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父母房買賣給兒女怎麼計費

發布時間:2024-07-26 20:49:53

❶ 父母買賣房子給子女交稅要交多少

父母買賣房子給子女交稅要交的稅敗磨具體如下:
1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納:
(1)144平方以上;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅。
2、營業稅:大者房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅;
3、個人所得稅,1%房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除;
4、交易費:3元每平方米;
5、測繪費:按各區具體規定;
6、工本費:一個證件80元,二個證件90;
7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納;
8、購房證明:20元一份一般需開3份;
9、公證收費標准:300元如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費。
法察仿斗律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

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