㈠ 拆遷安置房父母名字改子女
一、拆遷安置房父母名字改子女的新政策是什麼
1、拆遷安置房父母名字改子女的新政策如下：
（1）如果是市政工程拆遷獲得的安置房，不能直接過戶給子女，住房滿5年並且取得房產證以後才能過戶給子女；
（2）如果是房地產開發等原因取得的安置房，這類安置房跟商品房的性質是一樣的，可直接過戶給子女。
2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條
房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
二、申請安置房的條件是什麼
申請安置房的條件如下：
1、申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶；
2、現居住的房屋不可能會產權糾紛的；房屋經安全鑒定機構被鑒定為D級且已經經過相關部門確認的；
3、具有本市城區常住戶口5年以上。
㈡ 在父母名下的安置房怎樣轉給兒子
法律分析：拆遷房辦理房產證，不可以直接辦到子女名下。如果父母還在世：想現在過戶給兒子，可以採取贈與、買賣等方式。如果是想在父母百年後再過戶到兒子名下：父母可以留下自書遺囑或公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑等，指定房子只由兒子一人繼承即可。拆遷房屬於政策安置房，裡麵包含很多政策優惠，所以不能直接變更到子女名下。如果需要將拆遷安置房變更所有權人登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
㈢ 父母與子女在一起安置房,房產證是父母名下可以轉換子女名下嗎
要想過戶的話，只能是繼承或者買賣過戶了！通過房管局那邊的過戶評估，掏點過戶費就可以了
㈣ 安置房怎麼過戶給直系親屬
房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種
是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理
過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營
業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納
契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為
贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺
囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理
繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮
這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價
2%的公證費和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比
贈與過戶少繳納一個公正的費用。
由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產
，不但免營業稅，還免個人所得稅。
㈤ 父母拆遷安置房怎麼過戶到兒子名下
1.
如果父母還在世：想現在過戶給兒子，可以採取贈與、買賣等方式，贈與費用較少些。回
2.
如果是想在答父母百年後再過戶到兒子名下：父母可以留下自書遺囑或公證遺囑、代書遺囑、錄音遺囑等，指定房子只由兒子一人繼承即可。