資源、保護生態環境。
二、賣房子有哪些流程
1、議價：出售房子時，若買房相中，肯定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於消費者的認定與市場的成交行情，所以些許預留殺價空間；
2、付訂金：若雙方都決定房子了，而買方買下房子，必須先付訂金。所謂繳納的訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，是具有契約上的效力的。收下訂金後，若買方反悔，則您有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還；
3、簽約：印章、身分證、訂金收據，和賣方簽訂房屋買賣契約，確定買賣成交，並付簽約款；
4、用印買方必須先到戶政事務所申請印鑒證明，做為買房子契約中所用印鑒的法律效力。
❻ 子女出售父母的房子，需要哪些手續
子女無權出賣父母復的房子，如制果是父母已經過世，應該通過繼承或者其他的方式取得父母的權利之後再來出賣。
如果父母在世，可以通過正常過戶或贈與後，子女才有權出售房子。
你應該直接和房屋所有人直接協商，通過有資質的房屋中介機構辦理房屋交易，免得節外生枝。