『壹』 鍟嗛摵榪囨埛閬跨◣鎶宸
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『貳』 父母名下的房子繼承給我要交稅嗎
房屋贈與 產生的 變更：房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。申報材料：房屋權屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當事人身份證復印件，以及其他相關資料。
如果房產贈與公證了，其費用就會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。
後一個環節就是到房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：
1、房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
『叄』 父親想把房產過戶給共有人（女兒），怎麼辦理最省錢
最省錢最穩妥的手續就是贈與,贈與交的稅最少,把房子賣給別人更麻煩.賣給別人了,別人還要賣給你,只要有買賣,就要交稅,買賣雙方都要交.要不以後可以遺產繼承,但遺產繼承更對於你來說更麻煩,也要交稅.這些稅是沒法避的,所以還是要辦贈與.