『壹』 遺產房產怎麼分
分割房屋遺產以下幾種方法：
1、直接分割：不得損害房屋的效用，不影響生產、生活；
2、折價補償：一般歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應繼承的房屋遺產份額作價標准支付；
3、共有方法：各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。
一、遺產分配方式有：
1、法定繼承。法定繼承又稱無遺囑繼承，即在被繼承人無遺囑的情況下按照法律規定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產分配原則等進行的遺產繼承方式。
2、遺囑繼承。是指繼承人按照被繼承人生前所立的合法有效的遺囑進行繼承的一種方式。
3、遺贈。是指自然人以遺囑的方式將個人合法財產的一部分或全部贈送給法定繼承人以外的其他人或國家、集體組織的一種遺產處理方式。
4、遺贈扶養協議。是指遺贈人生前與扶養人訂立的關於扶養人承擔遺贈人生養死葬義務，並於遺贈人死亡後享有按約取得其遺產權利的協議。
二、遺產繼承手續需要辦理如下：
1、繼承人明確表示繼承財產；
2、繼承人可以選擇辦理遺產繼承公證；
3、如果繼承的財產涉及到房產，則繳納相關稅費；
4、攜帶個人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動產登記機構辦理過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、芹扮祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、族如養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母嫌穗灶和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
『貳』 父親死亡,母親健在,房產如何分配
法律分析：父親一方去世的，應當先將夫妻共同財產的一半分出為母親所有，剩餘部分，如留有遺囑的，按照遺囑約定進行繼承，如果沒有遺囑的，按照法定繼承順序進行均等分配，如果繼承人中存在生活困難又缺乏勞動能力的繼承人，分割遺產應給與相應照顧，對於盡了主要撫養義務的繼承人可以多分，由撫養能力而不盡撫養義務的繼承人應少分或不分。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。