『壹』 房產稅怎樣算家庭人口
根據現行法規，房產稅是按產權人的家庭人數來計算的。一般人均面積為60平米，以家庭為單位來計算的。例如：家庭成員是父母、兒子，女兒四人的話，那所購買的房子不能超過240平米。如果買了250平米的話，那多出的10平米是要交房產稅的。另外，根據家庭人口可以這樣算房產稅：
1、夫妻及未成年子女一並計算。
2、未結婚的成年子女一並計算。
3、落在本戶口內的不在上述1和2范圍的其它成員不算。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
『貳』 鑰佷漢涓璧蜂綇鎬庝箞璁＄畻鎴誇駭紼
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『叄』 請問：和父母住在在一起但戶口不在一起房產稅（如果按面積均攤）怎麼算
不知你的房產是何種情況？
1、自己居住：免徵房產稅。個人擁有的非營業用的房產免稅。
2、出租：用於居住按4%的稅率徵收，用於生產經營租金收入的12%繳納房產稅。
3、自己經營：按房產余值徵收。稅率1.2%。
房產稅不是按面積來計稅的，如果你們自家想分攤稅額，那你們自己協定，原則上只有房產所有人（即房產證上登記的所有人）繳納。
『肆』 上海房產稅父母同住如何收
對上海居民家庭新購第二套及以上住房徵收，第一套買多大都不繳納! 人均60平方面積，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110個平方，你公婆不應該算在內，應該繳納。 對住房每平方米市場交易價格低於上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的稅率暫減為0.4%。否則0.6%，2倍也就是28426元/平。
房產稅稅額打七折應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率
申報辦理房產稅征免認定手續所需材料:房產稅認定申報表，並提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍(或 居住)證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。
領取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發《上海市個人住房房產稅認定通知書》
納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金1、上海房產稅徵收對象
（1）本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）。
（2）非本市居民家庭在本市新購的住房
從此徵收對象中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅！
【(4)單身買房和父母一住房產稅怎麼收擴展閱讀】2、上海房產稅計算依據
（1）計稅依據：住房市場交易價格的70%。
（2）稅率：實行0.4%-0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。
上海房產稅
（3）征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而，上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
3、上海房產稅減免條件
（1）擁有上海市戶籍的家庭，在購買首套房的時候，可以免徵。
（2）擁有上海市戶籍的家庭子女在成年之後，首次購買的房子可以免徵。
（3）沒有上海市戶籍，但是持有人才引進的上海居住證，在購買首套房的時候，可以免徵。
（4）擁有上海市戶籍，在購買第二套房子的時候，如果人均建築面積沒有超過60_，可以免徵。
房產稅
4、上海房產稅退稅條件
（1）擁有上海市戶口的居民買房後，一年以內進行出售，且已經交過稅的，在出售之後可以退還已經繳納的稅費。
（2）沒有上海市戶口的居民在買房之後，持上海居住證住滿3年之後，就可以將稅費退回。