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繼承父母房再轉讓需要交哪些稅

發布時間:2024-12-07 00:37:54

⑴ 子女繼承父母房產後再次出售需要多少稅

法律分析:繼承的房產,任何時間再出售,均需要繳納20%個人所有稅。繼承後賣出,要交個人所得稅。按照繼承、贈與取得比例x(成交價-相關成本)x20%計算。另外有營業稅,滿二年的免徵。其他稅項,按二手房買賣規定徵收。

法律依據:《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後,再次轉讓該項不動產的,在繳納個人所得稅時,以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額,按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

⑵ 繼承父母的房產再次出售時需要交什麼稅

法律分析:1、個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的余額,稅率為20%;

2、營業稅;

3、契稅,一般稅率為百分之三至百分之五;

4、其他稅費。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:

(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產租賃所得;(八)財產轉讓所得;(九)偶然所得。

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