父母房產證加子女名字需要哪些手續

⑴ 父母房產證加子女名字需要哪些手續

父母房產證加子女名字需要的手續如下：
1、可以採用買賣的方式，房子無貸款的話，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，有房貸時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續；
2、還可以採用贈與的方式，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，必須辦理公證，然後辦理房屋所有權轉移登記手續就可以；
3、父母房產證上加子女名字所需的證件材料包括：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需供給戶口本或出生證明等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
繼承房產更名的流程
1、先去辦理房產公證，提交相關材料，有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑；
2、帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承更名的登記了；
3、繼承人將對房產交納一定的稅費，所以要到專業的房產評估機構對房產進行評估，然後再按照國家制定的標准進行繳費。

⑵ 房產證加孩子名字需要哪些手續和費用

需要准備相關材料、提交申請、經過審核與登記等步驟，並可能需要支付一定的費用。
這些手續主要包括准備相關材料、提交申請、審核與登記等步驟，而費用的具體數額則根據地方政策和相關法規有所不同。
一、准備相關材料
在房產證上加孩子名字前，需要准備齊全相關材料。這些材料通常包括：房產證原件、孩子的身份證明（如戶口本或出生證明）、父母的身份證明以及親子關系證明（如出生醫學證明或親子鑒定報告）。此外，根據地方政策的不同，可能還需要提供其他相關材料。
二、提交申請
准備好相關材料後，需要前往當地的房地產管理部門提交申請。在提交申請時，需要填寫相關的申請表格，並附上所有必要的證明材料。申請表格和證明材料的具體要求可能會因地區而異，因此在提交申請前最好先咨詢當地的相關部門。
三、審核與登記
房地產管理部門在收到申請後，會對提交的材料進行審核。審核的內容主要包括材料的真實性、完整性以及是否符合相關法律法規和政策要求。如果審核通過，管理部門會進行登記，並在房產證上添加孩子的名字。
四、費用支付
在辦理房產證加名手續時，可能需要支付一定的費用。這些費用包括工本費、登記費等，具體數額因地區和政策而異。一般來說，這些費用會在提交申請時一並繳納，也有可能在審核通過後繳納。因此，在辦理手續前，最好先了解當地的具體收費標准。
綜上所述：
房產證加孩子名字需要准備相關材料、提交申請、經過審核與登記等步驟，並可能需要支付一定的費用。具體的手續和費用因地區和政策而異，因此在辦理前最好先咨詢當地的相關部門。
法律依據：
《中華人民共和國物權法》
第九條規定：
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
《房屋登記辦法》
第十三條規定：
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

⑶ 房產證上加子女名字需要什麼手續

房產證上加子女名字需要的手續流程如下：1、攜帶戶口本或者未成年人的出生證、監護人的身份證等材料到不動產登記機構申請變更登記；2、受理後，不動產登記機構出具受理審核材料；3、符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發不動產權屬證書。

【法律依據】：

《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第八條不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。